Villa , 700 m²

Guanzate, Como (provins)

The Villa located in the municipality of Guanzate (CO) within the residential complex called "Cin Fo" is a luxury home with unique characteristics. Located in a quiet position immersed in the countryside, it offers a breathtaking view of the surrounding garden.
Inserted within a luxurious residential complex surrounded by greenery, with guarded access, the Villa is located 30 minutes from Milan and Malpensa International Airport.
In the immediate vicinity there is also a Sporting Club which offers swimming pools, tennis courts, an equestrian center and a restaurant.

With a surface area of approximately 700m2, this villa is in good condition, with an elegant degree that is reflected in every detail. The interiors are large and bright, with ten well-distributed rooms that offer enough space for every need.

Designed according to a particular architectural design that makes it unique in its kind, the villa is elegant and refined in its 660 m2 of internal surface area. Special attention has been paid to the choice of finishes and covering materials, to guarantee maximum safety in a comfortable environment. Therefore all the windows, shutters and entrance door, as well as the entrance to the garage, are armored, made in steel covered in wood.
The villa is for sale partially furnished, with a double living room ideal for welcoming guests and moments of relaxation. The kitchen, also habitable, is equipped with all the appliances necessary to prepare delicious meals.

The heating is autonomous, thanks to a gas boiler, and the radiator system ensures a comfortable temperature in every room. The windows are made of metal with double glass, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. The metal shutters ensure maximum safety and privacy.

The floors are made of terracotta for the living area, parquet for the sleeping area, marble for the kitchen and bathrooms. These high quality materials give a touch of elegance and refinement to environments.

The attention to detail and attention to detail return in every internal space, on all three levels into which the villa is divided. The heart of the residence develops on the ground floor, with a large, extraordinarily bright living room, thanks to the view over the splendid swimming pool, complete with dining area and eat-in kitchen. Also on the floor we find the sleeping area, with two large bedrooms, one with a private bathroom and walk-in closet, and a second bathroom. The spectacular central staircase, equipped with a wrought iron railing, leads to the attic floor, where there is a study and a third large bedroom, both with a balcony overlooking the garden, as well as a bathroom. In the basement there is a large tavern and a service area with laundry, a bathroom and a staff room.
As well as a large garage for 4 cars.

Outside, there is a magnificent swimming pool ideal for cooling off during the hot summer days, and a concierge/caretaker who guarantees a 24-hour security service. There is also a storage room for storing various objects and tools, external tables for enjoy outdoor lunches and dinners, a hydromassage tub for moments of relaxation and a video intercom and video surveillance system for greater security.

This villa is truly a real estate gem, with all the comforts and features you could wish for. The large size, the privileged position and the refined interiors make it an ideal residence for those seeking luxury and comfort in an exclusive environment.

Die Villa in der Gemeinde Guanzate (CO) innerhalb der Wohnanlage „Cin Fo“ ist ein Luxushaus mit einzigartigen Eigenschaften. Es befindet sich in ruhiger Lage mitten im Grünen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten.
Eingebettet in eine luxuriöse Wohnanlage im Grünen mit bewachtem Zugang liegt die Villa 30 Minuten von Mailand und dem internationalen Flughafen Malpensa entfernt.
In unmittelbarer Nähe gibt es auch einen Sportclub, der Schwimmbäder, Tennisplätze, ein Reitzentrum und ein Restaurant bietet.

Mit einer Fläche von ca. 700 m² befindet sich diese Villa in gutem Zustand und weist einen eleganten Grad auf, der sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Innenräume sind groß und hell, mit zehn gut verteilten Räumen, die ausreichend Platz für jeden Bedarf bieten.

Die Villa wurde nach einem besonderen architektonischen Entwurf entworfen, der sie in ihrer Art einzigartig macht, und ist mit ihrer Innenfläche von 660 m2 elegant und raffiniert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Oberflächen und Verkleidungsmaterialien gelegt, um maximale Sicherheit und eine komfortable Umgebung zu gewährleisten. Daher sind alle Fenster, Fensterläden und Eingangstüren sowie der Eingang zur Garage gepanzert und aus Stahl gefertigt Holz.
Die Villa steht teilweise möbliert zum Verkauf und verfügt über ein Doppelwohnzimmer, das sich ideal für den Empfang von Gästen und Momente der Entspannung eignet. Die ebenfalls bewohnbare Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.

Die Heizung erfolgt autonom dank eines Gaskessels und das Heizkörpersystem sorgt für eine angenehme Temperatur in jedem Raum. Die Fenster bestehen aus Metall mit Doppelverglasung und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Metallläden sorgen für maximale Sicherheit und Privatsphäre.

Die Böden bestehen aus Terrakotta für den Wohnbereich, Parkett für den Schlafbereich und Marmor für Küche und Badezimmer. Diese hochwertigen Materialien verleihen den Umgebungen einen Hauch von Eleganz und Raffinesse.

Die Liebe zum Detail und die Liebe zum Detail kehren in jedem Innenraum auf allen drei Ebenen zurück, in die die Villa unterteilt ist. Das Herzstück der Residenz befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen, außergewöhnlich hellen Wohnzimmer mit Blick auf den herrlichen Swimmingpool, komplett mit Essbereich und Wohnküche. Ebenfalls auf der Etage befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einem zweiten Badezimmer. Die spektakuläre zentrale Treppe, ausgestattet mit einem schmiedeeisernen Geländer, führt zum Dachgeschoss, wo sich ein Arbeitszimmer und ein drittes großes Schlafzimmer, beide mit Balkon mit Blick auf den Garten, sowie ein Badezimmer befinden. Im Untergeschoss gibt es eine große Taverne und einen Servicebereich mit Wäscherei, einem Badezimmer und einem Personalraum.
Sowie eine große Garage für 4 Autos.

Draußen gibt es einen herrlichen Swimmingpool, der sich an heißen Sommertagen ideal zum Abkühlen eignet, und einen Concierge/Hausmeister, der einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert. Außerdem gibt es einen Abstellraum zur Aufbewahrung verschiedener Gegenstände und Werkzeuge sowie Außentische zum Genießen im Freien Mittag- und Abendessen, eine Hydromassagewanne für Momente der Entspannung sowie eine Video-Gegensprechanlage und ein Videoüberwachungssystem für mehr Sicherheit.

Diese Villa ist wirklich ein Immobilienjuwel, mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Die Größe, die privilegierte Lage und die raffinierte Innenausstattung machen es zu einem idealen Wohnsitz für diejenigen, die Luxus und Komfort in einer exklusiven Umgebung suchen.