Villa 3 sovrum, 350 m²

Cernobbio, Como (provins)

Comosjön

A Modern Villa with an extraordinary panoramic view of the lake, in a dominant position Cernobbio but reachable in just 5 minutes by car and already renovated for every comfort, built to high building standards, AND customizable.

In a wonderful complex of 4 unique villas, located in Santo Stefano with a wide view of the lake and the city of Como.

Each Villa is built each on an area of 900 sqm.
Villa A: Enter from the first floor we find the kitchen and large living room with window. Room/study and service rooms at the pool. On the ground floor we find the sleeping area with 3 large bedrooms, the master bedroom with a large wardrobe and 2 bathrooms.
In the basement we find a large utility room and garage for 4 cars. 3.650.000,00.

Villa B: On 3 floors we find the garage on the ground floor for 3 large cars, on the first floor we have 3 bedrooms and 3 bathrooms. On the first floor a large and bright living room with kitchen and bedroom/study and bathroom plus an area reserved for guests. A lake view terrace of 20 sqm. Going up to the roof, we find a relaxing solarium area and swimming pool and garden.
3.750.000,00.

Villa C: Also on 3 floors, of which the garage floor with my parking for 3 cars and two outdoor parking spaces. The living area consists of large kitchen, dining area with large windows and terraces. The sleeping area consists of 3 bedrooms and 4 bathrooms, large terrace that includes the exit to the outdoor pool. Private garden . 3.350.000,00.

Villa D: Disposed on 3 levels, the first to use garage for 3 cars, staircase leading to the living area consisting of large kitchen, dining/ living room with large windows, study and relaxation spa area with exit to the large terrace overlooking the lake. 3.500.000,00.

The villas have been built to guarantee the total privacy of its inhabitants, who can enjoy all the indoor and outdoor spaces undisturbed.
If for size, lines, and interior spaces the villas are very similar to each other, what differentiates them are the amazing views, and the distributions of the environments.
As for the interior fittings, the key word is customization! Currently 80% finished, each villa allows customers the opportunity to combine environments, expand others, choose interior finishes to their taste.
As for the timing of finalization they are very short: 2-3 months from the moment of the choice of finishes, just the time needed to order the furniture and see your dream villa take shape.
The prices of the various villas have been formulated according to a specification of fine finishes, but on request as anticipated you can opt for other materials, and agree on an adjustment of the price.

Features common to villas:
All villas have energy efficiency class A
Systems with home automation
Heating with underfloor heat pump
Cooling System
Thermal coat from 14cm
Insulated windows with double glazing
Garden roof with Sedum roof
Provision of anti-theft systems on doors and windows
Electric rockers nn nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jesteśmy zawsze po stronie klienta, działając jako silny i kompetentny partner w całym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na żadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Jeśli chcesz kupić dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomożemy i pokonamy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Como.

Eine moderne Villa mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den See, in dominanter Lage über Cernobbio, aber in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bereits für jeden Komfort renoviert, nach hohen Baustandards gebaut UND individuell gestaltbar.

In einem wunderschönen Komplex von 4 einzigartigen Villen in Santo Stefano mit weitem Blick auf den See und die Stadt Como.

Jede Villa ist auf einer Fläche von 900 Quadratmetern gebaut.
Villa A: In der ersten Etage befinden sich die Küche und das große Wohnzimmer mit Fenster. Zimmer/Arbeitszimmer und Wirtschaftsräume. Im Erdgeschoss finden wir den Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und 2 Bädern.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum und die Garage für 4 Autos. 3.650.000,00.

Villa B: auf 3 Etagen finden wir die Garage im Erdgeschoss für 3 große Autos, im ersten Stock haben wir 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im ersten Stock gibt es ein großes, helles Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer/Arbeitszimmer und Bad sowie einen Gästebereich. Eine 20 qm große Terrasse mit Seeblick. Auf dem Dach befinden sich eine entspannende Sonnenterrasse, der Swimmingpool und der Garten.
3.750.000,00.

Villa C: ebenfalls auf 3 Etagen, einschließlich eines Garagengeschosses mit Parkplätzen für 3 Autos und zwei Außenstellplätzen. Der Wohnbereich besteht aus einer großen Küche, Essbereich mit großen Fenstern und Terrassen. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, großer Terrasse mit Ausgang zum Außenpool. Privater Garten. 3.350.000,00.

Villa D: Auf 3 Ebenen angeordnet, die erste wird als Garage für 3 Autos genutzt, eine Treppe führt in den Wohnbereich, der aus einer großen Küche, einem Ess-/Wohnzimmer mit großen Fenstern, einem Arbeitszimmer und einem Wellness-Relaxbereich mit Ausgang zur großen Terrasse mit Seeblick besteht. 3.500.000,00.

