BHHS Palazzo Estate is pleased to exclusively present a rare opportunity in the heart of Como, just a few steps from the lake and the historic centre.
Designed by architect Lorenzo Guzzini, the villa combines contemporary lines with traditional materials, blending perfectly into the city's historic setting. The interiors are refined in every detail, featuring high-end finishes and modern elegance.
The villa extends over three floors with a total surface area of approximately 480 sqm. It is fully equipped with underfloor heating and solid wood parquet flooring. The architectural design stands out for its natural stone walls and large windows, ensuring bright and welcoming spaces.
The ground floor features a spacious and bright double-height living room, a study, and a fully equipped kitchen with direct access to the courtyard, which includes a barbecue area and a hot tub for moments of relaxation.
The outdoor space is quiet and private, far from the noise of traffic and city life, despite its very central location.
The first floor houses two large double bedrooms, each with an en suite bathroom and walk-in closet. One bedroom has a bathroom with a hydromassage bathtub, while the other features a walk-in shower.
The attic floor includes a living area with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom – perfect for guests or family.
The basement offers essential service areas including a spacious laundry room, a boiler room, and a multipurpose room that can be customised (gym, hobby area), along with a service bathroom with a shower and a Turkish sauna.
The exterior includes private parking and a terraced area ideal for enjoying peaceful moments outdoors in a private street in the center of Como.
This villa is an excellent opportunity for those seeking a high-quality property in the city centre of Como.
Within 10 minutes on foot, you can reach the lakeside pier with boats connecting Como to the main destinations on the first basin of the lake: on one side Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio and Argegno; on the other Blevio, Torno, Faggeto Lario, up to Bellagio.
Excellent road connections also with the motorway and Switzerland, both reachable in under ten minutes, as well as fast access to Milan.
Disclaimer: The information provided is for guidance only and does not constitute any contractual obligation. All data must be verified before any formal agreement.
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BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare in esclusiva una rara opportunità in centro a Como, a pochi passi dal lago e dal centro storico.
Progettata dall’architetto Lorenzo Guzzini, la villa unisce linee contemporanee e materiali tradizionali in armonia con il contesto storico della città. Gli interni curati nei minimi dettagli presentano finiture di pregio e eleganza contemporanea.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 480 mq. È interamente dotata di riscaldamento a pavimento e pavimenti in parquet massello. Il progetto architettonico si distingue per le pareti in pietra naturale e le ampie vetrate, che garantiscono ambienti luminosi e accoglienti.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, uno studio e una cucina abitabile con accesso diretto al cortile esterno, dove si trovano una zona barbecue e una vasca idromassaggio per momenti di relax.
Spazio esterno è uno spazio riservato, silenzioso e immerso nella tranquillità lontano dai rumori della città e del traffico, pur essendo in una posizione centralissima.
Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en suite e cabina armadio. Una delle camere dispone di bagno con vasca idromassaggio, l’altra è dotata di cabina doccia.
Il piano mansardato accoglie una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno – una soluzione ideale per ospiti o per la famiglia.
Il piano interrato offre gli spazi essenziali per la gestione della casa con ampia lavanderia e centrale termica, un locale multiuso che può essere personalizzata secondo le esigenze (palestra), area hobby e bagno di servizio con doccia e sauna turca.
La parte esterna è adibita a parcheggio e vi è un terrazzamento dove si può godere di tranquillità all’aria aperta in una via privata del centro di Como.
Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi cercasse un immobile di prestigio nel centro città di Como.
In 10 minuti a piedi si raggiungono il molo dei battelli sul lungolago che collegano Como alle principali località del primo bacino del lago: da una parte Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio e Argegno; dall'altra Blevio, Torno, Faggeto Lario fino alla punta di Bellagio.
Ottime le connessioni anche con l'automobile per l'autostrada e con la Svizzera che è raggiungibile in meno di una decina di minuti così come l'autostrada che collega Como a Milano.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
BHHS Palazzo Estate freut sich, exklusiv eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Como, nur wenige Schritte vom See und der Altstadt entfernt, präsentieren zu dürfen.
