2,200,000 €

Villa 3 sovrum, 130 m²
Bellagio, Como (provins)
Comosjön

1 / 57
2 / 57
3 / 57
4 / 57
5 / 57
6 / 57
7 / 57
8 / 57
9 / 57
10 / 57
11 / 57
12 / 57
13 / 57
14 / 57
15 / 57
16 / 57
17 / 57
18 / 57
19 / 57
20 / 57
21 / 57
22 / 57
23 / 57
24 / 57
25 / 57
26 / 57
27 / 57
28 / 57
29 / 57
30 / 57
31 / 57
32 / 57
33 / 57
34 / 57
35 / 57
36 / 57
37 / 57
38 / 57
39 / 57
40 / 57
41 / 57
42 / 57
43 / 57
44 / 57
45 / 57
46 / 57
47 / 57
48 / 57
49 / 57
50 / 57
51 / 57
52 / 57
53 / 57
54 / 57
55 / 57
56 / 57
57 / 57

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Comosjön Bellagio Front Lake by San Vito Romantic Villa med stor öppen brygga, privat brygga och intilliggande privata parkeringsplatser på baksidan av villan !! ! - Ja, det gör jag.
Exklusiv och karakteristisk VILLA från början av 900 på totalt 130 kvm, förutom andra utrymmen placerade på baksidan av villan, den vackra platta trädgården på cirka 400 kvm direkt vid sjön och på den stora öppna bryggan på 130 kvm och den privata bryggan för förtöjning av båtar upp till 8 meter.

Villan helt oberoende som ska återställas internt, som är fördelad på två nivåer där vi på bottenvåningen på 65 kvm hittar en hall med stort vardagsrum med kök med utsikt över sjön, och trädgården, sovrum och badrum; från den stora inre trappan går vi upp till första våningen natt på 65 kvm med hall natt som leder till de 3 sovrummen, två dubbelrum, balkong mot sjön och den andra och badrum.
Fastigheten kompletteras av den lilla byggnaden på 25 kvm placerad på baksidan av villan där vi hittar två förråd, verktygsbod och en täckt veranda.
Den vackra platta trädgården helt sluten omger fastigheten, med utsikt över sjön och stranden, med avskildhet och utmärkt sol exponering.

Tillgång till fastigheten är för närvarande från sjön eller från den kommunala fotgängare trappan för cirka 200 meter; men nu ingår i försäljningspriset är en angränsande tomt på 3000 kvadratmeter som sträcker sig från uppfarten till bara 15 meter från vår fastighet: vi har för närvarande tillgång till en befintlig intern uppfart till cirka 80 meter från villan, med möjlighet att utöka den befintliga uppfarten till cirka 30 meter från villan, vilket också skapar en ny parkeringsplats för 2-3 bilar.

Spektakulär sjöutsikt - verkligen unik egendom!! ! - Ja, det gör jag.
Attraktivt pris för hela tomten € 2 200.000,00

ANMÄRKNINGAR
- Matrikelvärde 681,72 € = Energiklass G
- Det är också möjligt att bygga en rack- och pinionhiss för att komma bara 10 meter från villans ingångsport
- Årliga kostnader för villan är:Statsavgift 2 200,00 € - IMU 1 250,00 - trädgård ca. 2000,00 euro plus nya markförvaltningskostnader för marken bakom ca. 2000,00 euro
- Fastighet redan ansluten till avloppssystemet i Bellagio kommun med två uteslutande ägda pumpstationer.
= NORMALITET FÖR UTÖKNING AV DEN EXISTERANDE VILLA: KONTROLLERADE tillägg med kommunens tekniska byrå:
a) Det är inte möjligt att återställa vinden. men det är tillåtet förlängning av 10 % av bostadsvolymen, dvs. 13 kvm.
b) tillåtet att bygga underjordiska tillbehörsrum i storleksordningen 5 % eller 6,5 kvadratmeter; för en maximal invändig höjd av 2,40 meter
c) möjliggör byggandet av ett bioklimatiskt växthus motsvarande 15 % av nettoytan, dvs. högst 15 kvm

Rf. LC146

Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
130 m²
Sovrum
3
Badrum
2
Mark
3,000 m²
Energiprestanda
G412,10
Referens
LC146

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser
48.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
57.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano MXP - Malpensa
102.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik
630 m - Busshållplats
3.0 km - Tågstation - Lierna
Motorvägsavfart
22.3 km - Viadotto Brogeda
Sjukhus
2.1 km
Kust
175.0 km
Skidort
5.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker
750 m - Snabbköp - Sigma
900 m - Mejeributik - Latteria Sociale
1.3 km - Grönsaksaffär
1.5 km - Närbutik - Corner Sportivo
Äta ute
360 m - Pub - Pub 'Il Tiglio'
410 m - Restaurang - Ristorante Pizzeria 'La Torretta'
430 m - Bar - Corner
610 m - Café - Marco Benzina
Sportaktiviteter
960 m - Sportcenter - Palestra Conca Verde
3.8 km - Gym
9.3 km - Ridhus - Scuderia Ge
17.8 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor
940 m - Skola - Scuole Comunali
6.2 km - Högskola
16.7 km - Universitet - Edificio 05
Apotek
2.1 km - Apotek
Veterinär
7.5 km - Veterinär - Cinzia Valsecchi

Information om Bellagio

Höjdläge
229 m ö.h.
Yta
29.06 km²
Landform
Inlandsberg
Folkmängd
3611

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Agenzia Immobiliare Tre Pievi

Via Garibaldi, 60, Domaso, Como

+39 0344 96150

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 130 m² Bellagio, Como (provins) Comosjön