Welcome to Villa Lilla, a beautiful property located just minutes from the serene shores of Lake Como and the charming centre of Argegno.
Built about 10 years ago, this beautiful villa is located on a quiet street that enjoys sunshine all day and offers breathtaking views of the lake and surrounding mountains.
Designed to the highest specifications, Villa Lilla was originally built as a residential home, but has also proven to be a profitable vacation rental, providing excellent income during the summer months.
Property Features:
Ground floor:
Modern kitchen: Featuring an island and dining area, perfect for cooking enthusiasts.
Spacious living area: With three large French doors maximizing stunning views, this area opens directly onto a side garden and large tiled area surrounding the pool.
Study/Bedroom: A versatile twin-bedroom, ideal for guests or as a home office.
Cloakroom with WC and slate sink.
Second floor:
Master Bedroom: Boasts three large floor-to-ceiling windows, a large private ensuite bathroom with a large, walk-in shower and an elegant bathtub.
Second bedroom: A spacious master bedroom with a large, private ensuite bathroom equipped with a walk-in shower.
Rooftop terrace: Both bedrooms share access to a large terrace with panoramic lake and mountain views.
Lower Ground Floor:
Potential separate apartment: Accessible internally and externally, this space is currently used as a living area with large French doors leading to a second garden and the lower driveway. It includes two bedrooms and a bathroom with shower. There is also a fully-fitted kitchen, making it perfect for use as a separate apartment.
Exterior features:
Main driveway: Provides easy access to the ground floor.
Side garden: A quiet space perfect for relaxation with a stone BBQ.
Pool area: Tiled area surrounds the pool and provides ample space for sunbathing and outdoor fun.
Lower garden and driveway: Serve the basement area, adding convenience and additional outdoor space.
A single garage is included and there is ample parking just below Villa Lilla.
Located just 2 km from beautiful Lake Como, only a three-minute drive, Villa Lilla offers a unique combination of luxury, comfort and stunning natural beauty. Whether you are looking for a permanent residence or a lucrative vacation rental, this villa is the perfect choice.
Don't miss the opportunity to own this piece of paradise in one of Italy's most desirable locations.
For more information or to arrange a viewing, contact us today. nn Villa Lilla, a stunning property located just minutes from the serene shores of Lake Como and the charming center of Argegno. nn Private Pool
Views of Lake Como
Mountain Views
Open-plan Kitchen
Private Garden
Guest Apartment nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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Benvenuti a Villa Lilla, una splendida proprietà situata a pochi minuti dalle serene rive del Lago di Como e dall'affascinante centro di Argegno.
Costruita circa 10 anni fa, questa splendida villa si trova in una strada tranquilla che gode di sole tutto il giorno e offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
Progettata secondo le più alte specifiche, Villa Lilla è stata originariamente costruita come casa residenziale, ma ha anche dimostrato di essere una redditizia casa vacanza, fornendo un eccellente reddito durante i mesi estivi.
Caratteristiche della proprietà:
Piano terra:
Cucina moderna: Con un'isola e una zona pranzo, perfetta per gli amanti della cucina.
Ampia zona giorno: Con tre grandi porte-finestre che massimizzano la vista, questa zona si apre direttamente sul giardino laterale e sull'ampia area piastrellata che circonda la piscina.
Studio/Camera da letto: Una versatile camera da letto doppia, ideale per gli ospiti o come ufficio in casa.
Guardaroba con WC e lavandino in ardesia.
Secondo piano:
Camera da letto principale: Vanta tre grandi finestre a tutta altezza, un ampio bagno privato con una grande doccia walk-in e un'elegante vasca da bagno.
Seconda camera da letto: Una spaziosa camera da letto principale con un ampio bagno privato dotato di cabina doccia.
Terrazza sul tetto: Entrambe le camere da letto hanno accesso in comune a un'ampia terrazza con vista panoramica sul lago e sulle montagne.
Piano terra inferiore:
Potenziale appartamento separato: Accessibile internamente ed esternamente, questo spazio è attualmente utilizzato come zona giorno con ampie porte-finestre che conducono a un secondo giardino e al vialetto inferiore. Include due camere da letto e un bagno con doccia. C'è anche una cucina completamente attrezzata, che lo rende perfetto per essere utilizzato come appartamento separato.
Caratteristiche esterne:
Vialetto principale: Permette di accedere facilmente al piano terra.
Giardino laterale: Uno spazio tranquillo perfetto per rilassarsi con un barbecue in pietra.
Area piscina: L'area piastrellata circonda la piscina e offre un ampio spazio per prendere il sole e divertirsi all'aperto.
Giardino inferiore e vialetto: Servono l'area del seminterrato, aggiungendo comodità e ulteriore spazio esterno.
Un garage singolo è incluso e c'è un ampio parcheggio proprio sotto Villa Lilla.
