Villa 3 sovrum, 270 m²

Erba, Como (provins)

Comosjön

Modern villa omgiven av natur i Alpe del Vicere-parken Vi erbjuder en vacker modern fristående villa, belägen nära den vackra Alpe del Vicere-parken, en kort bit från landsvägen till Como. Fastigheten ligger i ett exklusivt och lugnt bostadsområde, perfekt för dig som vill bo omgiven av lugn utan att behöva avstå från goda kommunikationer. Villan är fördelad på två våningar och erbjuder rymliga, ljusa och funktionella rum, utformade för att garantera maximal komfort under alla årstider. Den interna planlösningen möjliggör stor flexibilitet i rummen och ger möjlighet att omorganisera dem efter personliga behov. Villan är nyrenoverad och kännetecknas av en modern och raffinerad design med högkvalitativa ytbehandlingar både invändigt och utvändigt, utvalda från de bästa designföretagen. Utomhus finns en stor, omsorgsfullt anlagd trädgård med fruktträd, prydnadsväxter, doftande buskar och en stor variation av blommor, samt en grillplats. Det panoramiska lusthuset erbjuder en spektakulär utsikt över sjöarna Alserio och Pusiano och skapar en oas av avskildhet och lugn. På första våningen ligger det rymliga och mysiga vardagsrummet, perfekt för umgänge och avkoppling. Vardagsrummet fortsätter med en matsal och ett kök. Sovdelen har två sovrum med moderna badrum. På bottenvåningen finns ett tredje sovrum med ett stort och elegant badrum. Fastigheten kompletteras av ett fjärde badrum, ett arbetsrum och en tvättstuga. Ur teknisk synvinkel är villan fullt utrustad med internetanslutning i alla rum. Fastigheten utmärker sig för sin höga energieffektivitet (klass A) tack vare avancerade lösningar som värmeisolering, golvvärme, vattenavhärdare, värmepump och ett solcellssystem av senaste generationen. Denna fastighet är en unik möjlighet för dig som vill ha ett exklusivt, privat men perfekt anslutet hem i ett av de charmigaste och mest autentiska områdena i provinsen Como. Den är idealisk både som huvudbostad och som semesterhus och gör det möjligt att leva i harmoni med naturen utan att behöva avstå från modern komfort och en panoramautsikt av extraordinär skönhet. Den vackra staden Erba ligger mellan de två stränderna av Comosjön, i Brianza, och är omgiven av de sista utlöparna av Alperna. Tre pittoreska sjöar gränsar till Erba, varav en avbildats i viktiga verk av den berömda målaren Giovanni Segantini. Stadens historiska kärna har flera historiska pärlor att erbjuda, samt pizzerior, bagerier, livsmedelsbutiker och olika affärer. En annan attraktion är de stora köpcentren, där man bekvämt kan hitta allt man behöver. De omgivande bergen lockar vandrare och mountainbikecyklister, som belönas med en hisnande utsikt. Nära Erba ligger den sofistikerade Lecco Golf Club. Med bil når du staden Lecco (cirka 17 km) eller provinshuvudstaden Como (cirka 14 km/21 minuter) på cirka 25 minuter. Även här finns moderna stadstjänster tillsammans med Comosjöns utbud, såsom de många vattensporter som kan utövas. Comos sjöfartsbolag erbjuder förbindelser året runt till de vackra platserna runt sjön. Lombardiets metropol Milano ligger cirka en timmes bilresa bort och de internationella flygplatserna Milano Linate och Milano Malpensa ligger 51 km respektive 56 km bort. Den schweiziska staden Lugano med sin nationella flygplats kan lätt nås på mindre än en timmes bilresa. Vintersportentusiaster kan nå städerna St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno (Ital.) på cirka 2-3 timmar med bil.