Villa 4 sovrum, 230 m²

Griante, Como (provins)

Comosjön

Hus i ett utmärkt läge med utsikt över Comosjön i Cadenabbia
I Cadenabbia, i kommunen Griante, där stadens puls verkligen ligger inom räckhåll, har denna fastighet ett särskilt tilltalande läge – centralt men inte utsatt, bekvämt, omgivet av grönska och samtidigt öppet mot sjön, med en klar och direkt utsikt mot Bellagio och Varenna på den motsatta stranden. Cadenabbias centrum, med sina restauranger, kaféer, små butiker, badstranden och sjöstranden, nås enkelt till fots. Det är just denna sällsynta balans som gör den intressant: ett hus som vetter mot landskapet utan att vara isolerat. Bostaden sträcker sig över två våningar, som är förbundna invändigt men har separata ingångar från utsidan. På övervåningen finns de huvudsakliga utrymmena: ett rymligt vardagsrum och matplats, samlat kring en öppen spis som utgör det naturliga centrumet i sällskapsdelen, ett separat kök och en sovdel bestående av fyra sovrum och två badrum. Vindusdörrarna i vardagsrummet vetter mot den övre delen av trädgården, medan utsikten över sjön även präglar interiören och ger rummen ljus och öppenhet. Läget på sjöns västra strand ger fastigheten ett särskilt gynnsamt läge, med ett naturligt ljus som under större delen av dagen lyfter fram de viktigaste rummen, terrassen och trädgården. Nedre våningen utgör ett ytterligare bostadsområde, självständigt och fullt användbart, bestående av en stor källarvåning, ett pentry, ett förråd och ett badrum. Denna utformning utökar konkret användningsmöjligheterna, både som huvudbostad och som hus för kortare vistelser eller som investering. Fastigheten omges av en trädgård på cirka 1 900 kvadratmeter, välplanterad och uppdelad i olika terrasser, med fullvuxna träd, stigar kantade av blommor och stora öppna, panoramiska och soliga ytor. Härifrån framträder sjön tydligt och bjuder på utsikter av enastående skönhet över Bellagio. Det är en grön, äkta och njutbar utomhusmiljö som omger huset och förstärker dess avskildhet. Fastigheten kompletteras av ett garage och möjligheten att parkera ytterligare en bil i närheten av husets ingång. Huset lämpar sig för en noggrann modernisering och just här ligger en av dess mest intressanta aspekter: möjligheten att arbeta med en byggnad som redan har ett bra läge, solläge, trädgård och relation till byn och sjön, och skapa ett projekt som är i linje med dagens behov, utan att förändra de element som definierar dess värde.
Cadenabbia, i kommunen Griante, ligger på en av de mest kända platserna på den västra stranden av Comosjön. Orten har bevarat en tydlig historisk karaktär, kopplad till traditionen av gästfrihet vid sjön och en lång internationell närvaro. Mittemot ligger Bellagio, medan landskapet runtomkring består av promenadvägar längs sjön, historiska villor, trädgårdar och utsikter som har gjort denna del av Lario till en av de mest uppskattade i sjöns centrala del. På kort avstånd ligger Villa Carlotta, med sitt historiska, konstnärliga och botaniska arv, en av de mest kända och besökta destinationerna vid sjön; under säsongen erbjuder villan dessutom ett rikt program med utställningar, visningar, promenader och evenemang tillägnade konst och natur. Cadenabbia och Tremezzina utmärker sig också genom den mångfald av upplevelser de erbjuder under året.
 På sommaren livas området upp av viktiga kulturevenemang, såsom LacMus Festival, en internationell festival för klassisk musik som hålls på några av sjöns mest symboliska platser, och den historiska Sagra di San Giovanni på Isola Comacina, ett av områdets mest representativa evenemang. Även ur gastronomisk synvinkel har Cadenabbia och Tremezzina en tydlig identitet, kopplad till den lariska köket och sjöns smaker, som är en integrerad del av upplevelsen av platsen. På hösten kommer denna tradition särskilt till uttryck i Tremezzina Gastronomica, en festival tillägnad säsongsprodukter och lokal tradition. För den som uppskattar aktiv fritid slutar Greenway del Lago di Como just i Cadenabbia, en vandringsled på cirka 10 km som följer delar av den gamla Strada Regina och passerar några av de vackraste platserna i Tremezzina; i omedelbar närhet ligger dessutom Menaggio & Cadenabbia Golf Club, grundad 1907 och ansedd som en av de äldsta i Italien, och för den som gillar att växla mellan sjön och bergen gör läget det dessutom möjligt att enkelt nå några av de mest kända skidorterna i Alperna, såsom Madesimo, Bormio och området Engadin/St. Moritz.