1,290,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 145 m²
Campione d'Italia, Como (provins)

Lägenhet i Campione d'Italia
  • 1 / 39
  • 2 / 39
  • 3 / 39
  • 4 / 39
  • 5 / 39
  • 6 / 39
  • 7 / 39
  • 8 / 39
  • 9 / 39
  • 10 / 39
  • 11 / 39
  • 12 / 39
  • 13 / 39
  • 14 / 39
  • 15 / 39
  • 16 / 39
  • 17 / 39
  • 18 / 39
  • 19 / 39
  • 20 / 39
  • 21 / 39
  • 22 / 39
  • 23 / 39
  • 24 / 39
  • 25 / 39
  • 26 / 39
  • 27 / 39
  • 28 / 39
  • 29 / 39
  • 30 / 39
  • 31 / 39
  • 32 / 39
  • 33 / 39
  • 34 / 39
  • 35 / 39
  • 36 / 39
  • 37 / 39
  • 38 / 39
  • 39 / 39

Egenskaper

Beskrivning

I den prestigefyllda enklaven Campione d'Italia erbjuder vi en exklusiv lägenhet med 4 rum och dubbla badrum, belägen i ett bostadsområde från 2015, fri på fyra sidor och inbäddad i ett elegant residens med pool.

Egenskaper:

Dubbel entré, varav en med hiss och direkt tillgång till lägenheten, utsikten öppnar sig mot den underbara VARDAGSRUMMET som omedelbart imponerar med sina moderna linjer, stora glasytor som tack vare västerläge och total öppen utsikt över sjön ger ljus och skapar en bekväm, välkomnande och harmonisk atmosfär, som gynnar en direkt koppling till omgivningen.

KÖKET är öppet mot vardagsrummet, väl integrerat och fullt utrustat (Miele-apparater), med naturliga träfärger i perfekt harmoni med resten av inredningen och med en halvö som hjälper till att avgränsa vardagsområdet gradvis, vilket skapar en flytande rymd som gradvis övergår till det sociala området.
TRE SOVRUM, rymliga, mycket ljusa och med skräddarsydda möbler, en blandning av design och praktisk användning.

TVÅ BADRUM, båda väl utformade, varav ett är masterbadrum, exklusivt för ett av sovrummen.

Väl utformade är inte bara en plats för funktionalitet, utan även ett lyxigt utrymme med hydromassagedusch, badkar + privat bastu, platser där avkoppling och stil möts.

TERRASSEN, 30 exklusiva kvadratmeter med öppen utsikt över Luganosjön, med utsikt mot solnedgången med hisnande vyer. Det utomhusutrymmet tack vare den enastående naturliga belysningen, särskilt vid solnedgången, när solljuset fyller hela utomhusmiljön med värme, gör det idealiskt för avkopplande stunder, middagar utomhus eller helt enkelt för att njuta av sjöbrisen.

2 PARKERINGSPLATSER UNDER TAK som tillhörande med 360W laddning. Bekvämlighet, säkerhet och värdeökning av fastigheten, en betydande fördel.

Och på BOSTADSNIVÅ kan du dra nytta av en pool som är ett mervärde för bostadsområdet, ett område för avkoppling och nöje. Det finns också ett tvättrum och ett gemensamt förrådsrum.

Design av hög profil, ädla material och avancerad teknik med en toppmodern domotik, för att bäst hantera till exempel golvvärme, kanaliserad luftkonditionering, öppning/stängning av solskyddsmarkiser.

De inre utrymmena är utformade för att skapa en kontinuerlig och harmonisk flyt mellan rummen, tack vare användningen av homogena material och ädla ytbehandlingar.

Att välja att bo i detta residens innebär att man ansluter sig till skönheten som Campione d'Italia och Luganosjön erbjuder, en arkitektonisk design som smälter samman interiör och exteriör, och skapar en uppslukande boendeupplevelse.

Energiklass: A+
Läge & Avstånd
Campione d'Italia: italiensk enklav på schweiziskt territorium, direkt utsikt över Luganosjön
Lugano: ~ 5 min
USI - Universitetet i Lugano: ~ 5 min
TASIS (American School): i närheten (lätt att nå)Transport: buss 250 m; förskola och butiker ~ 300 m

Como/Lakes of Como ~ 25 km; Milano/Malpensa ~ 70 km; huvudskidområden (San Gottardo / San Bernardino) ~ 1h; Riviera Ligure ~ 2,5h

Fastighet & Skatter (att verifiera med konsult)
Italienska skatter tillämpas; Campione erbjuder ett förmånligt personligt skattesystem efter ticinsk modell, ingen fastighetsskatt på arv/gåvor till direkt ättlingar, möjliga skatteförfaranden för HNWI och tillgång till det schweiziska banksystemet.
Italien + Schweiz i perfekt balans. Säkerhet, integritet och schweizisk livskvalitet med italiensk själ - och en lägenhet redo som kombinerar domotik, privat hälsa och en terrass med utsikt över sjön.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Lägenhet
Tillstånd
N/A
Boarea
145 m²
Sovrum
3
Badrum
2
Energiprestanda
A1
Referens
1513-22984

Avstånd från:

Flygplatser

43.0 km - Milano MXP - Malpensa

61.0 km - Milano LIN - Linate

66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

121.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Kollektivtrafik

4.5 km - Tågstation - Monte Brè

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
11.8 km
Sjukhus
5.9 km - COF Lanzo
Kust
172.3 km
Skidort
1.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker

1.8 km - Närbutik

4.0 km - Grönsaksaffär - L'orto di Lù

4.1 km - Slakteributik - Macelleria Milesi

4.1 km - Konditori - Sapori nel tempo

Äta ute

110 m - Bar

120 m - Café - Jessica Cafe

160 m - Restaurang - La Barchetta

170 m - Glassbar - Al Cortiletto

Sportaktiviteter

5.1 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo

7.6 km - Sportcenter - gymnastics

9.0 km - Gym

14.3 km - Ridhus - La Monda

Skolor

1.9 km - Skola

19.4 km - Universitet - Università dell' Insubria

21.4 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini

Apotek
3.5 km - Apotek - Castagnola
Veterinär
9.0 km - Veterinär - Dr. Stefano Boltri

Information om Campione d'Italia

Höjdläge
273 m ö.h.
Yta
2.68 km²
Landform
Inlandsberg
Folkmängd
1779

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
IAD - Alfio Ferlito

IAD - Alfio Ferlito

Piazza XXV Aprile 12, Milano, Milano

+39 3356982460

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg