Lägenhet 3 sovrum, 150 m²
Campione d'Italia, Como (provins)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Egenskaper

terrass

Beskrivning

Med en fantastisk öppen utsikt över Luganosjön, i den suggestiva miljön i Campione d'Italia, är BHHS Palazzo Estate glada att föreslå en elegant lägenhet i ett dominerande läge.

Lägenheten, på cirka 120 kvm, ligger på första våningen i ett välskött bostadsområde och renoverades 2014. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att bebos omedelbart. De ljusa inre rummen erbjuder en välkomnande atmosfär, idealisk både som privatbostad och som ett fritidshus dedikerat till sjöliv.

Det kombinerade vardagsrummet och köket öppnar sig mot en terrass på cirka 30 kvm, från vilken man kan njuta av en förtrollande utsikt över Luganosjön och de berg som omger området. Fastigheten har tre sovrum, två badrum och ett förråd. Lösningen kompletteras med en privat parkeringsplats, samt tillgång till gemensamma parkeringsplatser för gäster.

För närvarande används fastigheten både som privatbostad under semesterperioder och som semesterbostad, med utmärkt lönsamhet och en konstant efterfrågan från internationella kunder som lockas av Luganosjöns charm och den strategiska positionen i området.

Campione d'Italia representerar en unik destination i det italienska landskapet: en exklusiv italiensk enklav med utsikt över det schweiziska territoriet, uppskattad för sin lugn, sitt milda klimat och närheten till Lugano, som kan nås på cirka 10 minuter. Området erbjuder många utomhusaktiviteter, inklusive panoramautsiktspromenader, naturstigar, vattensporter på sjön, golfklubbar i närheten och välrenommerade restauranger med utsikt över vattnet.

Fastigheten ligger cirka 10/15 minuter från Luganos centrum, cirka 45 minuter från Milan Malpensa-flygplats och cirka 1 timme från Milano Linate-flygplats, vilket garanterar enkla förbindelser med de viktigaste internationella destinationerna.

Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är endast vägledande och kan inte på något sätt anses vara avtalspålägg. All data ska verifieras innan någon form av åtagande. APE ej tillgänglig, levereras vid tillfället.

Den här texten har översatts automatiskt.

With sweeping open views over Lake Lugano, in the fascinating Italian village of Campione d'Italia, BHHS Palazzo Estate is pleased to present an elegant multi-room residence in a commanding position near Lugano, Switzerland, reachable in approximately 10 minutes.

Located on the first floor of a well-maintained residential building, the apartment measures approx. 120 sqm (1,292 sq.ft.) and was renovated in 2014. The property is in excellent condition and is move-in ready. The interiors are bright, offering a warm and highly functional atmosphere, ideal both as a private primary residence and as a sophisticated lake retreat.

The living area, featuring a custom-designed kitchen, opens onto a terrace of approx. 30 sqm (323 sq.ft.), showcasing captivating views of Lake Lugano, and the surrounding mountains. The property further offers three bedrooms, two bathrooms, a convenient storage room, and a private parking space, in addition to shared guest parking within the condominium.

The residence is currently used as both a private holiday home and as a vacation rental, benefiting from strong profitability and steady demand from an international clientele drawn to the lake's appeal and the location's strategic convenience.

Campione d'Italia is a distinctive destination within Lake Lugano: an exclusive Italian enclave bordering Swiss territory, appreciated for its tranquility, mild climate, and proximity to Lugano, reachable in approximately 10 minutes. The area offers a wide range of outdoor leisure opportunities, including scenic walks, nature trails, lake water sports, nearby golf clubs, and acclaimed waterfront restaurants.

The property is approximately 10/15 minutes from central Lugano, approximately 45 minutes from Milan Malpensa Airport, and approximately 1 hour from Milan Linate Airport, ensuring convenient access to major international destinations.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Con splendida vista aperta sul Lago di Lugano, nel suggestivo contesto di Campione d'Italia, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre un elegante appartamento situato in posizione dominante.

L’appartamento, di circa 120 mq, si trova al primo piano di un contesto residenziale curato ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito. Gli ambienti interni, caratterizzati da luminosità, offrono un’atmosfera accogliente, ideale sia come residenza privata sia come dimora secondaria dedicata ai soggiorni sul lago.

La zona living con cucina su misura si apre su un terrazzo di circa 30 mq, dal quale si gode una vista di fascino sul Lago di Lugano e sulle montagne che circondano il territorio. La proprietà dispone di tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto privato, oltre alla disponibilità di parcheggi ospiti condominiali.

Attualmente l’immobile viene utilizzato sia come abitazione privata durante i periodi di villeggiatura sia come casa vacanze, con un’ottima redditività e una costante richiesta da parte della clientela internazionale attratta dal fascino del lago di Lugano e dalla posizione strategica della località.

Campione d’Italia rappresenta una destinazione unica nel panorama italiano: un’esclusiva enclave italiana affacciata sul territorio svizzero, apprezzata per la tranquillità, il clima mite e la vicinanza a Lugano, raggiungibile in circa 10 minuti. La zona offre numerose attività all’aria aperta, tra cui passeggiate panoramiche, percorsi naturalistici, sport nautici sul lago, golf club nelle vicinanze e rinomati ristoranti affacciati sull’acqua.

La proprietà dista circa 10/15 minuti dal centro di Lugano, circa 45 minuti da Milan Malpensa-Airport e circa 1 ora dall’aeroporto di Milano Linate-Airport, garantendo collegamenti agevoli con le principali destinazioni internazionali.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 150 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: ICD037

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 43.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 4.5 km - Tågstation - Monte Brè
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 11.8 km
Sjukhus: 5.7 km - COF Lanzo
Kust: 172.3 km
Skidort: 1.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.6 km - Närbutik
3.8 km - Grönsaksaffär - L'orto di Lù
3.9 km - Konditori - Sapori nel tempo
3.9 km - Slakteributik - Macelleria Milesi
Äta ute: 250 m - Café - Jessica Cafe
250 m - Restaurang - La Barchetta
280 m - Bar
310 m - Glassbar - Al Cortiletto
Sportaktiviteter: 4.8 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
7.9 km - Sportcenter - gymnastics
9.2 km - Gym
14.4 km - Ridhus - La Monda
Skolor: 1.7 km - Skola
19.3 km - Universitet - Università dell' Insubria
21.3 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
Apotek: 3.5 km - Apotek - Castagnola
Veterinär: 9.2 km - Veterinär - Dr. Stefano Boltri

Information om Campione d'Italia

Höjdläge: 273 m ö.h.
Yta: 2.68 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1779

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 150 m² Campione d'Italia, Como (provins)