Parhus 2 sovrum, 180 m²

Argegno, Como (provins)

Comosjön

I den historiska byn Argegno, 2 minuters promenad från Comosjöns strand, erbjuder vi till salu en fastighet som är en del av ett typiskt parhus vid sjön från 1940-talet.
Fastigheten har två oberoende ingångar, en uppfart från via Schignano och en fotgängarentré som leder till centrum av byn via en liten väg.
Gångentrén leder in i den 80 kvm stora trädgården, som delvis är asfalterad och planterad med vackra sommarblommor som oleandrar, rosor och olika aromatiska växter. Även här har vi en pergola med vinstockar och om så önskas, intill den, kan en grillplats skapas som kan avnjutas med familj och vänner.
När vi går uppför de yttre trapporna kommer vi till den 50 kvm stora terrassen som erbjuder en vacker utsikt över sjön och från vilken vi kan komma åt den beboeliga delen av huset, cirka 135 kvm, som ligger på två nivåer.
På bottenvåningen hittar vi ett stort vardagsrum med öppen spis och kök, källare och servicebadrum.
Sovdelen ligger på första våningen och har två sovrum, båda med underbar sjöutsikt och tillgång till den stora balkongen, avkopplingsutrymme och ett badrum med fönster och badkar.
I källaren, fristående från husets huvuddel, hittar vi en källare med tvättstuga.
Det finns ett bekvämt garage mindre än 70 meter bort.
Som ytskikt har vi i vardagsrummet tidstypiska cementplattor med olika geometriska mönster och på övervåningen ekparkettgolv. Badrummen är typiska för 1990-talet.
Fastigheten har mycket charm och är karakteristisk för sjön, men behöver lite modernisering för att göra den till en oas av komfort.
Argegno är en av de mest besökta semesterorterna vid Comosjön. Denna pittoreska by ligger på sjöns västra strand, halvvägs mellan Como och Menaggio och nära Val d'Intelvi, som förbinder Comosjön med Luganosjön.
En av platsens huvudattraktioner är den lilla hamnen med sin pir, tillsammans med exklusiva restauranger och typiska småbutiker.
Provinshuvudstaden Como nås enkelt på cirka 30 minuter med bil. Den lombardiska metropolen Milano och de internationella flygplatserna Malpensa och Linate ligger ca en timme bort; staden Lugano i Schweiz och dess regionala flygplats ligger ca 50 minuter bort.
Sjön är en idealisk plats för vattensportentusiaster och erbjuder ett brett utbud av möjligheter, medan inlandet inbjuder till promenader, vandring, trekking och mountainbike. Comosjöns båttrafik erbjuder förbindelser året runt till andra pittoreska platser runt sjön. För vintersportentusiaster är närheten till de berömda vintersportorterna som St Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno (Ital.), som kan nås på cirka två till tre timmar med bil, särskilt anmärkningsvärd.