Ref: DM-022-301
Splendid penthouse with extraordinary lake view.
In Toscolano Maderno, a renowned hillside location home to impressive villas, yet conveniently located just 800 meters from the town center and the beaches, stands a small, highly prestigious design complex with just five residential units spread across two separate buildings. The complex occupies an exclusive 3,000-square-meter site, boasting a beautiful, scenic infinity pool surrounded by manicured grounds with breathtaking lake views.
Delivery time Spring 2026 - possibility of furnishing.
The house is designed to provide maximum energy efficiency (class A4), living comfort, and long-lasting value. It is equipped with a solar thermal system and photovoltaic panels to exploit the free and clean energy source par excellence: the sun, a revolutionary concept that allows you to produce more energy than you consume.
Aluminum window frames and shutters, mechanical ventilation, underfloor heating, home automation, central vacuum cleaner... these are just some of the exclusive turnkey features.
The apartment is approximately 160 m2 in size, has a 280 m2 garden and a porch of approximately 50 m2.
It consists of a large living area that extends outside thanks to large sliding windows.
In the sleeping area we find the master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, 2 double bedrooms, 2 other bathrooms and a laundry room.
The property includes a convenient garage.
Description of the area:
Adjacent to the renowned Gardone Riviera and Salò, in Toscolano Maderno you can truly relax with a stroll along Lake Garda, or revitalize your body with jogging and water sports near the historic center, including canoeing and diving, rowing, sailing, and the recent paddleboarding and surfing, waiting to be discovered.
And not just water sports: the Toscolano and Maderno area offers various trails for mountain biking, hiking, and horseback riding, as well as golf courses and paragliding.
Among the most popular beaches is Bau Beach, designed for those who want to bring their pets along.
There's no shortage of bars and restaurants for aperitifs, lunches, and dinners, or even ice cream; they're especially popular in the small port, the landing stage in the village that once served as the natural link to the Republic of Venice.
This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: DM-022-301
Splendido Attico con vista lago straordinaria.
In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso, sorge un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative disposte in 2 corpi separati su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria.
Tempi di consegna primavera 2026 - possibilità arredamento.
La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico e di fotovoltaico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi.
Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata ... sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano.
L'Attico è posto al secondo e ultimo piano e gode della vista lago da tutto l'appartamento.
Si compone di ampia zona living che si estende all'esterno grazie ai grandi infissi scorrevoli che regalano una scenografica vista sulla piscina e sulla loggia di 90 mq dove ammirare una vista lago incantevole e trascorrere momenti di relax unici.
Nella zona notte troviamo la master room con bagno en suite e cabina armadio oltre seconda camera matrimoniale servita da un bagno.
Al piano tetto troviamo un esclusivo terrazzo privato di ben 185 mq adibito a solarium e dotato di jacuzzi.
Completa la proprietà un comodo box auto.
Descrizione della zona:
Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da scoprire.
E non solo sport acquatici: il territorio di Toscolano e Maderno propone diversi percorsi per mountain bike, trekking, a cavallo; ma anche campi da golf e parapendio.
Tra le spiagge più frequentate c'è la Bau Beach, pensata per chi vuole portare con sé gli amici domestici.
Non mancano certo bar e ristoranti per aperitivi, pranzi e cene, oppure per prendersi un gelato; sono diffusi soprattutto nel porticciolo, lo sbarco nel borgo che in passato rappresentava il collegamento naturale per raggiungere la Repubblica di Venezia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DM-022-301
Prächtiges Penthouse mit außergewöhnlichem Seeblick.
In Toscolano Maderno, einer renommierten Hanglage mit beeindruckenden Villen und dennoch nur 800 Meter vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, befindet sich ein kleiner, exklusiver Designkomplex mit lediglich fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Gebäude. Der Komplex erstreckt sich über ein 3.000 Quadratmeter großes Grundstück und besticht durch einen wunderschönen, malerischen Infinity-Pool, umgeben von gepflegten Grünanlagen mit atemberaubendem Seeblick.
Lieferzeit Frühjahr 2026 - Möglichkeit der Möblierung.
