Villa 3 sovrum, 430 m²

Caslino d'Erba, Como (provins)

Fristående villa med pool, bastu och trädgård
I ett lugnt och naturskönt område i Caslino d’Erba, bara några minuter från Erbas centrum och de viktigaste bekvämligheterna, säljs nu en fristående villa byggd i mitten av 1980-talet. Den erbjuder cirka 400 kvadratmeter boyta, omgiven av en rymlig, plan trädgård på 800 kvadratmeter med en ingroundpool. Fastigheten, som är i gott skick, är fördelad på tre våningar. På bottenvåningen finns vardagsrumsdelen, bestående av ett rymligt kök med matplats inrett med afrikansk svart granit, ett elegant vardagsrum med stora fönster, en antik öppen spis med rökkanal och golv i portugisisk rosa marmor. På bottenvåningen finns även tre sovrum med fiskbensparkett och ett rymligt badrum med bubbelbadkar. På första våningen finns ett stort öppet utrymme med bastu, badrum och balkong, ett mångsidigt område som enkelt kan omvandlas till ytterligare sovrum, ett arbetsrum eller en fristående lägenhet, vilket ger maximal flexibilitet i boendet. I källaren finns en mysig lounge, tre rymliga förråd och en tvättstuga. Utanför är villan omgiven av täckta portiker med granitbeklädnad, perfekta för att njuta av utelivet under alla årstider. Trädgården, som är helt plan, är en oas av avskildhet och lugn, förstärkt av en pool som är idealisk för stunder av avkoppling. Fastigheten kompletteras av ett garage för fyra bilar, självständigt värmesystem, larmsystem, fönsterkarmar i trä med splittersäkra dubbelglas, en elektrisk grind och ett skyddsrum mot radioaktivt nedfall. Denna villa är den perfekta lösningen för den som söker en elegant bostad, omgiven av naturen men ändå nära staden och dess bekvämligheter, med raffinerade ytbehandlingar och rymliga, ljusa rum. Caslino d'Erba är en lugn by inbäddad i Brianzas gröna landsbygd, belägen bara några minuter från den livliga staden Erba och omgiven av Alpernas fot. Det strategiska läget ger enkel tillgång till några av de mest fascinerande platserna i Lombardiet: Como ligger cirka 14 km (20 minuter med bil) bort, Lecco 17 km, Milano cirka 40 km (mindre än en timme), medan stranden vid Comosjön ligger bara 20 minuter bort. De internationella flygplatserna Milano Linate och Milano Malpensa ligger 51 respektive 56 km bort, medan Lugano (Schweiz) kan nås på mindre än en timme. Caslino d'Erba erbjuder en idealisk miljö för dem som söker lugn och kontakt med naturen, utan att behöva avstå från bekvämligheterna med service. Närheten till Erba gör att du kan njuta av alla bekvämligheter som stadslivet erbjuder: en charmig historisk stadskärna, restauranger, butiker, stora köpcentrum och kulturella sevärdheter. Området är perfekt för vandrare och mountainbikecyklister tack vare de många natursköna stigarna, och är också idealiskt för sportaktiviteter på Comosjön, som är lättillgängliga tack vare rederiet som trafikerar året runt. För fritidsaktiviteter finns även anläggningar som Lecco Golf Club. Vintersportentusiaster kan nå kända skidorter som St. Moritz, Madesimo, Bormio och Livigno på cirka 2–3 timmar med bil. Caslino d'Erba representerar den perfekta kombinationen av natur, kultur och stadsbekvämlighet.