Parhus 3 sovrum, 123 m²

Argegno, Como (provins)

Comosjön

I det kuperade området Argegno, två minuters promenad från centrum av Argegno och Comosjön, erbjuder vi till salu ett huvudhus med trädgård på 235 kvm, insatt i bostadsområdet ''La Pineta'', ett mycket lugnt och soligt sammanhang byggt 2010.
Lägenheten på cirka 122 kvm är tillgänglig med hiss, har en oberoende ingång och är ordnad på tre nivåer, med på bottenvåningen vardagsrummet bildas av en öppen yta ljus tack vare två stora fönster, uppdelad i flera funktionella områden: entré, vardagsrum, matplats, kök och badrum. Från denna nivå finns tillgång till terrassen och trädgården där det är möjligt att bygga en pool.
Sovplatsen ligger på första våningen där vi har tre sovrum med delvis sjöutsikt och ett badrum.
Källarplanet, ca 44 kvm, har en tvättstuga och ett stort utrymme staplat som ett förråd, som dock kan användas som ett gym eller hobbyområde.
Som finish har vi Marazzi första val ljust träeffekt stengodsgolv och allergivänligt stengods, köket har en resistent professionell keramisk bänkskiva, magnetisk ljuspanel och NikolaTesla-häll med integrerad fläkt. Trädgården har ett smart bevattningssystem och hela fastigheten är videoövervakad och har ett larmsystem. Lägenheten moderniserades helt med kvalitetsfinish 2022 och kan bebos omedelbart. I närheten, mindre än 20 meter bort, finns det många gratis parkeringsplatser. Möjlighet att köpa ett dubbelgarage för 50 000 euro.
Argegno är en av de mest besökta orterna vid Comosjön. Denna pittoreska by ligger på sjöns västra strand, halvvägs mellan Como och Menaggio och nära Val d'Intelvi, som förbinder Comosjön med Luganosjön.
En av ortens huvudattraktioner är den lilla hamnen med sin pir, exklusiva restauranger och typiska småbutiker.
Provinshuvudstaden Como nås enkelt på ca 30 minuter med bil. Den lombardiska metropolen Milano och de internationella flygplatserna Malpensa och Linate ligger cirka en timme bort; staden Lugano i Schweiz och dess regionala flygplats ligger cirka 50 minuter bort.
Sjön är en idealisk plats för vattensportentusiaster och erbjuder ett brett utbud av möjligheter, medan inlandet inbjuder till promenader, vandring, trekking och mountainbike. Comosjöns båttrafik erbjuder förbindelser året runt till andra pittoreska platser runt sjön. För vintersportentusiaster är närheten till de berömda vintersportorterna som St Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno (Ital.), som kan nås på cirka två till tre timmar med bil, särskilt anmärkningsvärd.