Situata a soli 2 km dallo splendido Lago di Como, a soli tre minuti di auto, Villa Lilla offre una combinazione unica di lusso, comfort e splendide bellezze naturali. Che siate alla ricerca di una residenza permanente o di una redditizia casa vacanza, questa villa è la scelta perfetta.
Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso in una delle località più ambite d'Italia.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso. nn Villa Lilla, una splendida proprietà situata a pochi minuti dalle serene rive del Lago di Como e dall'affascinante centro di Argegno. nn Piscina privata
Vista sul Lago di Como
Vista sulle montagne
Cucina a vista
Giardino privato
Appartamento per gli ospiti nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Willkommen in der Villa Lilla, einem wunderschönen Anwesen, das nur wenige Minuten von den ruhigen Ufern des Comer Sees und dem charmanten Zentrum von Argegno entfernt liegt.
Erbaut vor etwa 10 Jahren, ist diese schöne Villa in einer ruhigen Straße, die Sonne den ganzen Tag genießt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Die Villa Lilla wurde ursprünglich als Wohnhaus gebaut, hat sich aber auch als rentable Ferienunterkunft erwiesen, die in den Sommermonaten ein ausgezeichnetes Einkommen bietet.
Eigenschaft Eigenschaften:
Erdgeschoss:
Moderne Küche: Ausgestattet mit einer Kochinsel und einem Essbereich, perfekt für Kochbegeisterte.
Geräumiger Wohnbereich: Mit drei großen Flügeltüren, die einen atemberaubenden Blick ermöglichen, öffnet sich dieser Bereich direkt auf einen seitlichen Garten und einen großen gefliesten Bereich, der den Pool umgibt.
Arbeitszimmer/Schlafzimmer: Ein vielseitiges Zweibettzimmer, ideal für Gäste oder als Home-Office.
Garderobe mit WC und Schieferwaschbecken.
Zweiter Stock:
Hauptschlafzimmer: Verfügt über drei große, raumhohe Fenster und ein großes eigenes Badezimmer mit einer großen, begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne.
Zweites Schlafzimmer: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen, eigenen Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Dachterrasse: Beide Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf den See und die Berge.
Unteres Erdgeschoss:
Potenzielle separate Wohnung: Dieser Raum ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und wird derzeit als Wohnbereich mit großen Flügeltüren genutzt, die zu einem zweiten Garten und der unteren Einfahrt führen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Es gibt auch eine voll ausgestattete Küche, so dass es perfekt für die Verwendung als separate Wohnung.
Äußere Merkmale:
Hauptzufahrt: Ermöglicht einen einfachen Zugang zum Erdgeschoss.
Seitlicher Garten: Ein ruhiger Platz, perfekt zum Entspannen mit einem Steingrill.
Poolbereich: Ein gefliester Bereich umgibt den Pool und bietet viel Platz zum Sonnenbaden und für Spaß im Freien.
Unterer Garten und Einfahrt: Sie versorgen das Untergeschoss und bieten zusätzlichen Platz im Freien.
Eine Einzelgarage ist inbegriffen und es gibt ausreichend Parkplätze direkt unterhalb der Villa Lilla.
Nur 2 km vom wunderschönen Comer See entfernt, nur drei Autominuten entfernt, bietet die Villa Lilla eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubender natürlicher Schönheit. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einer lukrativen Ferienvermietung sind, diese Villa ist die perfekte Wahl.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück Paradies in einer der begehrtesten Gegenden Italiens zu besitzen.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. nn Villa Lilla, ein wunderschönes Anwesen, das nur wenige Minuten von den ruhigen Ufern des Comer Sees und dem charmanten Zentrum von Argegno entfernt liegt. nn Privater Pool
Blick auf den Comer See
Blick auf die Berge
Offene Küche
Privater Garten
Gäste-Apartment nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Bienvenue à la Villa Lilla, une belle propriété située à quelques minutes des rives sereines du lac de Côme et du charmant centre d'Argegno.
Construite il y a une dizaine d'années, cette belle villa se trouve dans une rue tranquille qui bénéficie du soleil toute la journée et offre des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.
Conçue selon les spécifications les plus strictes, la Villa Lilla a été construite à l'origine comme une maison résidentielle, mais s'est également avérée être une location de vacances rentable, fournissant d'excellents revenus pendant les mois d'été.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne : Dotée d'un îlot et d'un coin repas, elle est parfaite pour les amateurs de cuisine.
Espace de vie spacieux : Doté de trois grandes portes-fenêtres offrant une vue imprenable, cet espace s'ouvre directement sur un jardin latéral et sur une vaste zone carrelée entourant la piscine.
Bureau/chambre à coucher : Une chambre à deux lits polyvalente, idéale pour les invités ou comme bureau à domicile.
Vestiaire avec WC et évier en ardoise.
Deuxième étage :
Chambre principale : Elle dispose de trois grandes fenêtres allant du sol au plafond, d'une grande salle de bains privée avec une grande douche à l'italienne et d'une élégante baignoire.
