1,600,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 150 m²
Campione d'Italia, Como (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

Med en spektakulär utsikt över Luganosjön, BHHS Palazzo Estate presenterar exklusivt en lägenhet belägen på den välrenommerade Campione d’Italias kulle.

Bostaden är fördelad på flera nivåer med en totalyta på cirka 130 kvm, plus en terrass på 13 kvm och en liten trädgård. På entréplan utmärker sig de beboeliga ytorna för sin ljusstyrka och välkomnande atmosfär. Vardagsrummet, prytt av en elegant öppen spis, öppnar sig mot den panoramaterassen och erbjuder en viktig utsikt över Luganosjön, med vyer som sträcker sig från Melide till staden Lugano och bortom. På samma nivå finns även matplats och ett halvdelbart kök. Synliga träbjälkar ger en touch av värme och karaktär.

På första våningen finns ett suggestivt sovrum i halva våningen och ett badrum. Även här dominerar utsikten över sjön, och ger vyer som omfattar hela Lugano-fronten.

På källarplan finns två ytterligare sovrum med utgång till den privata trädgården, ett badrum. Det finns också ett källarutrymme och ett tvättrum, praktiska lösningar som svarar mot behoven i vardagen. Fastigheten fulländas av ett rymligt garage på cirka 46 kvm, ett förråd på cirka 54 kvm och en parkeringsplats på gatan, vilket garanterar en hög servicenivå för boende och deras gäster.

Lägenheten ligger i ett kvalitativt bostadsområde, med den vackra Luganosjön som bakgrund. Nedsänkt i en frodig naturlig miljö, långt från stadens kaos men strategiskt nära Lugano, representerar denna fastighet den idealiska lösningen för dem som söker en balans mellan integritet, komfort och ett prestigefyllt läge.

Den strategiska placeringen av Campione d’Italia tillför ytterligare värde till fastigheten. Denna charmiga italienska kommun kombinerar traditionen och värmen i den italienska kulturen med närheten till det schweiziska ekonomiska och sociala systemet. Lugano, som kan nås på några minuter, erbjuder tjänster av högsta kvalitet, ett livligt kulturellt och ekonomiskt centrum och en avundsvärd livskvalitet. Samtidigt garanterar Campione sina invånare ett brett utbud av viktiga tjänster av hög kvalitet, inklusive skolor, restauranger, butiker och sportcentra. Kasinot erbjuder naturligtvis en ekonomisk och social attraktionspol.

Nedsänkt i en unik miljö, utmärker sig denna fastighet för sin exklusivitet och för möjligheten att leva omgiven av naturen, utan att ge avkall på fördelarna med ett strategiskt och väl anslutet läge.

Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är endast vägledande och utgör inte avtalsförpliktelser. Alla angivna data är föremål för verifiering. APE ej tillgänglig, levereras vid tillfället.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

With a breathtaking view of Lake Lugano, BHHS Palazzo Estate presents in exclusive mandate an apartment situated on the renowned hillside of the Italian municipality of Campione d’Italia.

The residence spans multiple levels. On the ground floor, the living spaces stand out for their brightness and welcoming atmosphere. The living room, adorned with an elegant fireplace, opens onto a panoramic terrace, offering a commanding view of Lake Lugano, with vistas stretching from Melide to the city of Lugano and beyond. This level also includes a dining area and a semi-habitable kitchen. Exposed wooden beams lend warmth and character to the space. The first floor features an enchanting mezzanine bedroom and a bathroom. Here too, the lake view dominates, providing sweeping panoramas that encompass the entire basin facing Lugano.

The basement houses a practical storage room, a cellar, an additional deposit, and a laundry area, offering convenient solutions for daily living. The property is completed by a spacious garage of approx. 46 sqm (495 square feet), a storage area of approximately 54 sqm (581 square feet), and a parking space at street level, ensuring a high level of convenience for residents and their guests.

