Villa 8 sovrum, 500 m²

Carate Urio, Como (provins)

Comosjön

In the charming village of Carate Urio, one of the most sought-after locations on the western shore of Lake Como, BHHS Palazzo Estate is pleased to present a renovated lake-view villa. The villa features a design that combines contemporary living with the timeless character of a historic residence, bright interiors, and panoramic views across Lake Como.

The property occupies an elevated position overlooking Lake Como and the surrounding mountains. Recently renovated, the villa has been enhanced through a careful restoration that preserves the character of the original residence while introducing contemporary finishes and modern features.

Thanks to its favorable exposure, the interiors are filled with natural light throughout the day, while the surrounding landscape becomes part of the living experience, with lake views from many areas of the home. The villa offers eight bedrooms and nine bathrooms, providing generous accommodation for a large family or for welcoming guests. Large windows maximize daylight and frame the views from much of the residence.

The living area has been designed for entertaining and everyday living, where contemporary materials meet the villa's original architecture, creating interiors with warmth and character.

One of the property's main highlights is its outdoor living area. The modern panoramic swimming pool overlooks the surrounding landscape and is complemented by terraces and sunbathing areas designed for enjoying Lake Como throughout the warmer months. A spacious panoramic terrace is one of the villa's most enjoyable spaces, ideal for outdoor dining, sunset aperitifs, or simply taking in the views of the lake and surrounding mountains.

The property also includes two private outdoor parking spaces, a particularly valuable feature in this part of Lake Como.

Thanks to its layout and location, the villa offers considerable versatility. It is well suited as a private residence, an exclusive holiday home, or an investment opportunity for the development of a boutique hotel, guest house, or boutique B&B.

Carate Urio is one of the most characteristic villages on the first basin of Lake Como, appreciated for its historic villas, hillside residences surrounded by greenery, terraced gardens, and scenic walking trails connecting the lake with the surrounding hills. The property's hillside setting offers privacy and panoramic views while remaining just a short distance from the lakeside and local amenities.

The property is located approx. 5 minutes from Cernobbio, approx. 10–15 minutes from Como, approx. 15 minutes from the Swiss border, approx. 45 minutes from Lugano, approx. 1 hour from Milan Malpensa Airport, and approx. 1 hour and 15 minutes from Milan Linate Airport, providing convenient access to major Italian and international destinations.

This property represents a rare opportunity for those seeking a villa of great character, where the atmosphere of Lake Como's historic residences meets contemporary comfort in a panoramic setting surrounded by nature and privacy.

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Dans le charmant village de Carate Urio, l'une des localités les plus recherchées de la rive ouest du lac de Côme, BHHS Palazzo Estate propose une villa rénovée avec vue sur le lac, caractérisée par un style qui associe architecture contemporaine et charme d'une demeure historique, des espaces lumineux et une magnifique vue panoramique sur le lac de Côme.

La propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur le lac de Côme et les montagnes environnantes. Récemment rénovée, la villa a fait l'objet d'un projet de restauration qui a su préserver le caractère de la demeure d'origine tout en intégrant des finitions contemporaines et des solutions modernes.

Grâce à son excellente exposition, les intérieurs bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le paysage accompagne les espaces de vie avec de nombreuses vues sur le lac. La résidence comprend huit chambres et neuf salles de bains, offrant des volumes généreux aussi bien pour une grande famille que pour recevoir des invités. Les larges surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et permettent de profiter du panorama depuis une grande partie de la maison.

Les espaces de vie sont conçus pour les moments de partage et de convivialité, où les matériaux contemporains dialoguent avec l'architecture d'origine de la villa, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

L'un des principaux atouts de la propriété est son espace extérieur. La piscine panoramique contemporaine s'intègre dans le paysage et est complétée par des terrasses et des espaces solarium, parfaits pour profiter du lac de Côme pendant la belle saison. Une vaste terrasse panoramique constitue l'un des espaces les plus agréables de la villa, idéale pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou simplement pour admirer le lac et les montagnes.

La propriété comprend également deux places de stationnement extérieures privées, un avantage particulièrement apprécié dans cette partie du lac de Côme.

Grâce à sa distribution intérieure et à son emplacement, la villa offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement destiné à la création d'un boutique-hôtel, d'une maison d'hôtes ou d'un boutique B&B.

Carate Urio est l'un des villages les plus caractéristiques du premier bassin du lac de Côme, apprécié pour ses villas historiques, ses résidences entourées de verdure, ses jardins en terrasses et ses sentiers panoramiques reliant le lac aux collines environnantes. La position dominante de la propriété permet de profiter d'un environnement calme avec une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes du bord du lac et des principaux services.

La propriété est située à env. 5 minutes de Cernobbio, env. 10 à 15 minutes de Côme, env. 15 minutes de la frontière suisse, env. 45 minutes de Lugano, env. 1 heure de l'aéroport de Milan Malpensa et env. 1 heure et 15 minutes de l'aéroport de Milan Linate, offrant des liaisons rapides avec les principales destinations italiennes et internationales.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de caractère, où l'esprit des demeures historiques du lac de Côme rencontre le confort contemporain, dans un cadre panoramique entre lac, nature et intimité.