Die von Architekt Lorenzo Guzzini entworfene Villa verbindet moderne Linien mit traditionellen Materialien und fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein. Die Innenräume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und zeichnen sich durch hochwertige Ausführungen und zeitlose Eleganz aus.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m². Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und Massivholzparkett in allen Räumen. Das architektonische Konzept besticht durch Natursteinwände und große Fensterflächen, die für helle und einladende Räume sorgen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Innenhof, der über eine Grillzone und einen Whirlpool für entspannte Momente im Freien verfügt.
Der Außenbereich ist ruhig, privat und abgeschirmt vom Stadtlärm, obwohl die Lage zentral ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, das andere über eine Duschkabine.
Das Dachgeschoss bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad – ideal für Gäste oder Familie.
Das Untergeschoss umfasst einen großen Waschraum, den Technikraum und einen vielseitig nutzbaren Raum (z. B. als Fitness- oder Hobbyraum), sowie ein Bad mit Dusche und türkischer Sauna.
Im Außenbereich stehen ein privater Parkplatz und eine erhöhte Terrasse zur Verfügung – ein Ort der Ruhe in einer privaten Straße im Herzen von Como.
Diese Villa stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Zuhause im Stadtzentrum von Como suchen.
In nur 10 Gehminuten erreicht man den Bootsanleger am Seeufer, von wo aus Verbindungen zu den bekanntesten Orten des ersten Seebeckens bestehen: Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio und Argegno auf der einen Seite, Blevio, Torno, Faggeto Lario und Bellagio auf der anderen.
Auch die Anbindung an die Autobahn und an die Schweiz ist ausgezeichnet – beides in unter zehn Minuten erreichbar, ebenso wie die Verbindung nach Mailand.
Haftungsausschluss: Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Angaben müssen vor einer etwaigen Vereinbarung überprüft werden.
BHHS Palazzo Estate est heureuse de présenter en exclusivité une rare opportunité au cœur de Côme, à quelques pas du lac et du centre historique.
Conçue par l’architecte Lorenzo Guzzini, la villa allie lignes contemporaines et matériaux traditionnels, en parfaite harmonie avec le caractère historique de la ville. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, se distinguent par des finitions haut de gamme et une élégance moderne.
La villa s’étend sur trois niveaux pour une surface totale d’environ 400 m². Elle dispose d’un chauffage au sol et de parquets en bois massif dans toute la maison. L’architecture se caractérise par des murs en pierre naturelle et de grandes baies vitrées, qui offrent une luminosité remarquable à chaque pièce.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour lumineux à double hauteur, un bureau et une cuisine habitable avec accès direct à la cour, où se trouvent un espace barbecue et un jacuzzi pour des moments de détente.
L’extérieur est un espace calme et privé, à l’abri du bruit de la ville et de la circulation, malgré une position très centrale.
Le premier étage accueille deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain privative en suite et dressing. L’une dispose d’une salle de bain avec baignoire jacuzzi, l’autre d’une cabine de douche.
Les combles comprennent un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain moderne – idéal pour la famille ou les invités.
Le sous-sol abrite une grande buanderie, la chaufferie et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins (salle de sport, atelier), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et sauna turc.
L’extérieur comprend une place de parking privée et une terrasse en hauteur, parfaite pour profiter du calme dans une rue privée en plein centre-ville de Côme.
Cette villa constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de qualité au centre de Côme.
En 10 minutes à pied, on rejoint l’embarcadère du lac, avec des liaisons vers les principales localités du premier bassin du lac : Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio et Argegno d’un côté ; Blevio, Torno, Faggeto Lario et Bellagio de l’autre.
Excellente connexion également en voiture vers l’autoroute et la Suisse, accessibles en moins de dix minutes, tout comme Milan.
Avertissement : les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute négociation.
BHHS Palazzo Estate представляет эксклюзивную возможность приобрести виллу в самом центре города Комо, всего в нескольких шагах от озера и исторического центра.
