550,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 90 m²
Domaso, Como (provins)
Comosjön

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Egenskaper

pool
terrass
garage

Beskrivning

I ett exklusivt och panoramiskt läge på kullarna i Vercana, endast 3 km från sjön, nedsänkt i grönska och vid gränsen till byn, erbjuder vi till salu en elegant lägenhet belägen i ett residens med en spektakulär utsikt över Comosjön och de omgivande bergen.
Residenset, som kännetecknas av en modern design och högkvalitativa finish, består av endast sex lägenheter, vilket garanterar lugn, integritet och exklusivitet.

Tillgängligt för invånarna finns en fantastisk panoramisk pool med en stor solterrass med utsikt över sjön, perfekt för att koppla av och beundra en av de mest suggestiva vyerna över Comosjön. En ytterligare solterrass bredvid poolen är också under konstruktion, vilket ytterligare kommer att förbättra de gemensamma utrymmena och garantera en fullständigt fri utsikt framför residenset.

Lägenheten

Fastigheten ligger på första våningen och sträcker sig över en enda nivå med en yta på cirka 90 kvm, fördelat enligt följande:

ljus vardagsrumsavdelning med öppet kök
stor skjutdörr som öppnar sig mot terrassen med förtrollande sjövy;
två dubbelrum, varav ett med eget badrum och ett andra badrum för gäster
Fastigheten säljs komplett med möbler av hög kvalitet.

Följande ingår i fastigheten:

Privat garage på cirka 20 kvm på källarplan;
Praktisk förrådsutrymme intilliggande garaget.

En värdefull investering

Denna fastighet är den idealiska lösningen både som en exklusiv bostad vid Comosjön och som en fastighetsinvestering, tack vare den höga efterfrågan på turistuthyrning i området och den utmärkta lönsamhet som den kan garantera under perioder av icke-användning.

HUVUDEGENSKAPER
- Gemensam pool på 12 x 4 meter med stor panoramisk solterrass
- Energiklass A1
- Yttre värmeisoleringsskikt på 15 cm för hög boendekomfort
- Autonom golvvärme med värmepump
- Klimatanläggning i alla rum
- Moderna och högkvalitativa finish
- Golv i storformatigt porslinsgres med träimitation
- Yttergolv och fönsterbänkar i granit
- PVC-fönster med dubbelglas och högpresterande skjutdörrar
- Pansardörr
- Skjutdörrar med mattlackerad yta
- Elektriska persienner som kan justeras
- Videokommunikationssystem

Pris 550.000,00

ENERGIKLASS: 106,05 kWh/m3 a

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

2.356 / 5.000
In an exclusive and panoramic location on the hills of Vercana, just 3 km from the lake, surrounded by greenery and on the edge of the village, we offer for sale an elegant apartment in a residence with spectacular views of Lake Como and the surrounding mountains.
The residence, featuring a modern design and high-quality finishes, consists of just six apartments, ensuring tranquility, privacy, and exclusivity.

Residents have access to a splendid panoramic swimming pool with a large solarium overlooking the lake, ideal for relaxing while admiring one of the most evocative views of Lake Como. An additional solarium adjacent to the pool is also currently under construction, which will further enhance the common areas and ensure a completely unobstructed view in front of the residence.

The apartment

The property is located on the first floor and extends over a single level with a floor area of approximately 90 square meters, distributed as follows:

Bright living area with open-plan kitchen

Large sliding glass doors that open onto the terrace with an enchanting lake view

Two double bedrooms, one with a private bathroom, and a second guest bathroom.

The property is being sold fully furnished and equipped with top-quality furnishings.

The property also includes:

Private garage of approximately 20 square meters in the basement;
Practical storage room adjacent to the garage.

A valuable investment

This property represents the ideal solution both as an exclusive residence on Lake Como and as a real estate investment, thanks to the high demand for tourist rentals in the area and the excellent return it can guarantee when not in use.

