Palats 1 sovrum, 1450 m²

Vezza d'Oglio, Brescia (provins)

In the heart of the enchanting Dolomites, in Vezza d'Oglio, stands an extraordinary hotel, a privileged refuge for nature lovers and outdoor sports enthusiasts. Situated along the historic SS 42 road, which leads to the legendary Tonale Pass, this gem is just 5 km from Ponte di Legno and 2 km from the ski slopes, making it the ideal base for a winter adventure. Nestled in the Adamello Ski area, this enchanting location offers 120 km of ski slopes, surrounded by the splendid backdrop of the Stelvio and Adamello Natural Park, also famous for its evocative passes, such as Gavia, Mortirolo, and Tonale, also popular with cyclists during the Giro d'Italia. The area is perfect for a varied tourism experience, spanning both summer and winter, attracting visitors from all over the world. The property, approximately 1,450 square meters spread over five levels, is a masterpiece of versatility and comfort. Consisting of 12 apartments of varying sizes-one-bedroom apartments of 55 square meters and three-bedroom apartments of 70 square meters-and three en-suite bedrooms, it can accommodate up to 95 guests. Each unit is self-contained in terms of energy and heating, ensuring a comfortable and independent experience for visitors. On the first floor, there is a welcoming restaurant-pizzeria, fully equipped to seat 120, with modern kitchens and accessories for high-quality service. In the basement, a multipurpose room, accessible by elevator, is designed for the potential creation of an internal wellness center or conference room, offering endless possibilities. The entire structure, renovated in 2007 and currently used as a hotel, has all the necessary planning permissions, including the sale of individual residential units. Outside, a 750-square-meter parking area and gardens offer a welcoming oasis of relaxation, with private pedestrian access at the rear. This property represents an incredible opportunity for those looking to invest in a growing sector, combining the beauty of the mountains with the comfort and functionality of a quality hospitality facility.

Im Herzen der bezaubernden Dolomiten, in Vezza d'Oglio, befindet sich ein außergewöhnliches Hotel, ein bevorzugter Zufluchtsort für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. An der historischen Straße SS 42 gelegen, die zum legendären Tonalepass führt, ist dieses Juwel nur 5 km von Ponte di Legno und 2 km von den Skipisten entfernt und somit der ideale Ausgangspunkt für ein Winterabenteuer. Eingebettet in das Skigebiet Adamello bietet dieser zauberhafte Ort 120 km Skipisten, umgeben von der herrlichen Kulisse des Naturparks Stilfser Joch und Adamello, der auch für seine eindrucksvollen Pässe wie Gavia, Mortirolo und Tonale bekannt ist, die auch bei Radfahrern während des Giro d'Italia beliebt sind. Die Gegend eignet sich perfekt für ein abwechslungsreiches Tourismuserlebnis, das Sommer wie Winter andauert und Besucher aus aller Welt anzieht. Das Anwesen, etwa 1.450 Quadratmeter groß und auf fünf Ebenen verteilt, ist ein Meisterwerk an Vielseitigkeit und Komfort. Es besteht aus 12 Apartments unterschiedlicher Größe - Ein-Zimmer-Apartments mit 55 Quadratmetern und Drei-Zimmer-Apartments mit 70 Quadratmetern - und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und bietet Platz für bis zu 95 Gäste. Jede Einheit ist energetisch und heizungstechnisch unabhängig, was den Besuchern ein komfortables und unabhängiges Erlebnis garantiert. Im ersten Stock gibt es ein einladendes Restaurant mit Pizzeria, das für 120 Personen voll ausgestattet ist und über moderne Küchen und Zubehör für einen hochwertigen Service verfügt. Im Untergeschoss befindet sich ein mit dem Aufzug erreichbarer Mehrzweckraum, der für die potenzielle Einrichtung eines internen Wellnesscenters oder Konferenzraums konzipiert ist und endlose Möglichkeiten bietet. Das gesamte Gebäude, das 2007 renoviert und derzeit als Hotel genutzt wird, verfügt über alle erforderlichen Baugenehmigungen, einschließlich des Verkaufs einzelner Wohneinheiten. Draußen bieten ein 750 Quadratmeter großer Parkplatz und Gärten eine einladende Oase der Entspannung mit privatem Fußgängerzugang auf der Rückseite. Dieses Anwesen stellt eine unglaubliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen wachsenden Sektor investieren möchten, der die Schönheit der Berge mit dem Komfort und der Funktionalität einer hochwertigen Gastfreundschaftseinrichtung verbindet.

