Lägenhet 2 sovrum, 100 m²

Cremia, Como (provins)

Comosjön

In a stunning location in Cremia, on the western shore of Lake Como, we are offering for sale a refined apartment of approximately 90 square meters, featuring bright rooms, large windows, and a wonderful panoramic view of the lake and the surrounding mountains. The property stands out for its exceptional brightness and the harmonious interplay between indoor and outdoor spaces: the large windows allow natural light to flood the rooms and offer a breathtaking view of the lake landscape. The apartment features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The living area opens directly onto the private terrace, an ideal space for outdoor dining, relaxation, and fully enjoying the extraordinary view of Lake Como. The property also benefits from a shared garden and a communal pool, perfect for spending pleasant days during the summer season. Rounding out this attractive property are a wine cellar, an additional utility room of approximately 35 square meters—currently used as a laundry room and storage area—as well as a convenient parking space. The property is being sold fully furnished, ready to move into or use as a vacation home. Special attention has also been paid to living comfort: the home features underfloor heating, while domestic hot water is supplied by solar panels. The modern finishes, wood-effect porcelain tile floors, and neutral-toned wall coverings contribute to a contemporary, elegant, and welcoming style. An ideal choice for those looking to purchase a lakeview apartment in Cremia, in a peaceful and picturesque setting, featuring a private terrace, a shared pool, a communal garden, and all the amenities needed to enjoy Lake Como—whether as a primary residence or a second home.

In herrlicher Lage in Cremia, am Westufer des Comer Sees, bieten wir eine elegante, ca. 90 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich durch helle Räume, großzügige Fensterfronten und einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge auszeichnet. Die Immobilie besticht durch ihre besondere Helligkeit und die angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen: Die großen Fensterfronten lassen das natürliche Licht in die Räume strömen und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Seenlandschaft. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur privaten Terrasse, einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und um das außergewöhnliche Panorama des Comer Sees in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie profitiert zudem von einem Gemeinschaftsgarten und einem gemeinsamen Swimmingpool, die sich perfekt für angenehme Tage in der Sommersaison eignen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller, einen weiteren Nebenraum von ca. 35 m², der derzeit als Waschküche und Abstellraum genutzt wird, sowie einen bequemen Parkplatz. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder als Ferienhaus nutzbar. Besonderes Augenmerk wurde auch auf den Wohnkomfort gelegt: Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, während die Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren unterstützt wird. Die moderne Ausstattung, die Fußböden aus Feinsteinzeug in Holzoptik und die Wandverkleidungen in neutralen Farbtönen tragen dazu bei, einen zeitgemäßen, eleganten und gemütlichen Stil zu schaffen. Eine ideale Lösung für alle, die eine Wohnung mit Seeblick in Cremia in einer ruhigen und malerischen Umgebung suchen – mit eigener Terrasse, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten und allem Komfort, den man braucht, um den Comer See zu genießen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.

Idéalement situé à Cremia, sur la rive ouest du lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement raffiné d’environ 90 m², caractérisé par des pièces lumineuses, de grandes baies vitrées et une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et par l'harmonie agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs : les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle dans toutes les pièces et offrent une vue imprenable sur le paysage lacustre. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse privée, un espace idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente et pour profiter pleinement du panorama extraordinaire sur le lac de Côme. La propriété bénéficie également d'un jardin collectif et d'une piscine commune, parfaits pour passer d'agréables journées pendant la saison estivale. Une cave, une pièce supplémentaire d’environ 35 m², actuellement utilisée comme buanderie et débarras, ainsi qu’une place de parking pratique complètent cette offre intéressante. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou utilisé comme maison de vacances. Une attention particulière a également été portée au confort de vie : le chauffage est au sol, tandis que la production d’eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires. Les finitions modernes, les sols en grès cérame effet bois et les revêtements aux tons neutres contribuent à créer un style contemporain, élégant et accueillant. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement avec vue sur le lac à Cremia, dans un cadre paisible et pittoresque, avec une terrasse privée, une piscine collective, un jardin commun et tout le confort nécessaire pour profiter du lac de Côme, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire.

В прекрасном месте в Кремии, на западном берегу озера Комо, мы предлагаем к продаже изысканную квартиру площадью около 90 кв. м, отличающуюся светлыми комнатами, большими окнами и великолепным панорамным видом на озеро и окружающие горы. Объект выделяется особой светлостью и гармоничным взаимодействием внутренних и внешних пространств: большие окна пропускают естественный свет во все комнаты и открывают живописный вид на озерный пейзаж. Квартира состоит из светлой гостиной с открытой кухней, двух спален и ванной комнаты. Гостиная зона выходит прямо на частную террасу — идеальное место для обедов на свежем воздухе, отдыха и того, чтобы в полной мере насладиться потрясающим видом на озеро Комо. Кроме того, жилье располагает общим садом и бассейном, которые идеально подходят для приятного времяпрепровождения в летний сезон. Завершают эту интересную планировку погреб, дополнительное помещение площадью около 35 кв. м, в настоящее время используемое в качестве прачечной и кладовой, а также удобное парковочное место. Недвижимость продается полностью меблированной, готовой к проживанию или использованию в качестве дома для отдыха. Особое внимание уделено также комфорту проживания: в доме установлено напольное отопление, а нагрев воды для бытовых нужд обеспечивается с помощью солнечных панелей. Современная отделка, полы из керамогранита под дерево и облицовка в нейтральных тонах создают современный, элегантный и уютный стиль. Идеальное решение для тех, кто хочет приобрести квартиру с видом на озеро в Кремии, в тихом и живописном месте, с частной террасой, общим бассейном, общим садом и всеми необходимыми удобствами для жизни на озере Комо — как в качестве основного места жительства, так и в качестве второго дома.