Villa 3 sovrum, 262 m²

Carlazzo, Como (provins)

Comosjön

VILLA AURORA - MODERN VILLA WITH LUGANO LAKE VIEW
In a residential and panoramic location, in the quiet Via Bosco Impero in Carlazzo, we offer exclusive modern property with stunning open views of Lake Lugano.
Villa Aurora stands out for its bright rooms, well-distributed spaces and the complete automation of the systems, designed to ensure maximum comfort and functionality.
The property is surrounded by a beautiful private garden that enhances the entire home and offers pleasant outdoor spaces with lake views. Access to the house is dual: directly from the private courtyard or from the two car garages connected internally via private staircase.
On the ground floor we find a refined open space living area with open kitchen, large openings to the outside, service bathroom and an elegant reading corner that makes the environment cozy and modern.
The sleeping area, located on the upper floor, houses two bedrooms and two bathrooms. Each room enjoys a splendid view of Lake Lugano, giving natural brightness and an exclusive atmosphere.
Strategic location:
residential and private context
a few minutes from Porlezza and the Swiss border
convenient to Lugano and Lake Como
excellent solar exposure
Ideal solution as a first home, modern residence or investment property in one of the most sought-after areas between Lake Como and Lake Lugano.

VILLA AURORA - MODERNE VILLA MIT BLICK AUF DEN LUGANERSEE
In einer Wohngegend mit Panoramablick, in der ruhigen Via Bosco Impero in Carlazzo, bieten wir Ihnen ein exklusives, modernes Anwesen mit einem herrlichen, offenen Blick auf den Luganer See.
Die Villa Aurora zeichnet sich durch ihre hellen Räume, die gute Raumaufteilung und die vollständige Automatisierung der Systeme aus, die maximalen Komfort und Funktionalität garantieren.
Das Anwesen ist von einem herrlichen Privatgarten umgeben, der das gesamte Haus aufwertet und angenehme Außenbereiche mit Blick auf den See bietet. Der Zugang zum Haus ist auf zwei Arten möglich: direkt vom privaten Innenhof oder von den beiden Garagen, die über eine private Treppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein raffinierter, offener Wohnbereich mit offener Küche, großen Öffnungen nach außen, einem Service-Bad und einer eleganten Leseecke, die die Umgebung gemütlich und modern macht.
Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet, beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jedes Zimmer hat einen herrlichen Blick auf den Luganersee und bietet natürliches Licht und eine exklusive Atmosphäre.
Strategische Lage:
Residenz und reservierter Kontext
nur wenige Minuten von Porlezza und der Schweizer Grenze entfernt
günstig für Lugano und den Comer See
ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Ideale Lösung als Erstwohnsitz, moderner Wohnsitz oder Investitionsobjekt in einer der begehrtesten Gegenden zwischen Comer und Luganer See.