Villa 3 sovrum, 225 m²

Gera Lario, Como (provins)

Comosjön

Underbar villa i ett dominerande och soligt läge i Gera Lario, med en fantastisk infinitypool, planterad park och sjöutsikt.
Vi befinner oss bara ett stenkast från sjöpromenaden, strandpromenaden och stränderna i Gera Lario, i ett läge med absolut avskildhet och en vacker sjöutsikt.
Fastigheten är fördelad på två våningar, med en total yta på cirka 225 kvadratmeter; bottenvåningen rymmer panoramavardagsrummet med terrass och tillgång till verandan, köksdelen med balkong, tre stora sovrum och två badrum. På källarvåningen finns en stor krog med badrum, tvättstuga, källare och centralvärmeanläggning. Denna våning kan återställas och användas för en oberoende lägenhet.
Fastigheten har en relaxavdelning med bastu och gym.
Poolområdet med utomhusterrass i teak används mycket väl, den perfekta platsen att tillbringa sommareftermiddagarna med att beundra en fantastisk sjöutsikt.
Den privata parken på ca 3700 kvm är välskött och planterad, med en grillplats och en bekväm parkeringsplats.
Fastigheten är idealisk för dem som letar efter ett mysigt fritidshus och är en utmärkt investering för korttids- och turistuthyrning.
Gera Lario ligger nära den södra gränsen till Schweiz och bara 70 km från St.Moritz och andra italienska skidorter. På några minuter kan du nå alla attraktioner eller tjänster i kommunen Gera Lario, t.ex. glassbar, barer, restauranger, bank, frisör, apotek, parfymeri, livsmedelsbutiker, småbåtshamn, lekplats, tennisbana och fotbollsplan.
Gera Lario ligger i ett av de mest karakteristiska områdena i Larianbäckenet och ligger till stor del i naturoasen "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", som är ett av de största och viktigaste naturreservaten i norra Italien. Naturreservatet erbjuder mycket intressanta didaktiska rekreationsrutter, där man kan beundra
fantastiska variationer av djur och växter. Den termiska vinden "Breva" under sommarmånaderna garanterar, förutom ett klimat som alltid är behagligt och aldrig kvavt, en värdefull allierad för båt-, seglings- och vindsurfingentusiaster.
Båt-, seglings- och vindsurfingentusiaster som här finner en idealisk miljö för att utöva sin favoritsport. Även de som gillar skärmflygning, golf och mountainbike
Gera Lario sin idealiska destination.
Bara några minuters bilresa från centrum av Gera Lario finns de fascinerande stigarna i Alta Via del Lario på Berlinghera-berget, längs vilka man, bland alpina betesmarker och tallskogar, kan beundra en av de vackraste Larian-panoramorna. För bergsälskare är det också viktigt att komma ihåg närheten till några kända platser i Alperna som Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina och Livigno, liksom Schweiz (St. Moritz och Lugano).