5,971,000 kr NOK
(500,000 €)
Fristående lägenhet 2 sovrum, 87 m² Gera Lario, Como (provins) Comosjön
Comosjön
Egenskaper
trädgård
pool
Beskrivning
Comosjön Gera Lario 50 meter från sjön ... mycket soligt läge med vacker sjöutsikt .. lyxbostad "il Giardino Pensile" av modern design, med hiss och bred pool med solarium, sammansatt av 6 fristående villor uppdelade i 16 lyxhus, alla med stor privat trädgård och / eller terrasser.
Lägenheten är i energiklass "A", lyxiga ytbehandlingar med möjlighet att välja dem, stora fönster med utsikt över sjön, värme- och kylsystem med värmepumpar etc.
VILLA "D" - i en parhus villa Lägenhet 9A på första våningen - Kommersiellt område på ca. 100 kvm - Lägenhet på 87 kvm bestående av den privata entréterrassen på ca. 16 kvm, stort vardagsrum med kök med utsikt över den vackra LAKE FRONT!! !, hall natt från vilken du kommer åt badrummet, de två sovrummen, varav ett är ett sovrum med dubbelsäng och det andra badrummet med stor dusch.
Platt privat trädgård mot sjön i ca. 40 kvm med automatiskt bevattningssystem. Tekniskt / tvättstuga på ca mq.3. SUPER sjöutsikt.
500.000,00 € + moms 10% - möjlighet att välja de sista inredningsfinisherna - Leverans på 3-4 månader.
På källarplan finns: garage n.1 på cirka 20 kvm för 29 000,00 € - garage 21 på cirka 27 kvm € 37.000,00 - garage n.23 på cirka 54 kvm för 57.000,00 € - källare € 15.000,00 - avtäckt parkeringsplats € 13.000,00
Rif. A081-1 –
– betalningar på arbete 10% på reservation och resten av 90% vid undertecknandet av notariehandling
– 10 års garanti för konstruktionen -
I synnerhet lyfter jag fram några material och efterbehandlingsdetaljer, inklusive:
-Energiklass "A - IPE 23", med värmeisolering både externt och på det platta taket på totalt 14 cm.
-Facade fönster: utförande fönster i aluminium på 75 med termisk brytning, komplett med termiskt isolerat glas Ug = 1,1 och akustisk 40 dB med relativa tätningspackningar. Ramar termiskt isolerade med sintrad expanderad polystyren. Mörkrets system med yttre solskydd med justerbara metallplattor, med mekaniska komponenter integrerade i guideprofilen. Elektrisk hantering.
-Invändiga dörrar: utförande av inre trädörrar med gångjärns- eller skjutdörrar Scrigno-typ, utförande i naturligt trälackerat i ogenomskinliga RAL-färger, med släta dörrar, komplett med ram. Lås med enkel nyckel, handtag och mappar i satinstål, gummitätningar.
- Ingångsdörrar till lägenheten: bepansrad ytterdörr med slät ytterdörr i aluminium, färg RAL 7016, med krypterad nyckel, säkerhetslås och trepunktslås.
-Det elektriska systemet Brand BTICINO LEVER NU serie eller liknande. De apparater som kommer att utgöra det elektriska systemet (komfortnivå 1) kommer att vara vita. Predisposition för köket kommer att förberedas för induktionshällar. Vit videointercom inne i lägenheten
- Värmesystem med värmepumpsystem för luft / vatten, varumärke STIEBEL, för produktion av varmvatten med inverter för inomhusuppvärmning och golvvärme, för varje enskild bostadsenhet. Predisposition av mekaniskt ventilationssystem genom luftledning med modulering på falska ramar. Rumstermostater, en för vardagsrummet och en för sovrummet. I varje badrum finns en vit väggmonterad elektrisk handduksräcke.
- Automatiskt cirkulationssystem för lägenhetens interiör för energibesparing (VMC: Kontrollerad mekanisk ventilation)
- Komplett sanitetsvattensystem "Duravit" serie Darling New, upphängd typ komplett med kranar serie Estyle New "varumärke Grohe,
-TV / SAT: Fastighetsenheterna är anslutna via satellit, med privat parabolantenn ingår. För varje lägenhet finns anslutningspunkter i vardagsrummet. Plattorna är LEVANDE NU-serien.
-Telefon - Internet: Flera telefon-/internetanslutningspunkter finns för varje bostad (i vardagsrummet och i alla sovrum). Plattorna är LEVANDE serie eller liknande.
-Garage i det underjordiska garaget, komplett med fjärrstyrd elektrisk öppningsmotor, som är anslutna till de övre våningarna med hiss eller interna / externa bostadsrättstrappor.
GEMENSAMMA DELAR
**n°2 hissar med nr 3/4 stopp (källarvåning, bottenvåning, första och andra våningen), elektrisk typ, varumärke Otis Genesis-modell eller liknande,
** Gemensam pool och bubbelbad: längd m.11.60 m bred. 4,50. Max djup: m. 1,40 Perimeter infinity kant med stålkanaler. Pooltäckning i grått PVC-P. Med bubbelpool: 3,80 x 3,00 m med ett tillräckligt antal platser och joursystem.
