Villa 2 sovrum, 175 m²

Vestone, Brescia (provins)

NC-052-56 VESTONE - Conveniently located for all amenities, detached house to renovate on three levels with two private garages.


The house is a 1970s construction, consists of three units and requires some renovation work.
The location is convenient to all the services the municipality of Vestone has to offer, and we are only a 10-minute drive from Lake Idro.
The main services such as a bank, post office, public transport stop, supermarket, and pharmacy are located just a few hundred meters from the house and can be easily reached on foot.
The house is spread over three levels and comprises various types of units: a commercial section overlooking a busy thoroughfare and a residential section with a completely independent entrance.
The commercial area consists of an office of approximately 30m2 and a warehouse of approximately 80m2, suitable for those who run their own business.
The commercial part is currently rented and is also suitable for those looking for an income from the investment.
The living area is located on the first floor with a completely separate entrance and comprises: an entrance hall leads to the living area with a separate eat-in kitchen and access to the private balcony. A hallway leads to the sleeping area, which includes two large double bedrooms and two bathrooms, both with windows. From the study/storage room, an internal staircase leads to the attic, the central section of which is usable thanks to its maximum height of 2.60 meters.
The property includes two single apartments, one of 15m2 and one of 18m2, and a piece of land that can be used as a garden/vegetable garden adjacent to the house.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

NC-052-56 VESTONE - Günstig gelegen für alle Annehmlichkeiten, zu renovierendes Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit zwei privaten Garagen.


Das Haus ist ein Bau aus den 70er Jahren, besteht aus drei Wohneinheiten und bedarf einiger Renovierungsarbeiten.
Die Lage ist günstig gelegen für alle Dienstleistungen, die die Gemeinde Vestone zu bieten hat, und wir sind nur 10 Autominuten vom Idrosee entfernt.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Bank, Post, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Supermarkt und Apotheke befinden sich nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst verschiedene Arten von Einheiten: einen Gewerbebereich mit Blick auf eine stark befahrene Durchgangsstraße und einen Wohnbereich mit einem völlig unabhängigen Eingang.
Die Gewerbefläche besteht aus einem Büro von ca. 30 m² und einem Lager von ca. 80 m², geeignet für diejenigen, die ein eigenes Unternehmen führen.
Der Gewerbeteil ist derzeit vermietet und eignet sich auch für diejenigen, die eine Rendite durch die Kapitalanlage anstreben.
Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen komplett separaten Eingang. Er besteht aus: Eine Eingangshalle führt zum Wohnbereich mit separater Wohnküche und Zugang zum privaten Balkon. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der zwei große Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern, umfasst. Vom Arbeits-/Abstellraum führt eine Innentreppe zum Dachgeschoss, dessen mittlerer Bereich dank seiner maximalen Höhe von 2,60 Metern nutzbar ist.
Zum Anwesen gehören zwei Einzelwohnungen, eine mit 15m2 und eine mit 18m2, sowie ein an das Haus angrenzendes Grundstück, das als Garten/Gemüsegarten genutzt werden kann.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

NC-052-56 VESTONE - Idéalement située pour toutes les commodités, maison individuelle à rénover sur trois niveaux avec deux garages privés.


La maison est une construction des années 1970, se compose de trois unités et nécessite quelques travaux de rénovation.
L'emplacement est pratique pour tous les services que la municipalité de Vestone a à offrir, et nous sommes à seulement 10 minutes en voiture du lac d'Idro.
Les principaux services tels qu'une banque, un bureau de poste, un arrêt de transport en commun, un supermarché et une pharmacie sont situés à seulement quelques centaines de mètres de la maison et sont facilement accessibles à pied.
La maison est répartie sur trois niveaux et comprend différents types d'unités : une partie commerciale donnant sur une artère passante et une partie résidentielle avec une entrée totalement indépendante.
La zone commerciale se compose d'un bureau d'environ 30 m2 et d'un entrepôt d'environ 80 m2, adapté à ceux qui dirigent leur propre entreprise.
La partie commerciale est actuellement louée et convient également à ceux qui recherchent un revenu de l'investissement.
L'espace de vie, situé au premier étage et bénéficiant d'une entrée indépendante, comprend un hall d'entrée menant au séjour avec cuisine dînatoire séparée et accès au balcon privé. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres. Depuis le bureau/débarras, un escalier intérieur mène aux combles, dont la partie centrale est aménageable grâce à sa hauteur maximale de 2,60 mètres.
La propriété comprend deux appartements individuels, un de 15m2 et un de 18m2, et un terrain pouvant être utilisé comme jardin/potager adjacent à la maison.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

NC-052-56 VESTONE - Convenientemente ubicada para todos los servicios, casa unifamiliar para renovar en tres niveles con dos garajes privados.


La casa es una construcción de los años 70, consta de tres unidades y requiere algunas obras de reforma.
La ubicación es conveniente para todos los servicios que el municipio de Vestone tiene para ofrecer, y estamos a solo 10 minutos en automóvil del lago Idro.
Los principales servicios como banco, oficina de correos, parada de transporte público, supermercado y farmacia se encuentran a sólo unos cientos de metros de la casa y se puede llegar fácilmente a pie.
La casa se distribuye en tres niveles y contiene varios tipos de propiedades: una zona comercial con vistas a una zona de mucho tráfico y una zona residencial con entrada completamente independiente.
El local comercial consta de una oficina de aproximadamente 30m2 y una nave de aproximadamente 80m2, apta para quien dirige su propio negocio.
La parte comercial actualmente se encuentra alquilada y también es adecuada para quienes buscan una renta por la inversión.
La sala de estar se encuentra en la primera planta con entrada independiente y consta de: un recibidor que da acceso a la sala de estar con cocina-comedor independiente y acceso al balcón privado. Un pasillo conduce a la zona de noche, que incluye dos amplios dormitorios dobles y dos baños, ambos con ventanas. El estudio/trastero da acceso a una escalera interior que lleva al ático, cuya sección central es utilizable gracias a su altura máxima de 2,60 metros.
La propiedad incluye dos apartamentos individuales, uno de 15m2 y otro de 18m2, y un terreno que se puede utilizar como jardín/huerto adyacente a la casa.
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