Auch wenn sich die Villen in Bezug auf Größe, Linienführung und Innenräume sehr ähneln, so unterscheiden sie sich doch durch den herrlichen Ausblick und die Raumaufteilung.
Was die Innenausstattung betrifft, so lautet die Devise: Individualisierung! Jede Villa, die derzeit zu 80 % fertiggestellt ist, bietet den Kunden die Möglichkeit, Räume zu kombinieren, andere zu erweitern und die Innenausstattung nach ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Fertigstellungszeiten sind sehr kurz: 2-3 Monate ab dem Zeitpunkt der Auswahl der Oberflächen, gerade lang genug, um die Möbel zu bestellen und zu sehen, wie die eigene Traumvilla Gestalt annimmt.
Die Preise für die verschiedenen Villen wurden auf der Grundlage einer Spezifikation feiner Oberflächenausführungen formuliert, aber auf Anfrage ist es möglich, sich für andere Materialien zu entscheiden und eine Preisanpassung zu vereinbaren, wie vorgesehen.

Gemeinsame Merkmale der Villen
Alle Villen haben die Energieeffizienzklasse A
Installationen mit Hausautomation
Heizungsanlage mit Fußbodenwärmepumpe
Kühlsystem
14 cm Wärmedämmung
Isolierte Fenster mit Doppelverglasung
Gartendach mit Sedumeindeckung
Anti-Diebstahl-Systeme an Türen und Fenstern
Elektrische Wippen nn nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

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Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jesteśmy zawsze po stronie klienta, działając jako silny i kompetentny partner w całym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na żadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Jeśli chcesz kupić dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomożemy i pokonamy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Como.

Современная вилла с необыкновенным панорамным видом на озеро, расположенная в доминирующем положении над Церноббио, но до которой можно добраться всего за 5 минут на машине, уже отремонтированная с максимальным комфортом, построенная по высоким строительным стандартам и с возможностью индивидуальной отделки.

В прекрасном комплексе из 4 уникальных вилл, расположенном в Санто-Стефано с широким видом на озеро и город Комо.

Каждая вилла построена на площади 900 кв.м.
Вилла A: Войдя на первый этаж, мы попадаем в кухню и большую гостиную с окном. Комната/кабинет и подсобные помещения. На первом этаже находится спальная зона с 3 большими спальнями, главная спальня с большим гардеробом и 2 ванные комнаты.
В подвале находится большая кладовая и гараж на 4 машины. 3.650.000,00.

Вилла B: на 3 этажах находится гараж на первом этаже для 3 больших автомобилей, на втором этаже 3 спальни и 3 ванные комнаты. На втором этаже находится большая светлая гостиная с кухней, спальня/кабинет и ванная комната, а также гостевая зона. Терраса площадью 20 кв. м с видом на озеро. Поднявшись на крышу, мы находим зону отдыха с солярием, бассейн и сад.
3.750.000,00.

Вилла C: также на 3 этажах, включая гаражный этаж с парковкой на 3 машины и два открытых парковочных места. Жилая зона состоит из большой кухни, столовой с большими окнами и террасы. Спальная зона состоит из 3 спален и 4 ванных комнат, большой террасы, которая включает выход к открытому бассейну. Частный сад. 3.350.000,00.

Вилла D: Расположена на 3 уровнях, первый используется как гараж на 3 машины, лестница ведет в жилую зону, состоящую из большой кухни, столовой/гостиной с большими окнами, кабинета и спа-зоны для отдыха с выходом на большую террасу с видом на озеро. 3.500.000,00.

Если с точки зрения размеров, линий и внутренних пространств виллы очень похожи, то их отличают великолепные виды и планировки помещений.
Что касается внутренней планировки, то здесь главное слово - индивидуальный подход! В настоящее время каждая вилла готова на 80 %, и покупатели могут комбинировать комнаты, расширять другие и выбирать отделку по своему вкусу.
Сроки завершения строительства очень короткие: 2-3 месяца с момента выбора отделки - как раз достаточно, чтобы заказать мебель и увидеть, как вилла мечты обретает форму.
Цены на различные виллы были сформулированы на основе спецификации изысканной отделки, но по запросу, как и предполагалось, можно выбрать другие материалы и договориться о корректировке цены.

Общие для вилл характеристики
Все виллы имеют класс энергоэффективности A
Установки с домашней автоматикой
Система отопления с тепловым насосом в полу
Система охлаждения
Теплоизоляция 14 см
Изолированные окна с двойным остеклением
Садовая крыша с покрытием из седума
Противоугонные системы на дверях и окнах
Электрические качалки nn nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

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