420,000 €

Villa 18 sovrum, 350 m²
Carate Urio, Como (provins)
Comosjön

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

pool

Beskrivning

Inbäddat i en av Comosjöns mest pittoreska miljöer, i kommunen Carate Urio, erbjuder denna fastighet den sällsynta möjligheten att skapa ett skräddarsytt projekt. Marken, med sin rustika byggnad, kan färdigställas som en elegant privatbostad med pool och exklusiva utomhusutrymmen, eller utvecklas enligt det befintliga projektet, vilket inkluderar byggandet av fyra fristående lägenheter.
Ett förslag utformat för dem som vill bygga ett prestigefyllt hem eller ta en intressant investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena vid sjön.

Det alternativa projektet, som innebär byggnation av fyra fristående lägenheter, kan erbjuda olika storlekar:

Enhet A - Källare - Tvårumslägenhet på cirka 49 kvm

En välkomnande tvårumslägenhet utformad för komfort och praktiska behov. Entrén leder till den öppna planlösningen, bestående av ett vardagsrum med kokvrå på cirka 22 kvadratmeter, ett ljust och välorganiserat utrymme som representerar hemmets hjärta.
Sovdelen har ett rymligt dubbelrum på cirka 16 m2, perfekt för att garantera avskildhet och lugn, samt ett komplett badrum och en bekväm hall som optimerar den interna fördelningen.
De viktigaste öppningarna till vardagsrummen är placerade på framsidan av byggnaden, vilket förstärker rummens ljusstyrka och kontakten med utomhusmiljön. Den stora utomhusytan framför kompletterar fastigheten och erbjuder en trevlig plats att njuta av under sommaren.
Användbar invändig yta: cirka 49 m2

Enhet B - Bottenvåning - Trerumslägenhet på cirka 51 m2 plus balkong

Denna välkomnande trerumslägenhet är utformad för att erbjuda en praktisk och funktionell planlösning. Entrén leder direkt in i den öppna planlösningen med ett vardagsrum och pentry på cirka 25 kvadratmeter. Detta ljusa och välproportionerade utrymme öppnar upp mot en privat balkong.
Sovrummet, avskilt från vardagsrummet med en bekväm hall, inkluderar ett sovrum med dubbelsäng, ett andra sovrum och ett badrum. Planlösningen garanterar komfort och avskildhet, vilket gör bostaden lämplig både som primärbostad och semesterbostad.
Balkongen, som mäter över 5 kvadratmeter, är ett trevligt utomhusutrymme, perfekt för avkoppling och för att förstärka kontakten mellan inomhus och utomhus.
Användbar invändig yta: cirka 51 m2

Enhet C - Bottenvåning - Trerumslägenhet på cirka 44 m2 plus balkong

En modern och välorganiserad boendelösning, centrerad kring ett bekvämt vardagsrum med vardagsrum och pentry. Interiörplanen utformades för att maximera varje tillgänglig kvadratmeter, vilket säkerställer praktiska och lättmöblerade utrymmen.
Sovdelen har ett sovrum med dubbelsäng, ett andra sovrum och ett badrum, anslutna av en praktisk hall som separerar sovrummen från vardagsrummet.
Den privata balkongen, som nås från vardagsrummet, förbättrar lägenhetens boendekomfort och erbjuder en trevlig utomhusmiljö. Fönstren längs huvudfasaden bidrar till att släppa in gott om naturligt ljus.
Användbar invändig yta: cirka 44 m2

Enhet D - Vind - Prestigefylld fyrarumslägenhet (cirka 91 kvm) med två balkonger (28 kvm)

Lägenhet D, belägen på vindsvåningen, representerar projektets största och mest prestigefyllda boendelösning. Lägenheten är utformad för att erbjuda generösa utrymmen och en funktionell planlösning, som kombinerar vardagskomfort och kvalitetsboende.
Entrén leder till det rymliga vardagsrummet, bestående av ett vardagsrum och kök, på över 38 kvadratmeter. De distinkta men sömlöst sammanhängande rummen vetter mot huvudbalkongen, vilket skapar en behaglig kontinuitet mellan interiör och exteriör och förstärker hemmets naturliga ljusinsläpp.
Sovrummet är organiserat runt en praktisk central hall och inkluderar tre sovrum, perfekt för en familj eller någon som behöver extra utrymme för studier, gäster eller personliga aktiviteter. De två badrummen bidrar till att göra hemmet särskilt funktionellt och lämpligt för bekväm daglig användning.
Lägenheten har även två balkonger, vilket ger en total utomhusyta på över 28 kvadratmeter, vilket ökar dess värde och gör den bekvämare att bo på året runt.
Användbar invändig yta: cirka 91 m2
Balkonger: totalt 28,70 m2.

