560,000 €
Villa 4 sovrum, 370 m² Dongo, Como (provins) Comosjön
Egenskaper
Beskrivning
I ett utmärkt och bekvämt bostadsområde, bara 400 meter från stranden och centrum av Dongo, är vi glada att erbjuda till salu denna ljusa fristående villa på ca 370 kvm, omgiven av en helt inhägnad 1 000 kvm plan trädgård.
En fastighet med stor potential, perfekt både som primärbostad och som investering för att skapa flera bostäder eller till och med ett B&B. Villan har en vacker panorama med sjövy från det översta våningen och är arrangerad över tre nivåer:
Bottenvåningen (133 kvm): stor garage, tillhörande rum, badrum, förråd och hall, plus ett baksida utrymme på ca 70 kvm för närvarande används som förvaring/garage.
Första våningen (133 kvm): rymlig 38 kvm vardagsrum med tillgång till balkongen och den vackra trädgården, kök, tre dubbelrum och två badrum (ett en-suite).
Andra våningen – Vind (40 kvm beboelig + vind förvaringsutrymme): sovrum/vardagsrum med balkong med sjövy, badrum, kök och förråd, plus ytterligare vind förvaringsutrymmen.
Exteriörer: bred uppfart med flera inomhus parkeringsplatser, privat innergård och automatisk grind.
Potential och utveckling:
Återstående byggbar volym på ca 35 kvm BTA, idealisk för en tillbyggnad eller för att bygga ett fristående gästhus i trädgården, perfekt som en somarenhet.
Möjlighet att bygga en pool i den plana trädgården.
Omvandling av delar eller hela bottenvåningen till boendeyta.
Villan är i gott strukturellt skick (byggd på mitten av 1970-talet) men kräver modernisering av ytskikt och system, vilket ger möjlighet att anpassa efter personliga behov.
Funktioner:
Oberoende metangasvärme med två separata pannor
Anslutningar till alla allmännyttiga tjänster (vatten, el, gas, avlopp)
Energideklaration pågår (förväntad klass G)
Pris: 560 000 € – Lantmäterikontorets inkomst totalt: 1 229,38 €
En speciell villa både för sin plats och storlek, idealisk som primärbostad eller för dem som vill njuta av Lake Como bara en kort promenad från stranden och bekvämligheterna i Dongo, men också perfekt som en investering, tack vare möjligheterna till utbyggnad, skapandet av flera enheter eller turistbruk.
RIF.C041
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 370 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 1,000 m²
- Energiprestanda
- 750
- Referens
- C041
Avstånd från:
- Flygplatser
61.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
71.0 km - Milano MXP - Malpensa
74.0 km - Milano LIN - Linate
113.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 37.0 km - Raccordo di Brogeda
- Sjukhus
- 1.7 km - Pronto Soccorso Ospedale Moriggia Pelascini
- Kust
- 192.9 km
- Skidort
- 9.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
260 m - Närbutik - Zaza
360 m - Snabbköp - Conad City
460 m - Allmän butik - AN-FA Market
510 m - Ostbutik - Latteria Alto Lario
- Äta ute
240 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Regina2
280 m - Café - L' Appetitosa
380 m - Restaurang - Gaia Bistro'
1.0 km - Bar - Bar Friends
- Sportaktiviteter
1.5 km - Sportcenter - simning
8.5 km - Ridhus - Ranch El Picadero
14.3 km - Gym - 4Fit
25.8 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
- Apotek
- 370 m - Apotek - Farmacia Dongo
- Veterinär
- 16.5 km - Veterinär - Veterinario Asnaghi
Information om Dongo
- Höjdläge
- 208 m ö.h.
- Yta
- 7.0436 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 3120
Karta
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 39, Domaso, Como
+39 0344 96150
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.