MAIN FEATURES
- 12 x 4 meter shared swimming pool with large panoramic solarium
- Energy rating A1
- 15 cm external thermal insulation for high living comfort
- Independent underfloor heating with heat pump
- Air conditioning in all rooms
- Modern, high-quality finishes
- Large-format, wood-effect porcelain stoneware floors
- Granite exterior flooring and window sills
- High-performance double-glazed PVC windows and doors with large sliding French windows
- Security entrance door
- Interior sliding doors with matte lacquer finish
- Adjustable electric shutters
- Video intercom

Asking price: EURO550,000.00

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In una posizione esclusiva e panoramica sulle colline di Vercana a soli 3 km dal lago immerso nel verde e ai margini del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in residence con una spettacolare vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti.
Il residence, caratterizzato da un design moderno e finiture di pregio, è composto da soli sei appartamenti, garantendo tranquillità, privacy ed esclusività.

A disposizione dei residenti una splendida piscina panoramica con ampio solarium affacciato sul lago, ideale per rilassarsi ammirando uno dei panorami più suggestivi del Lago di Como. È inoltre in fase di realizzazione un ulteriore solarium adiacente alla piscina, che valorizzerà ulteriormente gli spazi comuni e assicurerà una vista completamente libera davanti al residence.

L'appartamento

L'immobile si trova al primo piano e si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 90 mq, così distribuiti:

luminosa zona giorno con cucina a vista
ampia vetrata scorrevole che si aprono sulla terrazza con incantevole vista lago;
due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato ed secondo bagno per gli ospiti
L'immobile viene venduto completo di arredo di prima qualità.

Completano la proprietà:

Garage privato di circa 20 mq al piano interrato;
Pratico ripostiglio adiacente al garage.

Un investimento di valore

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come esclusiva residenza sul Lago di Como, sia come investimento immobiliare, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona e all'ottima redditività che puó garantire nei periodi di non utilizzo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Piscina condominiale di 12 × 4 metri con ampio solarium panoramico
- Classe energetica A1
- Cappotto termico esterno da 15 cm per un elevato comfort abitativo
- Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore
- Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti
- Finiture moderne e di alto livello
- Pavimenti in gres porcellanato di grande formato ed effetto legno
- Pavimentazione esterna e davanzali in granito
- Serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni e ampie porte-finestre scorrevoli
- Portoncino d'ingresso blindato
- Porte interne scorrevoli con finitura laccata opaca
- Tapparelle elettriche orientabili
- Videocitofono

Richiesta 550.000,00

CLASSE ENERGETICA: 106,05 kWh/m3 a

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 90 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: A1106,05
Referens: V001711

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 61.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 3.4 km - Tågstation - Piona
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 40.6 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 2.3 km - Ospedale Moriggia Pelascini
Kust: 195.6 km
Skidort: 6.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 120 m - Närbutik - Il Negozietto
330 m - Bageri - Serendipity
600 m - Varuhus - Rovagnati
640 m - Snabbköp - iperal
Äta ute: 100 m - Restaurang - La Contrada
140 m - Café - Bar Gelateria Pochintesta
430 m - Pub - Crazy Wave Pub
610 m - Bar - La Cueva
Sportaktiviteter: 1.5 km - Sportcenter - Palestra Canottieri
4.8 km - Ridhus - DREW HORSE - Istruttore equitazione
18.2 km - Gym - 4Fit
29.7 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 190 m - Skola - Scuola Primaria di Domaso
15.8 km - Högskola
33.8 km - Universitet - Ufficio Sport
Apotek: < 100 m - Apotek
Veterinär: 18.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario della Valsassina

Information om Domaso

Höjdläge: 216 m ö.h.
Yta: 6.2764 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1392

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO

Via Garibaldi, 35, Domaso, Como

+39 0344 83464 / +39 0344 34140

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 90 m² Domaso, Como (provins) Comosjön