Villa 4 sovrum, 515 m²

Capiago Intimiano, Como (provins)

Una residenza che interpreta il lusso con proporzioni equilibrate e alta qualità costruttiva.

Situata a Capiago Intimiano, elegante comune collinare della provincia di Como, a pochi chilometri dal centro storico della città di Como e dal lago, questa villa rappresenta un equilibrio compiuto tra architettura contemporanea e comfort, immersa in un contesto riservato e di assoluta tranquillità.

Il living triplo, ampio e luminoso, costituisce il fulcro della proprietà: uno spazio di rappresentanza caratterizzato da volumi generosi, fluidità visiva verso l'esterno e materiali di design accuratamente selezionati. L'atmosfera è sofisticata, misurata, essenziale. La veranda apribile consente una continuità naturale tra interno ed esterno in ogni stagione.

La zona notte comprende 3 camere e 3 bagni. La suite padronale è concepita come ambiente privato e ben definito, con doppia cabina armadio e bagno en suite dotato di doccia quadrupla, pensato come autentico spazio wellness domestico. Le altre tre camere, regolari nelle proporzioni e luminose, sono servite da bagni elegantemente rifiniti. Al pian terreno si trova un'altra camera matrimoniale, idonea per il personale di servizio oppure può essere utilizzata come quarta camera o studio.

Due cucine completamente attrezzate garantiscono versatilità e funzionalità, ideali sia per l'uso quotidiano sia per l'accoglienza.
Completano gli interni la lavanderia, una palestra privata e una taverna ampia e riservata, perfetta come area entertainment o spazio relax.

Elemento distintivo è il recente rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, che assicura standard tecnici aggiornati, efficienza e sicurezza nel tempo.

All'esterno, il giardino si configura come una vera oasi privata: un progetto paesaggistico coerente che integra piscina con acqua salata e area idromassaggio, oltre a una raffinata casetta piscina. L'illuminazione architetturale di design e l'impianto di diffusione sonora integrato valorizzano gli spazi con discrezione.

Garage doppio, tettoia coperta per ulteriori due autovetture e sistemi di sicurezza con allarme e videosorveglianza completano una proprietà pensata per una clientela che ricerca qualità, equilibrio estetico e privacy.