Discover a unique opportunity to own one of the three magnificent villas under construction in Appiano Gentile, in the province of Como. Each villa extends over a generous area in the interior spaces, immersed in a large garden with the possibility of creating a private pool, to live moments of relaxation and conviviality outdoors. Designed with a green and eco-friendly footprint, these villas represent the ultimate in modern comfort. The heating is guaranteed by a heat pump with high efficiency, while the home automation system ensures the intelligent control of each space, for an optimal management of your house and together with controlled mechanical ventilation systems, Air conditioning, heat pump system make these eco-friendly structures. With an A3 energy class, the villas offer sustainable housing solutions without compromising luxury. Each villa consists of: entrance, bright living room, modern kitchen open to the dining area perfect for cooking while entertaining guests, three hallway, three elegant bathrooms, three spacious bedrooms, large porch for pleasant moments outdoors, Pergola for parking two cars and the possibility of creating a wonderful private pool. These villas represent a perfect combination of style, comfort and sustainability, ideal for those who want an exclusive home in a natural and quiet setting a few hundred meters from the center of Appiano Gentile, the Golf, the Pinetina with swimming pool and tennis courts, Padel, football etc.
The area is very useful given the presence of all kinds of infrastructure from supermarkets that are a few hundred meters away from the pharmacy in the center, convenient for motorway entrances and the new footbridge.
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Expected delivery in February 2026.
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Scopri un'opportunità unica di possedere una delle tre magnifiche ville in fase di costruzione ad Appiano Gentile, in provincia di Como. Ogni villa si estende su una superficie generosa negli spazi interni, immersa in un ampio giardino con la possibilità di realizzare una piscina privata, per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Progettate con un'impronta green ed ecosostenibile, queste ville rappresentano il massimo del comfort moderno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore ad alta efficienza, mentre l'impianto domotico assicura il controllo intelligente di ogni spazio, per una gestione ottimale della tua casa e unitamente agli impianti di ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, impianto in pompa di calore rendono queste strutture ecocompatibili. Con una classe energetica A3, le ville offrono soluzioni abitative sostenibili senza compromettere il lusso. Ogni villa è composta da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina moderna aperta alla zona pranzo perfetta per poter cucinare mentre si intrattengono gli ospiti, tre disimpegni, tre bagni eleganti, tre camere da letto spaziose, ampio portico per piacevoli momenti all'aperto, oltre pergolato per il parcheggio di due auto e la possibilità di realizzare una meravigliosa piscina privata. Queste ville rappresentano un perfetto connubio tra stile, comfort e sostenibilità, ideali per chi desidera un'abitazione esclusiva in un contesto naturale e tranquillo a poche centinaia di metri dal centro di Appiano Gentile, dal Golf la Pinetina con piscina e campi da tennis ,Padel calcio ecc. Possibilità di personalizzazione con finiture di pregio e materiali di ottima qualità a scelta da capitolato delle opere.
La zona è servitissima data la presenza di ogni tipo di infrastruttura dai supermercati che distano a poche centinaia di metri alla farmacia in centro paese, comoda per gli ingressi autostradali e la nuova pedemontana.
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Consegna prevista a Febbraio 2026.
CLASSE ENERGETICA: 0,43 kWh/m2 a
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine der drei prächtigen Villen zu besitzen, die in Appiano Gentile, in der Provinz Como gebaut werden. Jede Villa erstreckt sich auf einer großzügigen Fläche im Innenbereich, eingebettet in einen großen Garten mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, um Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien zu erleben. Diese Villen wurden mit einem grünen und umweltfreundlichen Design entworfen und stehen für den ultimativen modernen Komfort. Die Heizung wird durch eine hocheffiziente Wärmepumpe gewährleistet, während die Hausautomatisierung für eine intelligente Steuerung jedes Raums sorgt, um ein optimales Management Ihres Hauses zu gewährleisten und zusammen mit den kontrollierten mechanischen Lüftungsanlagen, Klimaanlage, Wärmepumpenanlage machen diese Anlagen umweltfreundlich. Mit einer A3-Energieklasse bieten die Villen nachhaltige Wohnlösungen, ohne auf Luxus zu verzichten. Jede Villa besteht aus: Eingang, helles Wohnzimmer, moderne offene Küche zum Essbereich perfekt, um zu kochen, während die Gäste unterhalten werden, drei Vorführungen, drei elegante Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, große Veranda für angenehme Momente im Freien, Pergola für das Parken von zwei Autos und die Möglichkeit, einen wunderbaren privaten Pool zu machen. Diese Villen sind eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit, ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer natürlichen und ruhigen Umgebung nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Appiano Gentile, dem Golf, der Pinetina mit Pool und Tennisplätzen, Padel, Fussball etc.
