Villa 4 sovrum, 250 m²

Carate Urio, Como (provins)

Comosjön

Historisk villa med charm och en hisnande utsikt över Comosjön
Villa Rosa ligger i ett privilegierat och soligt läge i kommunen Carate Urio och är en charmig fastighet från 1930-talet som genomgått en totalrenovering som slutfördes 2025. Bostaden utmärker sig genom rummens extraordinära ljusinsläpp och den vidsträckta utsikten över Comosjön som präglar varje våning i byggnaden. Villan sträcker sig över totalt fyra våningar och erbjuder en funktionell och modern planlösning, där alla våningar är förbundna både via en inre trappa och en bekväm hiss, vilket garanterar perfekt tillgänglighet i fastigheten. Inredningen har utförts med exklusiva material, där terrakottans charm varvas med parkettens kvalitet. Bottenvåningen är helt avsedd för sällskapsdelen, där entrén leder till ett rymligt och ljust vardagsrum. Köket har utformats som ett separat och funktionellt utrymme, intill en egen matsal, vilket garanterar en tydlig åtskillnad mellan arbetsområdet och sällskapsdelen; våningen kompletteras av ett första gästbadrum. Sovdelarna är strategiskt placerade på de övre våningarna för att säkerställa maximal avskildhet: på första våningen finns två sovrum och två egna badrum, medan andra våningen rymmer ytterligare två sovrum och ett badrum. Båda våningarna har privata balkonger med direkt utsikt över sjön. Fastighetens översta våning består av en vindsvåning, ett mångsidigt utrymme som kan användas på olika sätt beroende på behov. Villans värde höjs ytterligare av en enorm terrass med panoramautsikt över sjön och en privat trädgård som omger bostaden – perfekta förutsättningar för avkoppling utomhus. För att ytterligare berika fastigheten har redan projektet för byggandet av en eventuell pool godkänts, ett exklusivt plus som skulle göra det möjligt att förvandla trädgården till en verklig oas av välbefinnande. Tack vare den nyligen genomförda renoveringen av installationer och ytbehandlingar utgör Villa Rosa en enastående möjlighet för den som söker ett inflyttningsklart hem, som förenar 1930-talets historiska charm med 2025 års teknik i ett av de mest exklusiva lägena vid Comosjön. I presentationen har några bilder lagts till som skapats eller redigerats med hjälp av artificiell intelligens och som inte återspeglar det faktiska tillståndet, utan visar en potentiell framtida lösning. Carate Urio är en vacker by på Comosjöns västra strand, intill Laglio – byn där George Clooneys villa ligger – och Cernobbio, där det prestigefyllda Grand Hotel Villa d’Este ligger. Carate Urio ligger cirka tio minuters bilresa från motorvägsavfarten Lago di Como, på sträckan Milano–Lugano. Härifrån kan båda städerna nås på cirka trettio minuter med bil. Milanos internationella flygplats Malpensa ligger cirka trettio minuters bilresa bort, medan staden Como ligger cirka tio minuter bort. Det finns även en mycket bekväm bussförbindelse med en hållplats intill den bostad som är till salu; tack vare denna förbindelse kan man enkelt ta sig till städerna Argegno, Menaggio och Como, med en avstickare även till den internationella järnvägsstationen Como San Giovanni. Carate Urio har dessutom goda förbindelser, tack vare Navigazione Laghi, med Cernobbio, Como, Bellagio och Menaggio.