Den här texten har översatts automatiskt.

Unique Development Opportunity with Lake Como Views

Nestled in one of the most enchanting settings on Lake Como, in the municipality of Carate Urio, this property offers a rare opportunity to bring a bespoke project to life. The land, together with an existing unfinished building shell, can be completed as an elegant private residence with a swimming pool and exclusive outdoor spaces, or developed according to the approved concept design that envisages the creation of four independent apartments.

An exceptional opportunity for those seeking to create a prestigious home or to capitalize on an attractive investment in one of the lake's most sought-after locations.

The alternative development project includes the construction of four independent residential units of different sizes:

Unit A - Lower Ground Floor - One-Bedroom Apartment - Approx. 49 sqm

A welcoming one-bedroom apartment designed to offer comfort and functionality throughout. The entrance opens into a bright open-plan living area of approximately 22 sqm, comprising a lounge and kitchenette, creating the heart of the home.
The sleeping area features a spacious double bedroom of approximately 16 sqm, ensuring privacy and tranquillity, together with a fully fitted bathroom and a practical hallway that optimizes the internal layout.
The main openings of the apartment are positioned along the front elevation of the building, enhancing natural light and the connection with the outdoor environment. A generous external area in front of the property further enriches the living experience and provides a pleasant outdoor space to enjoy during the warmer months.
Net internal area: Approx. 49 sqm

Unit B - Ground Floor - Two-Bedroom Apartment - Approx. 51 sqm plus Balcony

A comfortable two-bedroom apartment designed to provide a practical and efficient layout. The entrance leads directly into the open-plan living area of approximately 25 sqm, consisting of a lounge and kitchenette, a bright and well-proportioned space opening onto a private balcony.
The sleeping area, separated from the living room by a convenient hallway, comprises a master bedroom, a second bedroom, and a bathroom. The layout ensures comfort and privacy, making this property suitable both as a primary residence and as a holiday home.
The balcony, measuring over 5 sqm, offers an attractive outdoor space ideal for relaxation and for enhancing the connection between indoor and outdoor living.
Net internal area: Approx. 51 sqm

Unit C - Ground Floor - Two-Bedroom Apartment - Approx. 44 sqm plus Balcony

A modern and well-organized home centered around a comfortable living area with lounge and kitchenette. The internal layout has been carefully designed to maximize every available square meter, creating practical and easily furnished spaces.
The sleeping area includes a master bedroom, a second bedroom, and a bathroom, connected by a practical hallway that separates the private quarters from the living area.
The private balcony, accessible from the living room, extends the apartment's livability and provides a pleasant outdoor retreat. Large openings along the main façade ensure excellent natural light throughout the home.
Net internal area: Approx. 44 sqm

Unit D - Attic Floor - Prestigious Three-Bedroom Apartment - Approx. 91 sqm with Two Balconies (28 sqm)

Located on the attic level, Unit D represents the largest and most prestigious residence within the development. The apartment has been designed to provide generous living spaces and a highly functional layout, combining everyday comfort with excellent residential quality.
The entrance opens into a spacious living and dining area with kitchen, extending over more than 38 sqm in total. The spaces are distinct yet seamlessly connected and open onto the main balcony, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor living while maximizing natural light.
The sleeping area is arranged around a central hallway and comprises three bedrooms, making it ideal for families or for those requiring additional spaces for a home office, guests, or personal activities. The presence of two bathrooms further enhances comfort and practicality.
The property is completed by two balconies, providing a total outdoor area of more than 28 sqm, a valuable feature that significantly enhances the property's appeal and year-round livability.
Net internal area: Approx. 91 sqm
Balconies: 28.70 sqm total.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa in uno dei contesti più suggestivi del Lago di Como, nel comune di Carate Urio, questa proprietà offre la rara opportunità di plasmare un progetto su misura. Il terreno con fabbricato allo stato rustico può infatti essere completato come raffinata residenza privata con piscina e spazi esterni esclusivi, oppure sviluppato secondo il progetto già predisposto che prevede la realizzazione di quattro appartamenti indipendenti.
Una proposta pensata per chi desidera realizzare una dimora di prestigio oppure cogliere un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più ricercate del lago.

