153,354 €

Kommersiell byggnad , 300 m²
Erba, Como (provins)
Comosjön

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Beskrivning

UNIK lott: enheter för tertiär / kommersiell användning belägen i kommunen Grassa (CO) Via Volta n. 49, för närvarande avsedd som kontor, belägen på bottenvåningen och källaren i en flervåningsbyggnad, n. 8 parkeringsplatser och en källare.
Kontorets bottenvåning består av n. 5 rum, entréhall med vänteutrymme, toalett och förråd med toalett på en lägre nivå. Kontorets källare består av tre utrymmen som används som arkiv, utställningsrum och provtagning, samt toalett.
Matrikeldata: KONTOR: - kartan 3444, sub. 704, S1-S2-T våningar, kategori A/10, klass 4, rum 9, fastighetsinkomst € 2.928,31; BOTTENVÅNING: - kartan 3444, sub. 5, våning S1, kategori C/6, klass 2, kvm 18, fastighetsinkomst 87,38 €; - Karta 3444, sub. 6, våning S1, kategori C/6, klass 2, kvm 13, fastighetsinkomst € 63,11; - Karta 3444, sub. 7, våning S1, kategori C/6, klass 2, kvm 12 matrikelinkomster € 58,26; - Karta 3444, sub. 31, våning S1, kategori C/6, klass 2, kvm 16, fastighetsinkomst 77,68 €; - Karta 3444, sub. 32, våning S1, kategori C/6, klass 2, kvm 17, fastighetsinkomst 82,53 €; - Karta 3444, sub. 33, våning S1, kategori C/6, klass 2, kvm 17, fastighetsinkomst 82,53 €; - Karta 3444, sub. 34, våning S1, kategori C/6, klass 2, kvm 17, fastighetsinkomst 82,53 €; - Karta 3444, sub. 35, våning S1, kategori C/6, klass 2, kvm 17, fastighetsinkomst 82,53 €; Källare: - kartan 3444, sub. 44, våning S2, kategori C / 2, klass 2, kvm, fastighetsinkomst € 5,37. De ovannämnda enheterna har en proportionell andel som ägs av tusen enheter och bostadsområden.
Innehavsstat: fastigheterna är fria från personer, upptagna med möbler, som säljs tillsammans med fastigheten.
OBSERVERA: Det bör noteras att på de åtta garagena installerades utan tillståndstitel i plåt. Enligt överenskommelse med det urbana konventet som ingicks den 27 september 2001, har ytan på de åtta garagena och tillhörande manövrer och gemensam åtkomst inkluderats som ett "huvudstadiseringsarbete". Av detta följer att de redan nämnda garagena och en del av den gemensamma bussen ska anses vara påstådda för allmän användning. Garaget kommer att säljas av proceduren i det faktiska och rättsliga skick där de, med alla val, är belägna, kostnad, kostnad och ansvar med avseende på frigörande och reglering av dessa, eller deras överföring till parkeringsplatser för att möjliggöra allmän användning, för att fullt ut och exklusivt belasta köparen.
Fastighet vid auktionen:
baspris för auktionen 153354,00 Euro plus auktionsrättigheter (minsta möjlighet erbjuds 115,016,00 Euro)
Börjar sälja Mer 19/11/2025 h 10:00
Sista försäljningsdag Mer 19/11/2025 h 15:00
Vi inbjuder dig att konsultera försäljningsmeddelandet tillgängligt på Avaco Groups webbplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

