1,290,000 €
Lägenhet 3 sovrum, 145 m² Campione d'Italia, Como (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Egenskaper:
Dubbel entré, varav en med hiss och direkt tillgång till lägenheten, utsikten öppnar sig mot den underbara VARDAGSRUMMET som omedelbart imponerar med sina moderna linjer, stora glasytor som tack vare västerläge och total öppen utsikt över sjön ger ljus och skapar en bekväm, välkomnande och harmonisk atmosfär, som gynnar en direkt koppling till omgivningen.
KÖKET är öppet mot vardagsrummet, väl integrerat och fullt utrustat (Miele-apparater), med naturliga träfärger i perfekt harmoni med resten av inredningen och med en halvö som hjälper till att avgränsa vardagsområdet gradvis, vilket skapar en flytande rymd som gradvis övergår till det sociala området.
TRE SOVRUM, rymliga, mycket ljusa och med skräddarsydda möbler, en blandning av design och praktisk användning.
TVÅ BADRUM, båda väl utformade, varav ett är masterbadrum, exklusivt för ett av sovrummen.
Väl utformade är inte bara en plats för funktionalitet, utan även ett lyxigt utrymme med hydromassagedusch, badkar + privat bastu, platser där avkoppling och stil möts.
TERRASSEN, 30 exklusiva kvadratmeter med öppen utsikt över Luganosjön, med utsikt mot solnedgången med hisnande vyer. Det utomhusutrymmet tack vare den enastående naturliga belysningen, särskilt vid solnedgången, när solljuset fyller hela utomhusmiljön med värme, gör det idealiskt för avkopplande stunder, middagar utomhus eller helt enkelt för att njuta av sjöbrisen.
2 PARKERINGSPLATSER UNDER TAK som tillhörande med 360W laddning. Bekvämlighet, säkerhet och värdeökning av fastigheten, en betydande fördel.
Och på BOSTADSNIVÅ kan du dra nytta av en pool som är ett mervärde för bostadsområdet, ett område för avkoppling och nöje. Det finns också ett tvättrum och ett gemensamt förrådsrum.
Design av hög profil, ädla material och avancerad teknik med en toppmodern domotik, för att bäst hantera till exempel golvvärme, kanaliserad luftkonditionering, öppning/stängning av solskyddsmarkiser.
De inre utrymmena är utformade för att skapa en kontinuerlig och harmonisk flyt mellan rummen, tack vare användningen av homogena material och ädla ytbehandlingar.
Att välja att bo i detta residens innebär att man ansluter sig till skönheten som Campione d'Italia och Luganosjön erbjuder, en arkitektonisk design som smälter samman interiör och exteriör, och skapar en uppslukande boendeupplevelse.
Energiklass: A+
Läge & Avstånd
Campione d'Italia: italiensk enklav på schweiziskt territorium, direkt utsikt över Luganosjön
Lugano: ~ 5 min
USI - Universitetet i Lugano: ~ 5 min
TASIS (American School): i närheten (lätt att nå)Transport: buss 250 m; förskola och butiker ~ 300 m
Como/Lakes of Como ~ 25 km; Milano/Malpensa ~ 70 km; huvudskidområden (San Gottardo / San Bernardino) ~ 1h; Riviera Ligure ~ 2,5h
Fastighet & Skatter (att verifiera med konsult)
Italienska skatter tillämpas; Campione erbjuder ett förmånligt personligt skattesystem efter ticinsk modell, ingen fastighetsskatt på arv/gåvor till direkt ättlingar, möjliga skatteförfaranden för HNWI och tillgång till det schweiziska banksystemet.
Italien + Schweiz i perfekt balans. Säkerhet, integritet och schweizisk livskvalitet med italiensk själ - och en lägenhet redo som kombinerar domotik, privat hälsa och en terrass med utsikt över sjön.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 145 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 1513-22984
Avstånd från:
- Flygplatser
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 11.8 km
- Sjukhus
- 5.9 km - COF Lanzo
- Kust
- 172.3 km
- Skidort
- 1.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.8 km - Närbutik
4.0 km - Grönsaksaffär - L'orto di Lù
4.1 km - Slakteributik - Macelleria Milesi
4.1 km - Konditori - Sapori nel tempo
- Äta ute
110 m - Bar
120 m - Café - Jessica Cafe
160 m - Restaurang - La Barchetta
170 m - Glassbar - Al Cortiletto
- Sportaktiviteter
5.1 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
7.6 km - Sportcenter - gymnastics
9.0 km - Gym
14.3 km - Ridhus - La Monda
- Skolor
1.9 km - Skola
19.4 km - Universitet - Università dell' Insubria
21.4 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
- Apotek
- 3.5 km - Apotek - Castagnola
- Veterinär
- 9.0 km - Veterinär - Dr. Stefano Boltri
Information om Campione d'Italia
- Höjdläge
- 273 m ö.h.
- Yta
- 2.68 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1779
Kontakta mäklaren
Piazza XXV Aprile 12, Milano, Milano
+39 3356982460
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