Das Gebiet ist sehr gut zu erreichen, da es alle Arten von Infrastruktur von den Supermärkten gibt, die nur wenige hundert Meter von der Apotheke im Stadtzentrum entfernt sind, bequem für die Autobahneinfahrten und den neuen Fuß.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!
Lieferung im Februar 2026.
Découvrez une opportunité unique de posséder l'une des trois magnifiques villas en construction à Appiano Gentile, dans la province de Côme. Chaque villa s'étend sur une surface généreuse dans les espaces intérieurs, immergée dans un grand jardin avec la possibilité de réaliser une piscine privée, pour vivre des moments de détente et de convivialité à l'extérieur. Conçues avec une empreinte verte et éco-durable, ces villas représentent le summum du confort moderne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à haut rendement, tandis que l'installation domotique assure un contrôle intelligent de chaque espace, pour une gestion optimale de votre maison et avec des systèmes de ventilation mécanique contrôlée, La climatisation, le système de pompe à chaleur rendent ces structures respectueuses de l'environnement. Avec une classe énergétique A3, les villas offrent des solutions de logement durables sans compromettre le luxe. Chaque villa se compose de : entrée, salon lumineux, cuisine moderne ouverte sur la salle à manger parfaite pour cuisiner tout en divertir les invités, trois entrées, trois salles de bains élégantes, trois chambres spacieuses, grand porche pour des moments agréables en plein air, plus pergola pour le stationnement de deux voitures et la possibilité de réaliser une magnifique piscine privée. Ces villas représentent une combinaison parfaite de style, confort et durabilité, idéales pour ceux qui veulent une maison exclusive dans un cadre naturel et calme à quelques centaines de mètres du centre d'Appiano Gentile, du golf, de la Pinetina avec piscine et courts de tennis, Padel, football etc.
La zone est très utile compte tenu de la présence de tous les types d'infrastructure des supermarchés qui sont à quelques centaines de mètres de la pharmacie dans le centre-ville, pratique pour les entrées de l'autoroute et le nouveau piémont.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un coin de paradis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!
Livraison prévue en février 2026.
Descubre una oportunidad única de poseer una de las tres magníficas villas en construcciòn en Appiano Gentile, en la provincia de Como. Cada villa se extiende sobre una superficie generosa en los espacios interiores, inmersa en un gran jardín con la posibilidad de realizar una piscina privada, para vivir momentos de relax y convivencia al aire libre. Diseñadas con una huella verde y sostenible, estas villas representan el máximo confort moderno. La calefacciòn está garantizada por una bomba de calor de alta eficiencia, mientras que el sistema domòtico asegura el control inteligente de cada espacio, para una gestiòn òptima de su casa y junto con los sistemas de ventilaciòn mecánica controlada, Aire acondicionado, instalaciòn de bomba de calor hacen estas estructuras respetuosas con el medio ambiente. Con una clase energética A3, las villas ofrecen soluciones de vivienda sostenibles sin comprometer el lujo. Cada villa consta de: entrada, salòn luminoso, cocina moderna abierta a la zona de comedor perfecta para cocinar mientras se entretiene a los huéspedes, tres pasillos, tres baños elegantes, tres dormitorios amplios, amplio porche para agradables momentos al aire libre, además de pérgola para el aparcamiento de dos coches y la posibilidad de realizar una maravillosa piscina privada. Estas villas representan una combinaciòn perfecta de estilo, confort y sostenibilidad, ideales para aquellos que desean una vivienda exclusiva en un entorno natural y tranquilo a pocos cientos de metros del centro de Appiano Gentile, del Golf la Pinetina con piscina y pistas de tenis ,Pádel de fútbol etc.
La zona es muy útil dada la presencia de todo tipo de infraestructura de los supermercados que están a pocos cientos de metros de la farmacia en el centro del país, conveniente para las entradas de la autopista y el nuevo pedemontana.
No pierdas la oportunidad de vivir en un rincòn del paraíso. ¡Contacta con nosotros para más informaciòn y para reservar una visita!
Entrega prevista en febrero de 2026.
