9,800,000 €
Villa , 1500 m² Brienno, Como (provins) Comosjön
Comosjön
Egenskaper
Beskrivning
Med direkt utsikt över Comosjöns klara, glittrande vatten, i en av de mest suggestiva och autentiska miljöerna i hela avrinningsområdena, representerar denna extraordinära historiska egendom en av de sällsynta och mest fängslande fastighetsmöjligheterna som finns idag. Harmoniskt inbäddad i en förtrollande sjöby, har fastigheten ett privilegierat läge vid sjön, med hisnande panoramautsikt, direkt kontakt med vattnet och en atmosfär av lugn och avskildhet som är svår att återskapa.
Godset utmärker sig inte bara för sitt unika läge, utan också för sitt betydande historiska, arkitektoniska och kulturella värde. Huvudbyggnaden, som går tillbaka till slutet av 1600-talet, har genomgått ett noggrant restaureringsarbete som har bevarat dess ursprungliga själ, förbättrat varje tidsenlig detalj och integrerat den med moderna lösningar som säkerställer högsta möjliga komfort, funktionalitet och förfining. Resultatet är en bostad med extraordinär karaktär som kombinerar historisk autenticitet med modern levnadsstandard.
Antika stenspisar, stora fönster med sjöutsikt, generösa proportioner och traditionella material kompletterar uppdaterade system, välorganiserade utrymmen och en flytande planlösning. Varje arkitektoniskt element bidrar till en elegant och tidlös atmosfär, perfekt både som en prestigefylld privatbostad och som en högprofilerad fastighetsinvestering.
Huvudvillan, med direkt utsikt över sjön, sträcker sig över flera våningar och täcker en total yta på cirka 800 kvadratmeter. Bottenvåningen, med direkt utsikt över vattnet, är utformad som hemmets gemytliga hjärta. Den har ett kök med frukostplats, en formell matsal, ett gästbadrum och ett rymligt dubbelrum med öppen spis, perfekt för underhållning. Våningen kompletteras av en charmig källare med en stor stenspis, tvättstuga och ett extra badrum. Hela våningen öppnar upp mot en charmig stenportik som löper längs sjöns fasad och erbjuder en idealisk plats för måltider utomhus, avkoppling och direkt tillgång till sjön via en privat brygga.
Den välskötta och privata trädgården sträcker sig över cirka 200 kvadratmeter och representerar en sann grön oas upphängd mellan vatten och arkitektur. Här finns en swimmingpool, perfekt integrerad i landskapet, som låter dig njuta av utomhuslivet under sommaren, med enastående utsikt och absolut avskildhet.
Villans övervåning inrymmer sovrumsdelen, som består av fyra sovrum, tre badrum och en klädkammare. Rummen är ljusa, välkomnande och vetter mot sjön, vilket erbjuder en sömlös visuell kontinuitet med det omgivande landskapet. Varje rum är utformat för att garantera komfort, lugn och en högkvalitativ boendeupplevelse.
En annan mycket prestigefylld detalj är andra våningen, som har en imponerande hall på 200 kvadratmeter, som kännetecknas av extraordinära takhöjder från sex till nio meter. Stora panoramafönster översvämmar utrymmet med naturligt ljus och ramar in sjön som ett levande konstverk. Denna slående lokal är perfekt för privata evenemang, exklusiva mottagningar, konstutställningar eller formella sammankomster, och är ansluten till huvudvillan både internt och genom trädgården vid sjön.
Fastigheten inkluderar även en andra historisk byggnad från 1800-talet, ursprungligen avsedd för sidenarbetarnas familjer. Detta annex, nu helt renoverat, är anslutet till huvudvillan via en modern hiss från gatuplan och garageområdet, vilket säkerställer bekväm och diskret åtkomst. Byggnaden har utsikt över byns pittoreska hamn och behåller sin autentiska charm, omtolkad med en modern twist.
Annexet har omvandlats till elva fristående lägenheter i olika storlekar, från studior till ett- och tvårumslägenheter. Utrymmena är funktionella, välorganiserade och utformade för att erbjuda komfort och avskildhet. De flesta av lägenheterna är för närvarande tillgängliga för korttidsuthyrning, vilket genererar en stabil och attraktiv inkomstström, medan en enhet hyrs ut under ett långtidsavtal. Denna konfiguration gör också fastigheten särskilt attraktiv som investering, tack vare kombinationen av en prestigefylld bostad och fastighetsinkomster.
Fastighetens läge ökar ytterligare dess värde. Den charmiga och orörda sjöbyn har bevarat sin autentiska lokala karaktär över tid, med sin historiska arkitektur, lugna gränder och ett lugnt, privat livstempo. Dess läge på sjöns västra strand erbjuder spektakulär utsikt, utmärkt solexponering och bekväm tillgång till större städer och infrastruktur, vilket gör denna egendom till en perfekt blandning av skönhet, historia, exklusivitet och potential.
