Palats 10 sovrum, 580 m²

Campione d'Italia, Como (provins)

I Campione d'Italia erbjuder vi till salu en hel aristokratisk byggnad från början av 1700-talet, belägen i den historiska stadskärnan, med en kommersiell yta på 580 kvm på tre våningar.
Fastigheten består av en kommersiell lokal på bottenvåningen med kök och stort vardagsrum. Byggnaden inrymde en prestigefylld restaurang som erbjöd boende till turister och lokalbefolkningen i flera år. Det finns också ett mysigt atrium med öppen spis och en imponerande stentrappa som leder till de övre våningarna. På denna våning finns också ytterligare skafferi, förråd och tvättstugor.
På första våningen finns fem rum, ett badrum och flera förråd.
Andra våningen är för närvarande uppdelad i tre underbara lägenheter som har bevarat sin ursprungliga charm, inredda med tidstypiska fresker i taket, originalgolv med adliga vapensköldar och många dekorativa detaljer.
Byggnaden är i behov av noggrann renovering och kan vara intressant som en investering för ett hotell eller en hotellverksamhet, ett boutiquehotell eller till och med som ett bostadshus uppdelat i flera lägenheter.
Det finns ett stort underjordiskt garage i närheten samt flera allmänna parkeringsplatser.
Det centrala läget, nära restauranger, barer, det berömda Casino di Campione och alla bekvämligheter, gör denna fastighet mycket speciell. Till fots kan du nå sjöstranden och landningsplatsen där du kan ta den bekväma båten som förbinder Campione d'Italia med Lugano.
Fastigheten ligger i Campione d'Italia, den berömda italienska enklaven i Schweiz, vid Luganosjöns stränder. Denna lilla stad kännetecknas inte bara av pittoreska landskap, utan också av bekvämligheten med att bo mellan de två länderna. Det är en idealisk plats för dem som vill bo på en säker och fridfull plats, belägen i hjärtat av Europa, med ett milt klimat och förmånliga skattevillkor. När det gäller gemensamma fördelar garanterar förvärv av fastigheter i Campione d'Italia säkerhet och tillförlitlighet, hög livskvalitet, där schweizisk stabilitet kombineras med den italienska livsstilen, en stad med en av de lägsta brottsfrekvenserna. En av de mest prestigefyllda skolorna i Europa ligger 20 minuters bilresa bort.
Ungefärliga avstånd: till den schweiziska staden Lugano är det 10 km, till Lugano Agno Airport 15 km, till staden Como och Comosjön 25 km, till staden Milano och Malpensa International Airport 70 km. De berömda skidorterna San Gottardo och San Bernardino kan nås på en timme med bil, medan den pittoreska liguriska rivieran, känd för sina blommor och medelhavsmat, kan nås på två och en halv timme.