Архитектор Лоренцо Гуццини разработал проект, сочетающий современные формы и традиционные материалы, гармонирующие с исторической атмосферой города. Интерьеры выполнены с особым вниманием к деталям, с использованием качественной отделки и современного дизайна.
Вилла общей площадью около 480 кв. м располагается на трех уровнях. В доме установлены полы с подогревом и паркет из массива дерева. Архитектура выделяется стенами из натурального камня и большими окнами, наполняющими помещения светом.
На первом этаже — просторная гостиная с двойной высотой потолков, кабинет и кухня с выходом во внутренний двор, где находится зона барбекю и гидромассажная ванна — идеальное место для отдыха.
Внешнее пространство — это тихая, уединенная зона, полностью изолированная от шума города и дорог, несмотря на центральное расположение.
На втором этаже находятся две большие спальни с ванными комнатами en suite и гардеробными. В одной — гидромассажная ванна, в другой — душевая кабина.
Мансардный этаж включает гостиную с открытой кухней, две спальни и современную ванную комнату — идеальное пространство для гостей или семьи.
На цокольном этаже — просторная прачечная, техническое помещение, а также многофункциональная комната (спортзал, зона хобби) и ванная с душем и турецкой сауной.
Во дворе — частная парковка и террасированная зона для отдыха на свежем воздухе в тихом уголке центра Комо.
Эта вилла — интересное предложение для тех, кто ищет качественное жилье в центре города.
Всего за 10 минут пешком можно дойти до причала, откуда отходят паромы в главные города озера: с одной стороны — Черноббио, Мольтразио, Карате Урио и Ардженьо; с другой — Блевио, Торно, Фаджето Ларио и Белладжио.
Отличная транспортная доступность к автомагистралям и Швейцарии, которые находятся всего в 10 минутах езды, так же как и Милан.
Отказ от ответственности: представленная информация носит ориентировочный характер и не является юридически обязывающей. Все данные подлежат проверке до заключения сделки.
BHHS Palazzo Estate se complace en presentar en exclusiva una rara oportunidad en el centro de Como, a pocos pasos del lago y del casco histórico.
Diseñada por el arquitecto Lorenzo Guzzini, la villa combina líneas contemporáneas con materiales tradicionales, en armonía con el entorno histórico de la ciudad. Los interiores, cuidados en cada detalle, presentan acabados de alta calidad y un estilo elegante y moderno.
La villa se distribuye en tres niveles y tiene una superficie total de unos 480 m². Cuenta con calefacción por suelo radiante y suelos de parquet macizo en toda la casa. El diseño arquitectónico destaca por sus paredes de piedra natural y grandes ventanales, que proporcionan mucha luz natural.
En la planta baja se encuentra un amplio salón de doble altura, un despacho y una cocina habitable con acceso directo al patio, que incluye zona de barbacoa y jacuzzi para disfrutar de momentos de relax.
El espacio exterior es tranquilo y privado, sin ruidos de ciudad o tráfico, a pesar de su céntrica ubicación.
La primera planta alberga dos dormitorios dobles, ambos con baño privado en suite y vestidor. Uno de ellos dispone de bañera de hidromasaje y el otro de cabina de ducha.
La buhardilla cuenta con una sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios y un baño moderno – ideal para familia o invitados.
El sótano ofrece una amplia lavandería, sala técnica y un espacio multifuncional personalizable (gimnasio, sala de ocio), además de un baño con ducha y sauna turca.
En el exterior, hay aparcamiento privado y una terraza elevada, perfecta para disfrutar del aire libre en una calle tranquila del centro de Como.
Esta villa es una excelente opción para quienes buscan una vivienda de calidad en pleno centro de Como.
En solo 10 minutos a pie se llega al embarcadero del lago, con barcos que conectan Como con los principales destinos del primer tramo del lago: Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio, Argegno por un lado, y Blevio, Torno, Faggeto Lario y Bellagio por el otro.
También cuenta con excelentes conexiones por carretera con Suiza y la autopista a Milán, ambas accesibles en menos de diez minutos.
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