265,000 €
Lantställe 5 sovrum, 340 m² Argegno, Como (provins) Comosjön
Comosjön
Egenskaper
källare
Beskrivning
Unik möjlighet för älskare av lugn och natur: en lantlig fastighet som ska restaureras belägen i ett privilegierat läge, med en fantastisk utsikt över Comosjön och de omgivande bergen. Komplexet består av flera byggnader och inkluderar 4 500 kvadratmeter mark, vilket erbjuder flera utvecklingsmöjligheter. Denna fastighet kan bli en exklusiv privat bostad med pool, sex sovrum, stora vardagsrum och en bondgård. Alternativt kan byggnaderna delas upp i fristående enheter som ska hyras för semester, vilket skapar en potentiell inkomstkälla.
Plats
Bara några minuters bilresa från Argegno ligger fastigheten strax utanför en karakteristisk gammal by. Långt från trafiken och kaoset i de mest populära turistorterna erbjuder den ett idealiskt läge för dem som söker tystnad och kontakt med naturen, utan att ge upp närheten till sjön och dess förtrollande byar eller staden. En perfekt tillflyktsort för dem som vill ha en flykt från den dagliga frenesien, men med alla tjänster till hands.
Fastigheterna
Fastigheten består av ett huvudhus och flera rustika byggnader, totalt cirka 340 kvadratmeter:
- Huvudhus: ett gammalt bondehus på tre nivåer, samt källare och vind. Karakteriserad av stora inre utrymmen som ska anpassas, har huset stora fönster och en panoramaterrass, alla med utsikt över sjön, vilket ger en fantastisk utsikt.
- Stenbyggnad: bredvid huvudbyggnaden finns en stor stenbyggnad i Moltrasio, som ursprungligen användes som stall. Den är fördelad på två våningar och är perfekt för att förvandlas till ytterligare bostads- eller serviceutrymmen.
- Tredje byggnaden: för närvarande i ruiner, ligger det lite längre ner än huvudbyggnaden. Denna byggnad kan byggas om och omvandlas efter personliga behov.
Varje fastighet har en spektakulär utsikt över sjön och skapar en atmosfär av lugn och harmoni med det omgivande landskapet.
Marken
Marken, som sträcker sig framför byggnaderna, består av stora terrasser som stöds av gamla stenmurar, ett autentiskt exempel på områdets landsbygdsarv. De 4 500 kvadratmeterna är mestadels soliga, med ett gynnsamt mikroklimat som håller området torrt och ventilerat under sommaren, medan det på vintern erbjuder mildare temperaturer än kommunen Argegno. Detta stora utomhusområde erbjuder olika användningsmöjligheter, från trädgård till odling, fram till skapandet av relaxområden eller en stor pool med sjöutsikt.
Renoveringsprojekt
Ett utkast till projekt för renovering av hela komplexet har redan utarbetats. På golvet ingår omvandling av fastigheten till en exklusiv bostad, komplett med en stor pool och en stuga för gäster. Den uppskattade avkastningen för renoveringen uppgår till mellan 700 000 och 800 000 euro, beroende på vilka designval och finish som önskas.
Slutsats
Denna fastighet är en unik möjlighet för dem som vill bygga sin egen exklusiva tillflykt vid Comosjön, omgiven av natur men några steg från de viktigaste attraktionerna i området. Med sitt förtrollande läge, projektets mångsidighet och panoramautsikt är det en idealisk lösning både som privatbostad och som turistinvestering.
Plats
Bara några minuters bilresa från Argegno ligger fastigheten strax utanför en karakteristisk gammal by. Långt från trafiken och kaoset i de mest populära turistorterna erbjuder den ett idealiskt läge för dem som söker tystnad och kontakt med naturen, utan att ge upp närheten till sjön och dess förtrollande byar eller staden. En perfekt tillflyktsort för dem som vill ha en flykt från den dagliga frenesien, men med alla tjänster till hands.
Fastigheterna
Fastigheten består av ett huvudhus och flera rustika byggnader, totalt cirka 340 kvadratmeter:
- Huvudhus: ett gammalt bondehus på tre nivåer, samt källare och vind. Karakteriserad av stora inre utrymmen som ska anpassas, har huset stora fönster och en panoramaterrass, alla med utsikt över sjön, vilket ger en fantastisk utsikt.
- Stenbyggnad: bredvid huvudbyggnaden finns en stor stenbyggnad i Moltrasio, som ursprungligen användes som stall. Den är fördelad på två våningar och är perfekt för att förvandlas till ytterligare bostads- eller serviceutrymmen.
- Tredje byggnaden: för närvarande i ruiner, ligger det lite längre ner än huvudbyggnaden. Denna byggnad kan byggas om och omvandlas efter personliga behov.
Varje fastighet har en spektakulär utsikt över sjön och skapar en atmosfär av lugn och harmoni med det omgivande landskapet.
Marken
Marken, som sträcker sig framför byggnaderna, består av stora terrasser som stöds av gamla stenmurar, ett autentiskt exempel på områdets landsbygdsarv. De 4 500 kvadratmeterna är mestadels soliga, med ett gynnsamt mikroklimat som håller området torrt och ventilerat under sommaren, medan det på vintern erbjuder mildare temperaturer än kommunen Argegno. Detta stora utomhusområde erbjuder olika användningsmöjligheter, från trädgård till odling, fram till skapandet av relaxområden eller en stor pool med sjöutsikt.
Renoveringsprojekt
Ett utkast till projekt för renovering av hela komplexet har redan utarbetats. På golvet ingår omvandling av fastigheten till en exklusiv bostad, komplett med en stor pool och en stuga för gäster. Den uppskattade avkastningen för renoveringen uppgår till mellan 700 000 och 800 000 euro, beroende på vilka designval och finish som önskas.
Slutsats
Denna fastighet är en unik möjlighet för dem som vill bygga sin egen exklusiva tillflykt vid Comosjön, omgiven av natur men några steg från de viktigaste attraktionerna i området. Med sitt förtrollande läge, projektets mångsidighet och panoramautsikt är det en idealisk lösning både som privatbostad och som turistinvestering.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea340 m²
- Sovrum5
- Badrum1
- Mark4,500 m²
- Energiprestanda
- ReferensARG066
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
8.7 km - Tågstation - Vetta
- Sjukhus8.8 km - COF Lanzo
- Kust170.6 km
- Skidort7.3 km
Information om Argegno
- Höjdläge210 m ö.h.
- Yta4.11 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd686
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Target Immobiliare S.a.s.
Via Milano, 12, Argegno, Como
+39 031 822024
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.