580,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 100 m² Gera Lario, Como (provins) Comosjön
Egenskaper
Beskrivning
I den pittoreska staden Gera Lario erbjuder vi till salu en fantastisk 3-rums lägenhet med förtrollande utsikt över Comosjön, belägen på bottenvåningen med hiss och egen ingång. Lägenheten ligger i det moderna residenset ''Il Giardino Pensile'' och består av entré, rymligt vardagsrum med panoramafönster och öppen kök, två sovrum, fördelningshall, två badrum, och externt finns en stor panoramisk trädgård med en pergola utanför vardagsrummet och ett tekniskt rum. I annonsen har renderingar tagits in för att lyfta fram utrymmena och visa en möjlig version av fastigheten efter en renovering. Renderingarna har enbart illustrativa syften, både vad gäller valet av möbler och ytbehandlingar, och i förhållande till utrymmena proportioner. Det anges att fastigheten säljs i befintligt skick och inte som den visas på renderingarna. Tack vare värmesystemet med inverterande värmepump luft/vatten, ytterväggsisolering, kylning, WMC och fönster med senaste generationens termiska tätning har fastigheten utmärkt energieffektivitet i klass A. Poolområdet har en fantastisk sjöutsikt med ett mycket stort solarium. Interiört är ytbehandlingen av utmärkt kvalitet med möjlighet att välja från specifikationen. Residensets läge garanterar enkel vägkommunikation med statsvägen och angränsande kommuner, och platsen väljs av många utlänningar för att köpa semesterbostäder på grund av det utmärkta pris-kvalitetsförhållandet. På källarplan finns garage tillgängliga från € 29.000 + moms och parkeringsplatser från € 13.000.
Fastigheten ligger bara några minuters bilresa från Gera Larios historiska centrum, 20 minuter från Colico och Menaggio och cirka 40 minuter från den schweiziska gränsen. Residenset erbjuder en fantastisk utsikt över Comosjön med sina terrasser och trädgårdar. Området har utmärkta restauranger, barer och hotell. Gera Lario ligger i ett av de mest karakteristiska områdena i Lario-bassängen och är till stor del inbäddat i det faunistiska reservatet ”Pian di Spagna e Lago di Mezzola”, som representerar ett av de största och viktigaste naturreservaten i norra Italien. Naturreservatet erbjuder pedagogiska och rekreationsleder av stort intresse, som gör det möjligt att beundra fantastiska variationer av djur och växter. Under sommarmånaderna säkerställer förekomsten av den termiska vinden ”Breva”, förutom ett alltid behagligt och aldrig fuktigt klimat, en värdefull allierad för entusiaster av segling, segling och vindsurfing som här hittar den idealiska miljön för att utöva sin favoritsport. Även entusiaster av fallskärmshoppning, golf och mountainbike hittar sin idealiska destination i Gera Lario. Några minuters bilresa från Gera Larios centrum finns de fascinerande stigarna på Lario-högvägen på Monte Berlinghera längs vilka, bland alpängar och skogar av vilda tallar, det är möjligt att beundra en av de vackraste vyerna över Lario. För bergälskare är det också viktigt att komma ihåg Gera Larios närhet till några välrenommerade alpdestinationer som Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina och Livigno, samt Schweiz (St. Moritz och Lugano).
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 100 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 100 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Moderno appartamento con piscina, vista lago e giardino privato
Avstånd från:
- Flygplatser
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Milano MXP - Malpensa
79.0 km - Milano LIN - Linate
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 43.2 km - Raccordo di Brogeda
- Sjukhus
- 5.0 km - Ospedale Moriggia Pelascini
- Kust
- 197.8 km
- Skidort
- 5.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.5 km - Bageri - Moreschi II
1.7 km - Närbutik - Alimentari
2.2 km - Varuhus - Rovagnati
2.2 km - Snabbköp - iperal
- Äta ute
120 m - Restaurang - Le 5 Case
1.5 km - Café - Bar Pace
1.6 km - Glassbar - Gelateria Olmo
1.7 km - Bar
- Sportaktiviteter
1.3 km - Sportcenter - Palestra Canottieri
3.5 km - Ridhus - DREW HORSE - Istruttore equitazione
16.9 km - Gym - Moves Club
32.5 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
- Skolor
1.6 km - Skola - Scuola secondaria di primo grado Gera Lario
18.4 km - Högskola
35.5 km - Universitet - Ufficio Sport
- Apotek
- 1.4 km - Apotek - Farmacia del Lago
- Veterinär
- 19.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario della Valsassina
Information om Gera Lario
- Höjdläge
- 201 m ö.h.
- Yta
- 7.18 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1049
Karta
Kontakta mäklaren
via regina 43, Cernobbio, Como
+39 031513099 / +39 0341287353
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