ENERGIKLASS: G
Godset utmärker sig inte bara för sitt unika läge, utan också för sitt betydande historiska, arkitektoniska och kulturella värde. Huvudbyggnaden, som går tillbaka till slutet av 1600-talet, har genomgått ett noggrant restaureringsarbete som har bevarat dess ursprungliga själ, förbättrat varje tidsenlig detalj och integrerat den med moderna lösningar som säkerställer högsta möjliga komfort, funktionalitet och förfining. Resultatet är en bostad med extraordinär karaktär som kombinerar historisk autenticitet med modern levnadsstandard.
Antika stenspisar, stora fönster med sjöutsikt, generösa proportioner och traditionella material kompletterar uppdaterade system, välorganiserade utrymmen och en flytande planlösning. Varje arkitektoniskt element bidrar till en elegant och tidlös atmosfär, perfekt både som en prestigefylld privatbostad och som en högprofilerad fastighetsinvestering.
Huvudvillan, med direkt utsikt över sjön, sträcker sig över flera våningar och täcker en total yta på cirka 800 kvadratmeter. Bottenvåningen, med direkt utsikt över vattnet, är utformad som hemmets gemytliga hjärta. Den har ett kök med frukostplats, en formell matsal, ett gästbadrum och ett rymligt dubbelrum med öppen spis, perfekt för underhållning. Våningen kompletteras av en charmig källare med en stor stenspis, tvättstuga och ett extra badrum. Hela våningen öppnar upp mot en charmig stenportik som löper längs sjöns fasad och erbjuder en idealisk plats för måltider utomhus, avkoppling och direkt tillgång till sjön via en privat brygga.
Den välskötta och privata trädgården sträcker sig över cirka 200 kvadratmeter och representerar en sann grön oas upphängd mellan vatten och arkitektur. Här finns en swimmingpool, perfekt integrerad i landskapet, som låter dig njuta av utomhuslivet under sommaren, med enastående utsikt och absolut avskildhet.
Villans övervåning inrymmer sovrumsdelen, som består av fyra sovrum, tre badrum och en klädkammare. Rummen är ljusa, välkomnande och vetter mot sjön, vilket erbjuder en sömlös visuell kontinuitet med det omgivande landskapet. Varje rum är utformat för att garantera komfort, lugn och en högkvalitativ boendeupplevelse.
En annan mycket prestigefylld detalj är andra våningen, som har en imponerande hall på 200 kvadratmeter, som kännetecknas av extraordinära takhöjder från sex till nio meter. Stora panoramafönster översvämmar utrymmet med naturligt ljus och ramar in sjön som ett levande konstverk. Denna slående lokal är perfekt för privata evenemang, exklusiva mottagningar, konstutställningar eller formella sammankomster, och är ansluten till huvudvillan både internt och genom trädgården vid sjön.
Fastigheten inkluderar även en andra historisk byggnad från 1800-talet, ursprungligen avsedd för sidenarbetarnas familjer. Detta annex, nu helt renoverat, är anslutet till huvudvillan via en modern hiss från gatuplan och garageområdet, vilket säkerställer bekväm och diskret åtkomst. Byggnaden har utsikt över byns pittoreska hamn och behåller sin autentiska charm, omtolkad med en modern twist.
Annexet har omvandlats till elva fristående lägenheter i olika storlekar, från studior till ett- och tvårumslägenheter. Utrymmena är funktionella, välorganiserade och utformade för att erbjuda komfort och avskildhet. De flesta av lägenheterna är för närvarande tillgängliga för korttidsuthyrning, vilket genererar en stabil och attraktiv inkomstström, medan en enhet hyrs ut under ett långtidsavtal. Denna konfiguration gör också fastigheten särskilt attraktiv som investering, tack vare kombinationen av en prestigefylld bostad och fastighetsinkomster.
Fastighetens läge ökar ytterligare dess värde. Den charmiga och orörda sjöbyn har bevarat sin autentiska lokala karaktär över tid, med sin historiska arkitektur, lugna gränder och ett lugnt, privat livstempo. Dess läge på sjöns västra strand erbjuder spektakulär utsikt, utmärkt solexponering och bekväm tillgång till större städer och infrastruktur, vilket gör denna egendom till en perfekt blandning av skönhet, historia, exklusivitet och potential.
ENERGIKLASS: G
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1500 m²
- Badrum
- 16
- Trädgård
- 200 m²
- Energiprestanda
- Referens
- co-02
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Brienno
- Höjdläge
- 203 m ö.h.
- Yta
- 8.97 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 335
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
FASTUS Luxury Real Estate
leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.