1,350,000 €
Lägenhet 3 sovrum, 185 m² Campione d'Italia, Como (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fastigheten är idealisk för dem som önskar en exklusiv livsstil vid sjön: inte ett isolerat hus, utan en bostad av generösa proportioner, säker, privat och lätt att hantera, belägen i en förfinad bostadsrättsförening bestående av endast 5 lägenheter.
Fastigheten säljs som en enda egendom och är fördelad på två nivåer.
Huvudnivå | Interiör ca 110 m² | Privat trädgård ca 67 m²
Rymligt vardagsrum med panoramautsikt över sjön och panoramafönster från golv till tak
Fullt utrustat kök med tillgång till balkong
Två sovrum
Två fönsterbadrum, ett med dusch och ett med badkar
Direkt tillgång till balkong och privat trädgård
Nedre nivå | Interiör ca 75 m² | Terrass ca 32 m² | Privat trädgård ca 34 m²
Stor relax- och umgängeszon
Bibliotek
Walk-in-closet
Badrum
Direkt tillgång till terrassen och ytterligare privat grön yta
Planlösningen är särskilt lämplig för barnfamiljer. Huvudvåningen kan ägnas åt vardagslivet, medan den nedre nivån kan rymma ett familjerum, ett spelrum, ett kontor, ett gästområde eller en förfinad privat lounge.
Livsstil och OmgivningFastigheten erbjuder en sällsynt balans mellan natur, integritet och bekvämlighet.
På gångavstånd finns:
Luganosjön
Den offentliga stranden
Marinans
Bryggor och tjänster för båtar
Panoramiska promenader längs sjön
De omgivande bergen erbjuder många vandringsleder, promenader och utomhusaktiviteter året runt, medan det på vintern är lätt att nå några av de mest kända skidområdena i Schweiz och norra Italien.
Internationell UtbildningEn viktig tillgång för internationella familjer är närheten till prestigefyllda skolor:
TASIS - The American School in Switzerland (Montagnola): ca 15-20 minuter med bil
Internationella skolor i Lugano: ca 15-25 minuter med bil
Gymnasier och universitet i Como: ca 35-45 minuter med bil
En Livsstil för Alla ÅrstiderSommar
Sjö, strand och marina på gångavstånd
Segling, vattensport och båtliv
Utflykter och naturstigar
Restauranger, kaféer och liv vid sjön
Vinter
Skidområden i Canton Ticino och området kring Luganosjön nås på ca 45-60 minuter
Lätt tillgång till kända alpina destinationer som Airolo, Andermatt, Madesimo och St. Moritz
Ytterligare Egenskaper
Exklusiv bostadsrättsförening med endast 5 bostäder
Hiss
Privat och avskild yta
Underjordisk parkeringsplats
Källare
Gemensamt rum med tvättmaskiner och torktumlare
Privat parkeringsplats i garage på ca 16 m² ingår i priset
Möjlighet att köpa eller hyra en andra parkeringsplats
Förbindelser och Tjänster
Busshållplats intill fastigheten
3 minuters promenad till sjön, stranden och marinans
10 minuters promenad till apotek, stormarknad, barer och restauranger
Ca 8 minuter med bil till Melides tågstation
Ca 15 minuter till Luganos centrum
Ca 70 km från Milano Malpensas internationella flygplats
Campione d'Italia: En Unik PlatsCampione d'Italia är en exklusiv italiensk enklav vid Luganosjön som erbjuder den perfekta balansen mellan italiensk livsstil och omedelbar närhet till Schweiz.
För internationella köpare representerar det en särskilt intressant möjlighet: att bo i ett av de mest prestigefyllda områdena i Lugano-området och köpa en fastighet på italiensk mark, med fördel av en unik miljö och ett strategiskt läge mellan Schweiz och Italien.
Denna...
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 185 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 1513-27946
Avstånd från:
- Flygplatser
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 12.0 km
- Sjukhus
- 5.7 km - COF Lanzo
- Kust
- 172.4 km
- Skidort
- 1.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.8 km - Närbutik
3.8 km - Grönsaksaffär - L'orto di Lù
3.9 km - Slakteributik - Macelleria Milesi
3.9 km - Konditori - Sapori nel tempo
- Äta ute
< 100 m - Café - Jessica Cafe
310 m - Bar
330 m - Restaurang - La Barchetta
370 m - Glassbar - Al Cortiletto
- Sportaktiviteter
4.9 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
7.8 km - Sportcenter - gymnastics
9.1 km - Gym
14.5 km - Ridhus - La Monda
- Apotek
- 3.3 km - Apotek - Castagnola
- Veterinär
- 9.1 km - Veterinär - Dr. Stefano Boltri
Information om Campione d'Italia
- Höjdläge
- 273 m ö.h.
- Yta
- 2.6757 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1815
Kontakta mäklaren
Piazza XXV Aprile 12, Milano, Milano
+39 3356982460
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