The apartment is set within a high-quality condominium context, with the beauty of Lake Lugano as its backdrop. Surrounded by lush natural landscapes, far from urban chaos yet strategically close to Lugano, this property represents the ideal solution for those seeking a balance between privacy, comfort, and a prestigious location. The strategic position of Campione d’Italia adds further value to the property. This charming Italian municipality combines the tradition and warmth of Italian culture with proximity to the Swiss economic and social framework. Lugano, reachable in just a few minutes, offers outstanding services, a vibrant cultural and financial hub, and an enviable quality of life. Meanwhile, Campione provides its residents with a wide range of high-quality essential services, including schools, restaurants, shops, and sports facilities. The casino naturally serves as an economic and social attraction.

Set in a truly unique context, this property stands out for its exclusivity and the opportunity to live surrounded by nature without forgoing the advantages of a strategic and well-connected location.

Disclaimer: The information provided is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Con una spettacolare vista sul Lago di Lugano, BHHS Palazzo Estate propone in esclusiva un appartamento situato sulla rinomata collina di Campione d’Italia.

L'unità abitativa si sviluppa su più livelli per un totale di circa 130 mq., oltre al terrazzo di 13 mq. ed un piccolo giardino. Al piano terreno, gli spazi abitativi si distinguono per la loro luminosità e accoglienza. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino, si apre verso il terrazzo panoramico, offrendo una vista importante sul Lago di Lugano, con scorci che spaziano da Melide fino alla città di Lugano ed oltre. Al livello sono presenti anche la da pranzo e una cucina semi-abitabile. Le travi in legno a vista donano un tocco di calore e carattere.

Il primo piano ospita una suggestiva camera soppalcata e un bagno. Anche da qui, la vista sul lago continua a dominare, regalando viste che abbracciano l’intero bacino fronte Lugano.

Al piano interrato troviamo due ulteriori camere da letto con uscita sul giardinetto privato, un bagno. Completano una cantina e un locale lavanderia, soluzioni pratiche che rispondono alle esigenze di vita quotidiana. La proprietà si completa con un garage spazioso di circa 46 mq, un magazzino di circa 54 mq e un posto auto a livello strada, assicurando un alto livello di comodità per i residenti e i loro ospiti.

L’appartamento si inserisce in un contesto condominiale di qualità, con la bellezza del Lago di Lugano a fare da sfondo. Immerso in un ambiente naturale rigoglioso, lontano dal caos urbano ma strategicamente vicino a Lugano, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy, comfort e una posizione di prestigio.

La collocazione strategica di Campione d’Italia aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Questo affascinante comune italiano combina la tradizione e il calore della cultura italiana con la vicinanza al sistema economico e sociale svizzero. Lugano, raggiungibile in pochi minuti, offre servizi di eccellenza, un vivace centro culturale e finanziario e una qualità della vita invidiabile. Allo stesso tempo, Campione garantisce ai suoi residenti un’ampia gamma di servizi essenziali di alto livello, tra cui scuole, ristoranti, negozi e centri sportivi. Il casinò offre naturalmente un polo economico e sociale di attrazione.

Immersa in un contesto unico, questa proprietà si distingue per la sua esclusività e per l’opportunità di vivere circondati dalla natura, senza rinunciare ai vantaggi di una posizione strategica e ben collegata.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono obblighi contrattuali. Tutti i dati forniti sono soggetti a verifica. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 150 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: ILO3236

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 5.1 km - Tågstation - Monte Brè
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 11.1 km
Sjukhus: 6.1 km - COF Lanzo
Kust: 171.6 km
Skidort: 2.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.3 km - Närbutik
4.1 km - Grönsaksaffär - L'orto di Lù
4.2 km - Konditori - Sapori nel tempo
4.2 km - Slakteributik - Macelleria Milesi
Äta ute: 540 m - Bar - Bar Campione
560 m - Restaurang - Ristorante Taverna
580 m - Glassbar - Al Cortiletto
840 m - Café - Jessica Cafe
Sportaktiviteter: 5.1 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
7.6 km - Sportcenter - gymnastics
9.1 km - Gym
13.8 km - Ridhus - La Monda
Skolor: 1.4 km - Skola
18.7 km - Universitet - Università dell' Insubria
20.7 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
Apotek: 4.2 km - Apotek - Castagnola
Veterinär: 9.1 km - Veterinär - Dr. Stefano Boltri

Information om Campione d'Italia

Höjdläge: 273 m ö.h.
Yta: 2.6757 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1815

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 150 m² Campione d'Italia, Como (provins)