Lägenheten är i energiklass "A", lyxiga ytbehandlingar med möjlighet att välja dem, stora fönster med utsikt över sjön, värme- och kylsystem med värmepumpar etc.
VILLA "D" - i en parhus villa Lägenhet 9A på första våningen - Kommersiellt område på ca. 100 kvm - Lägenhet på 87 kvm bestående av den privata entréterrassen på ca. 16 kvm, stort vardagsrum med kök med utsikt över den vackra LAKE FRONT!! !, hall natt från vilken du kommer åt badrummet, de två sovrummen, varav ett är ett sovrum med dubbelsäng och det andra badrummet med stor dusch.
Platt privat trädgård mot sjön i ca. 40 kvm med automatiskt bevattningssystem. Tekniskt / tvättstuga på ca mq.3. SUPER sjöutsikt.
500.000,00 € + moms 10% - möjlighet att välja de sista inredningsfinisherna - Leverans på 3-4 månader.
På källarplan finns: garage n.1 på cirka 20 kvm för 29 000,00 € - garage 21 på cirka 27 kvm € 37.000,00 - garage n.23 på cirka 54 kvm för 57.000,00 € - källare € 15.000,00 - avtäckt parkeringsplats € 13.000,00
Rif. A081-1 –
– betalningar på arbete 10% på reservation och resten av 90% vid undertecknandet av notariehandling
– 10 års garanti för konstruktionen -
I synnerhet lyfter jag fram några material och efterbehandlingsdetaljer, inklusive:
-Energiklass "A - IPE 23", med värmeisolering både externt och på det platta taket på totalt 14 cm.
-Facade fönster: utförande fönster i aluminium på 75 med termisk brytning, komplett med termiskt isolerat glas Ug = 1,1 och akustisk 40 dB med relativa tätningspackningar. Ramar termiskt isolerade med sintrad expanderad polystyren. Mörkrets system med yttre solskydd med justerbara metallplattor, med mekaniska komponenter integrerade i guideprofilen. Elektrisk hantering.
-Invändiga dörrar: utförande av inre trädörrar med gångjärns- eller skjutdörrar Scrigno-typ, utförande i naturligt trälackerat i ogenomskinliga RAL-färger, med släta dörrar, komplett med ram. Lås med enkel nyckel, handtag och mappar i satinstål, gummitätningar.
- Ingångsdörrar till lägenheten: bepansrad ytterdörr med slät ytterdörr i aluminium, färg RAL 7016, med krypterad nyckel, säkerhetslås och trepunktslås.
-Det elektriska systemet Brand BTICINO LEVER NU serie eller liknande. De apparater som kommer att utgöra det elektriska systemet (komfortnivå 1) kommer att vara vita. Predisposition för köket kommer att förberedas för induktionshällar. Vit videointercom inne i lägenheten
- Värmesystem med värmepumpsystem för luft / vatten, varumärke STIEBEL, för produktion av varmvatten med inverter för inomhusuppvärmning och golvvärme, för varje enskild bostadsenhet. Predisposition av mekaniskt ventilationssystem genom luftledning med modulering på falska ramar. Rumstermostater, en för vardagsrummet och en för sovrummet. I varje badrum finns en vit väggmonterad elektrisk handduksräcke.
- Automatiskt cirkulationssystem för lägenhetens interiör för energibesparing (VMC: Kontrollerad mekanisk ventilation)
- Komplett sanitetsvattensystem "Duravit" serie Darling New, upphängd typ komplett med kranar serie Estyle New "varumärke Grohe,
-TV / SAT: Fastighetsenheterna är anslutna via satellit, med privat parabolantenn ingår. För varje lägenhet finns anslutningspunkter i vardagsrummet. Plattorna är LEVANDE NU-serien.
-Telefon - Internet: Flera telefon-/internetanslutningspunkter finns för varje bostad (i vardagsrummet och i alla sovrum). Plattorna är LEVANDE serie eller liknande.
-Garage i det underjordiska garaget, komplett med fjärrstyrd elektrisk öppningsmotor, som är anslutna till de övre våningarna med hiss eller interna / externa bostadsrättstrappor.
GEMENSAMMA DELAR
**n°2 hissar med nr 3/4 stopp (källarvåning, bottenvåning, första och andra våningen), elektrisk typ, varumärke Otis Genesis-modell eller liknande,
** Gemensam pool och bubbelbad: längd m.11.60 m bred. 4,50. Max djup: m. 1,40 Perimeter infinity kant med stålkanaler. Pooltäckning i grått PVC-P. Med bubbelpool: 3,80 x 3,00 m med ett tillräckligt antal platser och joursystem.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypFristående lägenhet
- TillståndNy
- Boarea87 m²
- Sovrum2
- Badrum2
- Trädgård40 m²
- Energiprestanda12
- ReferensA081-1/9A
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart43.2 km - Raccordo di Brogeda
- Sjukhus5.0 km - Ospedale Moriggia Pelascini
- Kust197.8 km
- Skidort5.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.4 km - Apotek - Farmacia del Lago
- Veterinär19.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario della Valsassina
Information om Gera Lario
- Höjdläge201 m ö.h.
- Yta7.18 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd1049
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 60, Domaso, Como
+39 0344 96150
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.