Exclusive property for sale in panoramic position on Lake Como
Situated in an elevated position, a few steps from the center of Brunate, this magnificent historic villa was built in 1892 for the Counts Crespi di Vaprio d'Adda. An architectural masterpiece among the first examples of pre-liberty style in the area, the property extends for a total of 1,300 square meters, immersed in an enchanting park of 1.6 hectares enriched by majestic centuries-old beech trees and precious plants.
Subject to conservative restoration work in 2002 and more recently between 2019 and 2022, the residence has preserved its original materials intact, enhancing the period charm in perfect harmony with modern comforts.
The property includes:
Manor house (500 sqm), on four levels. Annex (320 sqm), perfect for guests or service staff. Concierge (150 sqm on two levels), ideal for managing the estate. Restored ancient lemon house (70 sqm). Characteristic tower on three floors. Greenhouse with vegetable garden, a rustic building to be restored as a home and a large garage.
In the upper part of the garden, the splendid panoramic swimming pool in natural stone, heated and served by a bar area, creates an oasis of relaxation. The property is completed by a parking area with a removable glass cover and excellent internal traffic thanks to pedestrian paths that cross the entire park.
There are multiple entrances: two automated driveway entrances and five pedestrian entrances located on all sides of the estate.
A unique opportunity for those who desire a prestigious residence in one of the most fascinating settings of Lake Como.
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Esclusiva proprietà in vendita in posizione panoramica sul Lago di ComoSituata in posizione sopraelevata, a pochi passi dal centro di Brunate, questa magnifica villa storica fu edificata nel 1892 per i Conti Crespi di Vaprio d'Adda. Capolavoro architettonico tra i primi esempi di stile pre-liberty nell'area, la proprietà si estende per un totale di 1.300 mq, immersa in un incantevole parco di 1,6 ettari arricchito da maestosi faggi centenari e piante pregiate.
Oggetto di interventi di restauro conservativo nel 2002 e più recentemente tra il 2019 e il 2022, la dimora ha preservato intatti i suoi materiali originali, valorizzando il fascino d'epoca in perfetta armonia con comfort moderni.
La proprietà comprende:
- Villa padronale (500 mq), disposta su quattro livelli.
- Dépendance (320 mq), perfetta per ospiti o personale di servizio.
- Portineria (150 mq su due livelli), ideale per la gestione della tenuta.
- Antica Limonaia ristrutturata (70 mq).
- Torre caratteristica sviluppata su tre piani.
- Serra con orto, un rustico da recuperare come abitazione e una grande autorimessa.
Nella parte alta del giardino, la splendida
piscina panoramica in pietra naturale, riscaldata e servita da un'area bar, crea un'oasi di relax. Completano la proprietà una zona parcheggio con copertura in vetro amovibile e un'eccellente viabilità interna grazie a vialetti pedonali che attraversano l'intero parco.
Gli ingressi sono molteplici: due accessi carrai automatizzati e cinque ingressi pedonali dislocati su tutti i lati della tenuta.
Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Como.
Exklusive Immobilie in Panoramalage am Comer See zu verkaufen
Diese prächtige historische Villa liegt in erhöhter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Brunate entfernt, und wurde 1892 für die Grafen Crespi di Vaprio d'Adda erbaut. Das Anwesen ist ein architektonisches Meisterwerk und zählt zu den ersten Beispielen des Vorfreiheitsstils in der Gegend. Es erstreckt sich über insgesamt 1.300 Quadratmeter, eingebettet in einen bezaubernden 1,6 Hektar großen Park, der von majestätischen, jahrhundertealten Buchen und wertvollen Pflanzen bereichert wird.
Bei den konservativen Restaurierungsarbeiten im Jahr 2002 und in jüngerer Zeit zwischen 2019 und 2022 blieben die ursprünglichen Materialien der Residenz intakt, wodurch der historische Charme in perfekter Harmonie mit modernem Komfort zur Geltung kam.
Zum Anwesen gehören:
Herrenhaus (500 m²), auf vier Ebenen. Nebengebäude (320 m²), ideal für Gäste oder Servicepersonal. Concierge (150 m² auf zwei Ebenen), ideal für die Verwaltung des Anwesens. Restauriertes altes Zitronenhaus (70 m²). Charakteristischer Turm auf drei Etagen. Gewächshaus mit Gemüsegarten, ein rustikales Gebäude, das als Wohnhaus restauriert werden kann, und eine große Garage.
