Villa 3 sovrum, 195 m²

Bellagio, Como (provins)

Comosjön

I Bellagio, i den dominerande byn Civenna, i ett lugnt och soligt område, erbjuder vi till salu ett hus på 195 kvm från 1960-talet, uppdelat i två lägenheter med separata ingångar, vardera strukturerad på två våningar.
Den första lägenheten ligger på bottenvåningen. När man kommer in genom porten går man ner för några trappsteg och når den 50 kvm stora terrassen som omger fastigheten. Den 90 kvadratmeter stora bostaden består av ett stort öppet utrymme med två eldstäder, bestående av ett vardagsrum och en matplats, där uppmärksamheten dock omedelbart stjäls av den underbara utsikten över Comosjön och den omgivande naturliga miljön tack vare de två stora fönstren med utsikt över terrassen. På baksidan av lägenheten finns ett kök, ett badrum med duschkabin, en hall och ett sovrum.
På nedervåningen finns tavernan, ett servicebadrum, en stor veranda med bågar som inramar utsikten över bergen och mot sjön samt ett rum som används som sommarkök.
Härifrån når vi den 600 kvm stora terrasserade trädgården där det är möjligt att skapa en pool.
Den andra lägenheten ligger på första våningen och nås via några utvändiga trappor. Vid ingången till den 105 kvm stora lägenheten finns en matsal, ett pentry, ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum med underbar sjöutsikt, en panoramabalkong, ett badrum och ytterligare ett gästrum.
På övre plan finns möjlighet att skapa en studio på ca 13 kvm som tack vare takfönstren har gott om naturligt ljus; det extra utrymmet på vinden kan användas som förvaring.
Fastigheten är i behov av totalrenovering för att leva upp till moderna krav och tack vare den rationella planlösningen har den en enorm potential att bli ett vackert modernt hem.
Bellagio är den mest berömda platsen vid Comosjön. I Las Vegas (USA) har ett av de viktigaste hotellkasinona i staden fått sitt namn efter denna underbara plats, och det är inte förvånande att den berömda Rockefeller Foundation ligger i Bellagio, i synnerhet Villa Serbelloni.
Den gamla traditionen och det lokala hantverket är fortfarande bevarat och i de små butikerna kan man hitta vackra skulpturer, keramik och konstverk i blåst glas. De eleganta restaurangerna erbjuder typiska och populära italienska rätter.
Civenna, en historisk by som ligger på en höjd strax ovanför staden Bellagio, har nyligen slagits samman med själva kommunen.
Typiskt för Civenna är den vidsträckta panoramautsikten över sjön, Bellagios udde och Alto Larios båda stränder.
Det världsberömda hotellet Villa d' Este ligger bara 40 minuter utanför staden Como, där motorvägsinfarten till flygplatserna Malpensa och Linate ligger, som kan nås på cirka 45 minuter. Lugano Agno flygplats ligger en timme från Bellagio.
Från Varenna, en by mittemot Bellagio, eller från Como, går det täta tågförbindelser till Milano, Lombardiets historiska huvudstad, världsberömd för sin kultur, sina butiker och restauranger.
En resa på sjön med de välutrustade båtarna för att besöka de pittoreska byarna vid sjön kommer att bli en unik upplevelse. Livet i Bellagio är verkligen magiskt! Kom och se det med egna ögon.