Au cœur des Dolomites enchanteresses, à Vezza d'Oglio, se dresse un hôtel extraordinaire, refuge privilégié pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air. Situé le long de l'historique route SS 42 menant au légendaire col du Tonale, ce joyau se trouve à seulement 5 km de Ponte di Legno et à 2 km des pistes de ski, ce qui en fait le point de départ idéal pour une aventure hivernale. Niché dans le domaine skiable de l'Adamello, ce lieu enchanteur offre 120 km de pistes de ski, avec pour toile de fond le splendide parc naturel du Stelvio et de l'Adamello, également célèbre pour ses cols évocateurs tels que Gavia, Mortirolo et Tonale, prisés des cyclistes lors du Giro d'Italia. La région est idéale pour une expérience touristique variée, été comme hiver, attirant des visiteurs du monde entier. La propriété, d'environ 1 450 m² répartis sur cinq niveaux, est un chef-d'œuvre de polyvalence et de confort. Composé de 12 appartements de différentes tailles - des T2 de 55 m² et des T4 de 70 m² - et de trois chambres avec salle de bain attenante, il peut accueillir jusqu'à 95 personnes. Chaque logement est autonome en énergie et en chauffage, garantissant un séjour confortable et indépendant aux visiteurs. Au rez-de-chaussée, un restaurant-pizzeria accueillant, entièrement équipé pour 120 personnes, dispose de cuisines modernes et d'accessoires pour un service de haute qualité. Au sous-sol, une salle polyvalente, accessible par ascenseur, est conçue pour la création d'un centre de bien-être interne ou d'une salle de conférence, offrant ainsi d'innombrables possibilités. L'ensemble du bâtiment, rénové en 2007 et actuellement utilisé comme hôtel, dispose de tous les permis de construire nécessaires, y compris la vente de logements individuels. À l'extérieur, un parking de 750 m² et des jardins offrent un havre de paix, avec un accès piétonnier privé à l'arrière. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine croissance, alliant la beauté des montagnes au confort et à la fonctionnalité d'un établissement hôtelier de qualité.

En el corazón de los encantadores Dolomitas, en Vezza d'Oglio, se alza un hotel extraordinario, un refugio privilegiado para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. Situado junto a la histórica carretera SS 42, que conduce al legendario Paso de Tonale, esta joya se encuentra a solo 5 km de Ponte di Legno y a 2 km de las pistas de esquí, lo que lo convierte en el punto de partida ideal para una aventura invernal. Enclavado en la zona de esquí de Adamello, este encantador lugar ofrece 120 km de pistas, rodeado del espléndido entorno del Parque Natural de Stelvio y Adamello, también famoso por sus evocadores pasos, como Gavia, Mortirolo y Tonale, también populares entre los ciclistas durante el Giro de Italia. La zona es perfecta para una experiencia turística variada, tanto en verano como en invierno, atrayendo a visitantes de todo el mundo. La propiedad, de aproximadamente 1450 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas, es una obra maestra de versatilidad y confort. Compuesto por 12 apartamentos de diferentes tamaños (apartamentos de una habitación de 55 metros cuadrados y apartamentos de tres habitaciones de 70 metros cuadrados) y tres habitaciones con baño privado, tiene capacidad para 95 huéspedes. Cada unidad es independiente en términos de energía y calefacción, lo que garantiza una experiencia cómoda e independiente para los visitantes. En la primera planta, hay un acogedor restaurante-pizzería, totalmente equipado para 120 personas, con cocinas modernas y accesorios para un servicio de alta calidad. En el sótano, una sala multiusos, accesible por ascensor, está diseñada para la posible creación de un centro de bienestar interno o una sala de conferencias, ofreciendo infinitas posibilidades. Toda la estructura, renovada en 2007 y actualmente utilizada como hotel, cuenta con todos los permisos de planificación necesarios, incluida la venta de unidades residenciales individuales. En el exterior, un aparcamiento de 750 metros cuadrados y jardines ofrecen un acogedor oasis de relajación, con acceso peatonal privado en la parte trasera. Esta propiedad representa una increíble oportunidad para quienes buscan invertir en un sector en crecimiento, combinando la belleza de las montañas con la comodidad y funcionalidad de una instalación hotelera de calidad.