Im oberen Teil des Gartens bildet der herrliche Panoramapool aus Naturstein, beheizt und mit Barbereich, eine Oase der Entspannung. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Parkbereich mit abnehmbarem Glasdach und eine ausgezeichnete interne Verkehrsanbindung dank Fußgängerwegen, die den gesamten Park durchqueren.
Es gibt mehrere Eingänge: zwei automatische Einfahrten und fünf Fußgängereingänge auf allen Seiten des Anwesens.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich eine prestigeträchtige Residenz in einer der faszinierendsten Gegenden des Comer Sees wünschen.
Propriété exclusive à vendre en position panoramique sur le lac de Côme
Située en position élevée, à quelques pas du centre de Brunate, cette magnifique villa historique a été construite en 1892 pour les comtes Crespi di Vaprio d'Adda. Chef-d'uvre architectural parmi les premiers exemples de style pré-liberty dans la région, la propriété s'étend sur un total de 1 300 mètres carrés, immergée dans un parc enchanteur de 1,6 hectares enrichi de hêtres majestueux centenaires et de plantes précieuses.
Faisant l'objet de travaux de restauration conservatrice en 2002 et plus récemment entre 2019 et 2022, la résidence a conservé intacts ses matériaux d'origine, valorisant le charme d'époque en parfaite harmonie avec le confort moderne.
La propriété comprend:
Manoir (500 m²), sur quatre niveaux. Dépendance (320 m²), idéale pour les invités ou le personnel de service. Conciergerie (150 m² sur deux niveaux), idéale pour la gestion du domaine. Ancienne citronnière restaurée (70 m²). Tour caractéristique sur trois étages. Serre avec potager, bâtiment rustique à restaurer en habitation et grand garage.
Dans la partie supérieure du jardin, la splendide piscine panoramique en pierre naturelle, chauffée et desservie par un espace bar, crée une oasis de détente. La propriété est complétée par un espace parking avec toit vitré amovible et une excellente circulation intérieure grâce à des chemins piétonniers qui traversent tout le parc.
Les entrées sont multiples : deux entrées d'accès automatisées et cinq entrées piétonnes situées de tous les côtés du domaine.
Une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence prestigieuse dans l'un des cadres les plus fascinants du lac de Côme.
Propiedad exclusiva en venta en posición panorámica en el lago de Como
Situada en una posición elevada, a pocos pasos del centro de Brunate, esta magnífica villa histórica fue construida en 1892 para los Condes Crespi di Vaprio d'Adda. Una obra maestra arquitectónica entre los primeros ejemplos de estilo pre-libertario en la zona, la propiedad se extiende por un total de 1.300 metros cuadrados, inmersa en un encantador parque de 1,6 hectáreas enriquecido por majestuosas hayas centenarias y plantas preciosas.
Sometida a trabajos de restauración conservadora en 2002 y más recientemente entre 2019 y 2022, la residencia ha conservado intactos sus materiales originales, realzando el encanto de la época en perfecta armonía con las comodidades modernas.
La propiedad incluye:
Casa señorial (500 m²), en cuatro niveles. Anexo (320 m²), ideal para invitados o personal de servicio. Conserjería (150 m² en dos niveles), ideal para gestionar la finca. Antigua casa de limones restaurada (70 m²). Torre característica de tres plantas. Invernadero con huerto, edificio rústico para restaurar como vivienda y amplio garaje.
En la parte superior del jardín, la espléndida piscina panorámica de piedra natural, climatizada y servida por una zona de bar, crea un oasis de relajación. La propiedad se completa con una zona de aparcamiento con cubierta de cristal desmontable y un excelente tránsito interno gracias a senderos peatonales que recorren todo el parque.
Hay múltiples entradas: dos entradas para vehículos automatizadas y cinco entradas peatonales ubicadas en todos los lados de la finca.
Una oportunidad única para quienes desean una residencia prestigiosa en uno de los entornos más fascinantes del Lago de Como.
