770,000 €

Villa , 362 m²
Domaso, Como (provins)
Comosjön

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

Detta charmiga hus ligger i ett privilegierat och soligt läge, bara några minuter från sjön och de viktigaste tjänsterna, och erbjuder en stor storlek och många utvecklingsmöjligheter. För närvarande består av 6 lägenheter på totalt cirka 362 kvadratmeter, fastigheten har två terrasser som täcker totalt cirka 200 kvadratmeter. Den största terrassen erbjuder möjlighet att bygga en delad pool, perfekt för avkoppling och underhållning.

I källaren finns ett garage med förråd, två källare och ett stort rum på vinden, för närvarande i ett rustikt tillstånd. Detta utrymme kan anslutas till lägenheterna på nedre våningen eller förvandlas till en annan bostad, vilket ger ytterligare utvecklingsmöjligheter.

Fastigheten behöver vissa förbättringar, såsom byte av fönster, golv och system. Täckningen gjordes dock om helt för några år sedan, vilket garanterar en bra utgångspunkt.

Perfekt som en investering, denna fastighet gör att du kan tjäna lägenheterna genom kortsiktiga eller långsiktiga hyror. Med några interna arbeten kan den dock enkelt omvandlas till en stor privat bostad.

Historia och potential: På 80-talet var byggnaden värd för en berömd restaurang / porträtt som besöks av byborna, känd för sin karakteristiska "motaliska kub". Senare omvandlade ägarna, som visade lukt i affärerna, fastigheten till 6 minilägenheter, också idealiska för korta hyror, vilket erbjuder en giltig inkomstkälla.

Fördelning av lägenheter:

Studiolägenhet i källaren: 48 kvm
Studiolägenhet på bottenvåningen: 40 kvm
Studiolägenhet på bottenvåningen: 36 kvm
Tvårumslägenhet på bottenvåningen: 58 kvm
Tvårumslägenhet på bottenvåningen: 98 kvm
Tvårumslägenhet på bottenvåningen: 82 kvm
Garage: 23 kvm

Denna fastighet är en unik möjlighet för investerare och familjer som vill skapa en personlig bostad i ett av de mest eftertraktade områdena vid Comosjön.
ENERGIKLASS: Under utvärdering

Den här texten har översatts automatiskt.

Situated in a privileged and sunny position, just a few minutes from the lake and the main services, this lovely house offers a large size and multiple development possibilities. Currently composed of 6 apartments for a total of approximately 362 sq.m., the property has two terraces that, in total, cover approximately 200 square meters. The largest terrace offers the opportunity to create a shared swimming pool, ideal for relaxation and entertainment.

In the basement there is a garage with storage room, two cellars and a large room in the attic, currently in a rustic state. This space can be connected to the apartments on the lower floor or transformed into an additional housing unit, thus offering further development possibilities.

The property requires some improvement work, such as replacing windows, floors and systems. The roof, however, was completely redone a few years ago, ensuring a good starting base.

Ideal as an investment, this property allows you to generate income from the apartments through short or long-term rentals. However, with some internal work, it can easily be converted into a large private residence.

History and Potential: In the 1980s, the building housed a renowned restaurant/trattoria frequented by the villagers, known for its characteristic "cubo nostrano". Subsequently, the owners, demonstrating business acumen, converted the property into 6 mini apartments, also ideal for short-term rentals, thus offering a valid source of income.

Distribution of Apartments:

Studio on the basement level: 48 sqm
Studio on the ground floor: 40 sqm
Studio on the ground floor: 36 sqm
One-bedroom apartment on the ground floor: 58 sqm
One-bedroom apartment on the ground floor: 98 sqm
One-bedroom apartment on the ground floor: 82 sqm
Garage: 23 sqm

This property represents a unique opportunity for investors and families wishing to create a personalized residence in one of the most sought-after areas of Lake Como.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata in una posizione privilegiata e soleggiata, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, questa graziosa casa offre un'ampia metratura e molteplici possibilità di sviluppo. Attualmente composta da 6 appartamenti per un totale di circa 362 mq, la proprietà dispone di due terrazzi che, complessivamente, coprono circa 200 mq. Il terrazzo più grande offre l'opportunità di realizzare una piscina condivisa, ideale per il relax e l'intrattenimento.

Al piano seminterrato si trovano un garage con ripostiglio, due cantine e un ampio locale nel sottotetto, attualmente allo stato rustico. Questo spazio puó essere collegato agli appartamenti al piano inferiore oppure trasformato in un ulteriore unità abitativa, offrendo così ulteriori possibilità di sviluppo.

L'immobile necessita di alcuni interventi di miglioria, come la sostituzione di serramenti, pavimenti e impianti. La copertura, tuttavia, è stata completamente rifatta alcuni anni fa, garantendo una buona base di partenza.

Ideale come investimento, questa proprietà permette di mettere a reddito gli appartamenti attraverso affitti a breve o lungo termine. Tuttavia, con alcuni lavori interni, puó essere facilmente riconvertita in una residenza privata di grandi dimensioni.

Storia e Potenzialità: Negli anni '80, l'edificio ospitava un rinomato ristorante/trattoria frequentato dagli abitanti del paese, noto per il suo caratteristico "cubo nostrano". Successivamente, i proprietari, dimostrando fiuto negli affari, hanno convertito l'immobile in 6 mini appartamenti, ideali anche per affitti brevi, offrendo così una valida fonte di reddito.

Distribuzione degli Appartamenti:

Monolocale al piano seminterrato: 48 mq
Monolocale al piano terra: 40 mq
Monolocale al piano terra: 36 mq
Bilocale al piano terra: 58 mq
Bilocale al piano terra: 98 mq
Bilocale al piano terra: 82 mq
Garage: 23 mq

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e famiglie desiderose di creare una residenza personalizzata in una delle zone più richieste del lago di Como.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 362 m²
Energiprestanda: NA
Referens: V001531

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 3.8 km - Tågstation - Piona
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 41.4 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 3.1 km - Ospedale Moriggia Pelascini
Kust: 196.4 km
Skidort: 6.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 310 m - Bageri
370 m - Närbutik - Alimentari
410 m - Varuhus - Rovagnati
490 m - Snabbköp - iperal
Äta ute: 320 m - Restaurang - Ristorante del pescatore
330 m - Snabbmatsrestaurang - La Favola
350 m - Café
370 m - Bar
Sportaktiviteter: 660 m - Sportcenter - Palestra Canottieri
4.4 km - Ridhus - DREW HORSE - Istruttore equitazione
18.1 km - Gym - Moves Club
30.6 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 340 m - Skola
16.6 km - Högskola
34.4 km - Universitet - Ufficio Sport
Apotek: 860 m - Apotek
Veterinär: 19.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario della Valsassina

Information om Domaso

Höjdläge: 216 m ö.h.
Yta: 6.28 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1462

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO

Via Garibaldi, 35, Domaso, Como

+39 0344 83464 / +39 0344 34140

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa , 362 m² Domaso, Como (provins) Comosjön