Villa 4 sovrum, 400 m²

Como, Como (provins)

Comosjön

Un Rifugio Senza Tempo nel Cuore di Como

Nel cuore di Como, a pochi passi dalla celebre Piazza del Duomo, si cela un autentico gioiello: una villa dei primi del Novecento che unisce con armonia il fascino della storia al comfort della modernità. Circondata da un rigoglioso giardino terrazzato, questa residenza esclusiva offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, restando a pochi minuti dal centro cittadino.
Dalla sua posizione dominante, regala scorci incantevoli sui tetti e sul lago, un panorama mozzafiato che cambia con le stagioni e racchiude l'anima della città.
Gli interni, ampi e luminosi, si sviluppano su quattro livelli collegati da un ascensore interno e da uno esterno che conduce direttamente ai box auto.
Al piano terra si trovano un'ampia zona living, una sala da pranzo formale, la cucina e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori, quattro camere con bagno en-suite offrono spazi intimi e raffinati per la famiglia e gli ospiti.
Al livello del giardino, un'area versatile può diventare zona benessere, palestra o accogliente sala relax.
Ogni ambiente si apre sul parco, invitando a vivere gli spazi esterni con la stessa intensità di quelli interni, immersi nella natura e nella luce, con viste suggestive sulla città e sul lago.
Completano la proprietà tre box privati, collegati direttamente all'ingresso della villa tramite ascensore esterno: un comfort raro nel cuore storico di Como.
La villa necessita di alcuni interventi di ammodernamento e, su richiesta, è disponibile un progetto di ristrutturazione con arredi su misura, completamente personalizzabili per riflettere uno stile di vita contemporaneo e in linea con le esigenze dei futuri proprietari.
Questa non è solo una casa: è un rifugio fatto di eleganza, storia e bellezza, pronto a ritrovare il suo antico splendore e a offrire ai nuovi proprietari il privilegio di vivere Como da una prospettiva unica e privilegiata.

Ein zeitloser Rückzugsort im Herzen von Como
Im Herzen von Como, nur wenige Schritte von der bekannten Piazza Duomo entfernt, verbirgt sich ein wahres Juwel: eine Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die den Charme der Geschichte harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Umgeben von einem üppigen, terrassierten Garten bietet diese exklusive Residenz die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dank ihrer erhöhten Lage eröffnet sie bezaubernde Ausblicke auf die Dächer der Stadt und den See - ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert und die Seele der Stadt einfängt.
Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet und erstrecken sich über vier Ebenen, die sowohl durch einen internen Aufzug als auch durch einen externen Lift verbunden sind, der direkt zu den Garagen führt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein formelles Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. In den oberen Etagen bieten vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad elegante und private Rückzugsorte für Familie und Gäste.
Auf Gartenebene befindet sich ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum oder gemütlicher Ruheraum gestalten lässt.
Jeder Raum öffnet sich zum Park hin und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - eingebettet in Natur und Licht, mit stimmungsvollen Ausblicken auf Stadt und See.
Abgerundet wird die Immobilie durch drei private Garagen, die über einen externen Aufzug direkt mit dem Eingang der Villa verbunden sind - ein seltener Komfort im historischen Zentrum von Como.
Die Villa bedarf einiger Modernisierungsmaßnahmen. Auf Wunsch ist ein vollständig individualisierbares Renovierungsprojekt mit maßgefertigter Innenausstattung verfügbar, das auf einen zeitgemäßen Lebensstil zugeschnitten ist.