Il progetto alternativo che prevede la realizzazione di quattro appartamenti indipendenti è in grado di offrire diverse metrature:

Unità A - Seminterrato - Bilocale di circa 49 mq

Accogliente appartamento bilocale progettato per offrire comfort e praticità in ogni ambiente. L'ingresso accede alla zona giorno open space, composta da soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, uno spazio luminoso e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq, ideale per garantire privacy e tranquillità, oltre a un bagno completo e a un comodo disimpegno che ottimizza la distribuzione interna.
Le aperture principali dei locali abitabili si sviluppano sul fronte dell'edificio, contribuendo a valorizzare la luminosità degli ambienti e il rapporto con l'esterno. L'ampia area esterna antistante completa la proprietà e rappresenta un piacevole spazio da vivere durante la bella stagione.
Superficie interna utile: circa 49 mq

Unità B - Piano terra - Trilocale di circa 51 mq più balcone

E' un accogliente appartamento trilocale progettato per offrire una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura di circa 25 mq, ambiente luminoso e ben proporzionato che si apre verso il balcone privato.
La zona notte, separata dalla living area tramite un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La disposizione degli ambienti assicura comfort e riservatezza, rendendo l'abitazione adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Il balcone di oltre 5 mq costituisce un piacevole spazio esterno, ideale per momenti di relax e per valorizzare il rapporto tra interni ed esterni.
Superficie interna utile: circa 51 mq

Unità C - Piano terra - Trilocale di circa 44 mq più balcone

Soluzione abitativa moderna e ben organizzata, sviluppata attorno a una confortevole zona living con soggiorno e angolo cottura. La distribuzione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile, garantendo ambienti pratici e facilmente arredabili.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno, collegati tramite un pratico disimpegno che separa gli spazi dedicati al riposo dalla zona giorno.
Il balcone privato, accessibile dalla zona giorno, amplia la vivibilità dell'appartamento e offre un gradevole sfogo esterno. Le aperture lungo il fronte principale contribuiscono a garantire una buona illuminazione naturale degli ambienti.
Superficie interna utile: circa 44 mq

Unità D - Sottotetto - Prestigioso quadrilocale (circa 91 mq) con due balconi (28 mq)

Collocata al piano sottotetto, l'Unità D rappresenta la soluzione abitativa più ampia e prestigiosa dell'intervento. L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti generosi e una distribuzione funzionale, capace di coniugare comfort quotidiano e qualità abitativa.
L'ingresso introduce all'ampia zona living composta da soggiorno e cucina, sviluppata per oltre 38 mq complessivi. Gli ambienti, ben distinti ma perfettamente collegati tra loro, si affacciano sul balcone principale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e valorizzando la luminosità naturale della casa.
La zona notte è organizzata attorno a un comodo disimpegno centrale e comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi da dedicare a studio, ospiti o attività personali. La presenza di due bagni contribuisce a rendere l'abitazione particolarmente funzionale e adatta a un utilizzo quotidiano confortevole.
L'appartamento è completato da due balconi per una superficie esterna complessiva superiore a 28 mq, elemento che accresce il valore e la vivibilità dell'immobile durante tutto l'anno.
Superficie interna utile: circa 91 mq
Balconi: 28,70 mq complessivi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 350 m²
Sovrum: 18
Mark: 600 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 1856

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 6.5 km - Tågstation - Brunate
Sjukhus: 7.6 km - Villa Aprica
Kust: 162.8 km
Skidort: 3.1 km

Information om Carate Urio

Höjdläge: 204 m ö.h.
Yta: 6.94 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1122

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 18 sovrum, 350 m² Carate Urio, Como (provins) Comosjön