LOTTO UNICO: unità ad uso terziario/commerciale posta in Comune di Erba (CO) Via Volta n. 49, attualmente destinata ad ufficio, posta ai piani terra e seminterrato di una palazzina multipiano, n. 8 posti auto e una cantina.
Il piano terra dell’ufficio è composto da n. 5 locali, atrio ingresso con spazio di attesa, servizio igienico e locale archivio con servizio igienico posto ad un livello inferiore. Il piano seminterrato dell’ufficio è compostoda tre spazi adibiti ad archivio, sala espositiva e campionatura, oltre servizio igienico.
Dati catastali: UFFICIO:- mappale 3444, sub. 704, piani S1-S2-T, categoria A/10, classe 4, vani 9, rendita catastale € 2.928,31;POSTI AUTO:- mappale 3444, sub. 5, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 18, rendita catastale € 87,38;- mappale 3444, sub. 6, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 13, rendita catastale € 63,11;- mappale 3444, sub. 7, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 12 rendita catastale € 58,26;- mappale 3444, sub. 31, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 16, rendita catastale € 77,68;- mappale 3444, sub. 32, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 17, rendita catastale € 82,53;- mappale 3444, sub. 33, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 17, rendita catastale € 82,53;- mappale 3444, sub. 34, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 17, rendita catastale € 82,53;- mappale 3444, sub. 35, piano S1, categoria C/6, classe 2, mq 17, rendita catastale € 82,53;CANTINA:- mappale 3444, sub. 44, piano S2, categoria C/2, classe 2, mq 2, rendita catastale € 5,37. Alle predette unità competono quote proporzionali di proprietà millesimale degli enti e spazi condominiali.
Stato di possesso: gli immobili risultano liberi da persone, occupati da arredi, che vengono ceduti unitamente all’immobile.
ATTENZIONE: si segnala che sulle otto autorimesse sono state installate senza titolo autorizzativo basculanti in lamiera. Secondo quanto pattuito con la Convezione Urbanistica stipulata in data 27.09.1991, la superficie delle otto autorimesse e relativi spazi di manovra ed accesso comune è stata ricompresa quale “opera di urbanizzazione primaria. Ne consegue che le già menzionate autorimesse e parte del corsello comune sono da considerarsi asservite all’uso pubblico. Le autorimesse verranno cedute dalla Procedura nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con ogni scelta, costo, onere e responsabilità in merito allo svincolo e alla regolarizzazione delle stesse, ovvero alla loro riconduzione a posti auto al fine di consentirne l’uso pubblico, a completo ed esclusivo carico dell’acquirente.
Immobile all’Asta:
Prezzo base d’asta Euro 153.354,00 oltre Diritti d’asta (Possibilità offerta minima Euro 115.016,00)
Inizio vendita Mer 19/11/2025 h 10:00
Termine vendita Mer 19/11/2025 h 15:00
Invitiamo a consultare l’Avviso di vendita disponibile nel sito di Gruppo Avacos.

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Mark: 1 m²
Energiprestanda: NA
Referens: LOTTO UNICO: unità ad uso terziario/commerciale

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 39.0 km - Milano LIN - Linate
40.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
45.0 km - Milano MXP - Malpensa
95.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 160 m - Busshållplats
510 m - Tågstation - Erba
Motorvägsavfart: 12.4 km - Tangenziale di Como
Sjukhus: 870 m - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Kust: 156.9 km
Skidort: 8.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Snabbköp - Iperal
190 m - Konditori - Pasticceria Sartori
400 m - Närbutik - QI Bio
680 m - Slakteributik - DSA
Äta ute: < 100 m - Bar - Hocus Pocus
< 100 m - Restaurang - Lo Spizzicotto
160 m - Café - Come a casa
440 m - Snabbmatsrestaurang - Pokè Kal
Sportaktiviteter: 220 m - Gym - Tai Do Center
240 m - Sportcenter
3.7 km - Golfklubb - Buena Vista Social Golf
4.3 km - Ridhus
Skolor: 390 m - Skola - Istituto Comprensivo "G. Puecher" Erba
10.3 km - Universitet - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
13.6 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
Apotek: 200 m - Apotek - Farmacia Tili
Veterinär: 530 m - Veterinär - Clinica Veterinaria Prealpi

Information om Erba

Höjdläge: 320 m ö.h.
Yta: 17.8 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 16208

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GRUPPO PROGRAM UNIPERSONALE SRL

Via Guido Puletti, 8/b, Brescia, Brescia

+39 0303540122

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 300 m² Erba, Como (provins) Comosjön