Villa 3 sovrum, 160 m²

Laglio, Como (provins)

Comosjön

I Laglio, i byn Torriggia, erbjuder vi till salu en modern, högteknologisk villa med dubbelgarage, en 250 kvm stor trädgård och en underbar sjöutsikt.
Bygget slutfördes i början av 2023 och som finish användes högkvalitativa och energieffektiva material, vilket gör det i klass A3.
Villan har ca 160 kvm och är fördelad på tre våningar.
På bottenvåningen har vi vardagsrummet med ett öppet kök och utgång till både terrassen och trädgården som omger hela huset.
Sovdelen ligger på första våningen och vi hittar tre sovrum, varav två har utgång till terrassen som sträcker sig längs hela fasaden, och ett badrum med duschkabin.
På nedre bottenvåningen har vi ett öppet utrymme som består av ett vardagsrum som enkelt kan omvandlas till en studiolägenhet med separat ingång, med kök och badrum. Härifrån finns direkt tillgång till garaget med plats för minst två Suv-bilar.
Parkett finns i alla rum för att öka känslan av komfort och i garaget har harts valts som golv. Uppvärmning sker med radiatorer, medan kylningen är centraliserad. Kontrollerad mekanisk ventilation finns i huvudrummen. Villan är också utrustad med ett solcells- och solvärmesystem. Huset har hemautomation och genom en applikation på din smartphone kan du slå på / av lampor och värme, ventilation, återkylning, öppna eller stänga fönsterluckor och dörrar i huset.Fastigheten har från varje rum en vacker sjöutsikt, området är mycket tyst, lugnt, perfekt som ett första hem eller fritidshus eller som en investering vid Comosjön, att kunna ha en bra inkomst från turistuthyrning.
Laglio är en sjökommun vid Comosjöns västra strand i den första bassängen. Laglio har blivit världsberömt tack vare sin prestigefyllda medborgare George Clooney och ligger mycket nära Cernobbio och dess Villa d'Este.
På bara femton minuter med bil kan man nå både den schweiziska tullen och motorvägen Milano - Lugano - Zürich och härifrån kan man nå den internationella flygplatsen Milano Malpensa på cirka fyrtio minuter med bil.
Med tanke på egenskaperna hos den föreslagna fastigheten är det perfekta sättet att enkelt resa runt sjön och nå de berömda orterna Bellagio och Menaggio verkligen att äga en privat båt.