Villa 3 sovrum, 470 m²

Argegno, Como (provins)

Comosjön

Bara några minuter från sjön och centrum av byn Argegno erbjuder vi ett projekt för en ny lyxvilla på ca 470 kvm kommersiell storlek, belägen i ett soligt kuperat område med en hisnande utsikt över Comosjön. I försäljningspriset ingår marken på cirka 1650 kvm, designdelen, tillståndskostnader, avgifter och byggkostnader, fastigheten kommer att levereras nyckelfärdig med högspecifika ytbehandlingar i mitten av 2026. Det nuvarande projektet förutser en fördelning på tre nivåer plus ett garage för tre bilar och en källare. Vardagsrummet är planerat med en stor öppen yta med vardagsrum, öppet kök och en stor terrass med en infinitypool. Sovområdet på första våningen planerar tre sovrum med två badrum respektive, källaren, alla med fönster, har också möjlighet att ha ytterligare tre rum som kan användas som sovrum, en studie eller hobbyrum. Projektet för fastigheten är redan i godkännandestadiet och arbetet kan påbörjas på kort tid, med betalningar som ska göras enligt tidsfrister som ska överenskommas. Det speciella med fastigheten är avskildheten och möjligheten att njuta av en underbar utsikt över sjön från alla rum.
Argegno är en av de mest besökta orterna vid Comosjön. Denna pittoreska by ligger på sjöns västra strand, halvvägs mellan Como och Menaggio och nära Val d'Intelvi, som förbinder Comosjön med Luganosjön.
En av ortens huvudattraktioner är den lilla hamnen med sin pir, exklusiva restauranger och typiska småbutiker.
Provinshuvudstaden Como nås enkelt på ca 30 minuter med bil. Den lombardiska metropolen Milano och de internationella flygplatserna Malpensa och Linate ligger cirka en timme bort; staden Lugano i Schweiz och dess regionala flygplats ligger cirka 50 minuter bort.
Sjön är den perfekta platsen för vattensportentusiaster och erbjuder ett brett utbud av möjligheter, medan inlandet inbjuder till promenader, vandring, trekking och mountainbike. Comosjöns båttrafik erbjuder förbindelser året runt till andra pittoreska platser runt sjön. För vintersportentusiaster är närheten till de berömda vintersportorterna som St Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno (Ital.), som kan nås på cirka två till tre timmar med bil, särskilt anmärkningsvärd.