Villa 3 sovrum, 150 m²

Argegno, Como (provins)

Comosjön

I ett dominerande läge med en spektakulär utsikt över Comosjön och Comacina-ön, tre minuter från centrum av Argegno, perfekt för dem som letar efter en solig fastighet, hittar vi denna 150 kvm stora villa, perfekt som fritidshus eller som din dagliga bostad.
Den tidstypiska villan har historiska element bevarade under den fullständiga renoveringen som ägde rum för cirka tio år sedan, men den har också utrustats med ett solcellssystem, golvvärme, luftkonditionering i alla rum och har en bra fördelning av inre utrymmen, som utvecklas på två våningar.
På bottenvåningen har vi en öppen planlösning med öppen spis och fullt möblerat öppet kök, gästbadrum, förråd, ett sovrum som kan användas som arbetsrum, badrum med duschkabin, taverna, som för närvarande används som ett extra sovrum.
Den övre våningen är reserverad för det stora sovrummet med eget badrum och tillgång till den 50 kvm stora terrassen med panoramautsikt och den 310 kvm stora trädgården med ett charmigt lusthus täckt av murgröna, varifrån man kan beundra Comosjön och njuta av luncher och middagar med familj och vänner.
Ett garage kompletterar fastigheten. En andra oskyddad parkeringsplats ligger bredvid trädgården.
Fastighetens särdrag är ytbehandlingarna, såsom smidesjärnet som finns både på de stora fönstren i vardagsrummet och på räckena och balustraderna i de inre trapporna; fasadens blandning med stenarna och den gula gipsen; och sfinxstatyerna på terrassen. Interiört finns klinkergolv i vardagsrummet och parkettgolv i rummen för en mer välkomnande effekt.
Fastigheten är också lämplig som en investering, eftersom den kan ha en bra inkomst från turistuthyrning.
Argegno är en av de mest besökta orterna vid Comosjön. Denna pittoreska by ligger på sjöns västra strand, halvvägs mellan Como och Menaggio och nära Val d'Intelvi, som förbinder Comosjön med Luganosjön.
En av platsens huvudattraktioner är den lilla hamnen med sin pir, tillsammans med exklusiva restauranger och typiska småbutiker.
Provinshuvudstaden Como nås enkelt på cirka 30 minuter med bil. Den lombardiska metropolen Milano och de internationella flygplatserna Malpensa och Linate ligger ca en timme bort; staden Lugano i Schweiz och dess regionala flygplats ligger ca 50 minuter bort.
Sjön är en idealisk plats för vattensportentusiaster och erbjuder ett brett utbud av möjligheter, medan inlandet inbjuder till promenader, vandring, trekking och mountainbike. Comosjöns båttrafik erbjuder förbindelser året runt till andra pittoreska platser runt sjön. För vintersportentusiaster är närheten till de berömda vintersportorterna som St Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno (Ital.), som kan nås på cirka två till tre timmar med bil, särskilt anmärkningsvärd.