Villa 3 sovrum, 275 m²

Bellagio, Como (provins)

Comosjön

Villa med trädgård och sjöutsikt
I Civenna, i det välkända området Bellagio, erbjuder vi denna underbara villa med förtrollande sjöutsikt till försäljning. Fastigheten omges av en privat trädgård på över 3 300 kvadratmeter, där det även finns ytterligare byggbar yta. Tillträdet till villan sker via en elektrisk grind och en privat väg som leder direkt till bostaden. Huset är fördelat på fyra våningar. I källarvåningen finns teknikrum, en mysig källarvåning med öppen spis, vinkällaren och pannrummet. En intern trappa förbinder alla våningar i fastigheten. Bottenvåningen rymmer sällskapsdelen bestående av kök, matsal och ett rymligt vardagsrum. På samma plan finns dessutom ett spelrum, ett badrum med dusch och tvättstugan. De stora fönstren garanterar ett utmärkt naturligt ljusinsläpp under hela dagen. Från vardagsrummet går man direkt ut på terrassen, perfekt för avkoppling i sällskap med vänner och familj. Första och andra våningen är avsedda för sovrum och omfattar tre sovrum, två badrum och ett arbetsrum. Våningen kompletteras av flera balkonger och terrasser med panoramautsikt. Trädgården, som är välskött och planterad med träd och aromatiska växter, höjer fastighetens värde ytterligare och erbjuder fortfarande byggmöjligheter. Uppvärmningen sker med gas och radiatorer, kompletterat med en vedeldad öppen spis. Inredningen omfattar parkett i vardagsdelen, heltäckningsmatta i sovrummen, kakel i badrummen och natursten i de tekniska utrymmena. Framför fastigheten finns flera parkeringsplatser. Villan är en idealisk lösning både som semesterbostad, tack vare närheten till Bellagio, en av de mest exklusiva orterna vid Comosjön, bara 10 minuter bort, och som huvudbostad, tack vare det strategiska läget och bekvämligheten med service i omedelbar närhet. Bellagio är den mest kända orten vid Comosjön. I Las Vegas (USA) har ett av stadens viktigaste hotell-kasinon fått sitt namn efter denna underbara plats, och det är inte förvånande att just i Bellagio, närmare bestämt i Villa Serbelloni, finns den berömda Rockefeller-stiftelsen. Den gamla traditionen och det lokala hantverket bevaras fortfarande, och i de små butikerna kan man hitta vackra skulpturer, keramik och konstverk i blåst glas. De eleganta restaurangerna erbjuder typiska och populära italienska rätter. Civenna, en historisk by belägen på en höjd strax ovanför Bellagio, har nyligen införlivats i kommunen. Ett typiskt kännetecken för Civenna är den vidsträckta utsikten över sjön, Bellagios udde och de två stränderna vid Alto Lario. Det världsberömda hotellet Villa d’Este ligger bara 40 minuter utanför staden Como, där infarten till motorvägen mot flygplatserna Malpensa och Linate finns, vilka kan nås på cirka 45 minuter. Flygplatsen Lugano Agno ligger en timme från Bellagio. Från Varenna, byn mittemot Bellagio, eller från Como, tar en frekvent tågförbindelse dig till Milano, Lombardiets historiska huvudstad, världsberömd för sin kultur, sina butiker och restauranger. En båttur på sjön med välutrustade båtar för att besöka de pittoreska byarna längs sjöns stränder blir en unik upplevelse. Livet i Bellagio är verkligen magiskt! Kom och se själv.