Deuxième chambre : Une chambre principale spacieuse avec une grande salle de bains privée équipée d'une douche à l'italienne.
Terrasse sur le toit : Les deux chambres partagent l'accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Rez-de-chaussée inférieur :
Possibilité d'un appartement séparé : Accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, cet espace est actuellement utilisé comme salle de séjour avec de grandes portes-fenêtres menant à un second jardin et à l'allée inférieure. Il comprend deux chambres et une salle de bains avec douche. Il y a également une cuisine entièrement équipée, ce qui le rend parfait pour une utilisation en tant qu'appartement séparé.
Caractéristiques extérieures :
Allée principale : Permet d'accéder facilement au rez-de-chaussée.
Jardin latéral : Un espace tranquille parfait pour se détendre avec un barbecue en pierre.
Espace piscine : Une zone carrelée entoure la piscine et offre un vaste espace pour prendre des bains de soleil et s'amuser en plein air.
Jardin inférieur et allée : Ils desservent le sous-sol et offrent un espace extérieur supplémentaire.
Un garage simple est inclus et il y a un grand parking juste en dessous de la Villa Lilla.
Située à 2 km du magnifique lac de Côme, à seulement trois minutes en voiture, la Villa Lilla offre une combinaison unique de luxe, de confort et de beauté naturelle époustouflante. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une location de vacances lucrative, cette villa est le choix idéal.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce coin de paradis dans l'une des régions les plus prisées d'Italie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. nn La Villa Lilla est une splendide propriété située à quelques minutes des rives sereines du lac de Côme et du charmant centre d'Argegno. nn Piscine privée
Vues du lac de Côme
Vue sur les montagnes
Cuisine ouverte
Jardin privé
Appartement d'invité nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Добро пожаловать на виллу Lilla, красивое поместье, расположенное всего в нескольких минутах от безмятежных берегов озера Комо и очаровательного центра Арджегно.
Построенная около 10 лет назад, эта красивая вилла расположена на тихой улице, где весь день светит солнце, а из окон открывается захватывающий вид на озеро и окружающие горы.
Спроектированная в соответствии с самыми высокими техническими требованиями, вилла Lilla изначально строилась как жилой дом, но также оказалась выгодной для сдачи в аренду на время отпуска, обеспечивая отличный доход в летние месяцы.
Особенности недвижимости:
Первый этаж:
Современная кухня: Остров и обеденная зона - идеальное место для любителей готовить.
Просторная гостиная: С тремя большими французскими дверями, открывающими потрясающие виды, эта зона выходит прямо в боковой сад и на большую плиточную площадку вокруг бассейна.
Кабинет/спальня: Универсальная спальня с двумя кроватями, идеально подходящая для гостей или в качестве домашнего офиса.
Гардеробная с туалетом и раковиной из сланца.
Второй этаж:
Главная спальня: Три больших окна от пола до потолка, большая ванная комната с большой душевой кабиной и элегантной ванной.
Вторая спальня: Просторная главная спальня с большой ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной.
Терраса на крыше: Обе спальни имеют общий выход на большую террасу с панорамным видом на озеро и горы.
Нижний цокольный этаж:
Потенциальная отдельная квартира: Это помещение с внутренним и внешним доступом в настоящее время используется в качестве гостиной с большими французскими дверями, ведущими во второй сад и на нижнюю подъездную дорожку. Здесь расположены две спальни и ванная комната с душем. Здесь также есть полностью оборудованная кухня, что делает это помещение идеальным для использования в качестве отдельной квартиры.
Внешние характеристики:
Главная подъездная дорога: Обеспечивает легкий доступ на первый этаж.
Боковой сад: Тихое место, идеальное для отдыха с каменным барбекю.
Зона бассейна: Выложенная плиткой зона окружает бассейн и предоставляет достаточно места для принятия солнечных ванн и развлечений на свежем воздухе.
Нижний сад и подъездная дорога: Примыкают к подвалу, добавляя удобство и дополнительное пространство для отдыха.
На территории виллы Lilla имеется гараж и просторная парковка.
Расположенная всего в 2 км от прекрасного озера Комо, всего в трех минутах езды, вилла Lilla предлагает уникальное сочетание роскоши, комфорта и потрясающей природной красоты. Если вы ищете постоянное место жительства или выгодную аренду на время отпуска, эта вилла - идеальный выбор.
Не упустите возможность стать владельцем этого райского уголка в одном из самых привлекательных мест Италии.
Чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре, свяжитесь с нами сегодня. nn Вилла Lilla - великолепное поместье, расположенное всего в нескольких минутах от безмятежных берегов озера Комо и очаровательного центра Арджегно. nn Частный бассейн
Виды на озеро Комо
Вид на горы
Кухня открытой планировки
Частный сад
Гостевые апартаменты nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