Das Haus ist auf maximale Energieeffizienz (Klasse A4), hohen Wohnkomfort und langfristigen Werterhalt ausgelegt. Es ist mit einer Solarthermieanlage und Photovoltaikmodulen ausgestattet, um die kostenlose und saubere Energiequelle schlechthin zu nutzen: die Sonne - ein revolutionäres Konzept, das es ermöglicht, mehr Energie zu erzeugen als zu verbrauchen.
Aluminium-Fensterrahmen und -Fensterläden, mechanische Belüftung, Fußbodenheizung, Hausautomation, Zentralstaubsauger... dies sind nur einige der exklusiven Komplettausstattungen.
Die Wohnung ist ca. 160 m² groß, verfügt über einen 280 m² großen Garten und eine ca. 50 m² große Veranda.
Es besteht aus einem großen Wohnbereich, der sich dank großer Schiebefenster nach draußen erweitert.
Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 Doppelzimmer, 2 weitere Badezimmer und eine Waschküche.
Zum Anwesen gehört eine praktische Garage.
Beschreibung des Gebiets:
Unmittelbar an die berühmte Riviera von Gardone und Salò angrenzend, können Sie sich in Toscolano Maderno bei einem Spaziergang am Gardasee wunderbar entspannen oder Ihren Körper bei Joggen und Wassersportarten in der Nähe des historischen Zentrums revitalisieren. Dazu gehören Kanufahren und Tauchen, Rudern, Segeln sowie die neueren Aktivitäten Stand-Up-Paddling und Surfen, die darauf warten, entdeckt zu werden.
Und nicht nur Wassersport: Die Region Toscolano und Maderno bietet verschiedene Wege zum Mountainbiken, Wandern und Reiten sowie Golfplätze und die Möglichkeit zum Paragliding.
Zu den beliebtesten Stränden zählt der Bau Beach, der speziell für diejenigen konzipiert wurde, die ihre Haustiere mitbringen möchten.
An Bars und Restaurants für Aperitifs, Mittag- und Abendessen oder auch Eiscreme mangelt es nicht; besonders beliebt sind sie im kleinen Hafen, dem Anlegeplatz des Dorfes, das einst die natürliche Verbindung zur Republik Venedig darstellte.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : DM-022-301
Splendide penthouse avec une vue extraordinaire sur le lac.
À Toscolano Maderno, un quartier résidentiel prisé à flanc de colline, réputé pour ses villas impressionnantes et idéalement situé à seulement 800 mètres du centre-ville et des plages, se dresse un petit complexe de prestige, composé de seulement cinq appartements répartis dans deux bâtiments distincts. Occupant un site exclusif de 3 000 mètres carrés, le complexe bénéficie d'une magnifique piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac, entourée d'un jardin paysager soigné.
Délai de livraison : printemps 2026 - possibilité d'ameublement.
Cette maison est conçue pour offrir une efficacité énergétique maximale (classe A4), un confort de vie optimal et une valeur durable. Elle est équipée d'un système solaire thermique et de panneaux photovoltaïques pour exploiter la source d'énergie gratuite et propre par excellence : le soleil. Ce concept révolutionnaire permet de produire plus d'énergie que l'on en consomme.
Fenêtres et volets en aluminium, ventilation mécanique, chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé... ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exclusives de cette solution clé en main.
L'appartement mesure environ 160 m², dispose d'un jardin de 280 m² et d'un porche d'environ 50 m².
Il se compose d'un grand espace de vie qui se prolonge vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes.
Dans l'espace nuit, on trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, 2 chambres doubles, 2 autres salles de bains et une buanderie.
La propriété comprend un garage pratique.
Description de la zone :
Située à proximité de la célèbre Riviera de Gardone et de Salò, à Toscolano Maderno, vous pourrez vous détendre en flânant le long du lac de Garde, ou revitaliser votre corps en pratiquant le jogging et les sports nautiques près du centre historique, notamment le canoë-kayak et la plongée, l'aviron, la voile, et plus récemment le paddle et le surf, qui ne demandent qu'à être découverts.
Et pas seulement des sports nautiques : la région de Toscolano et Maderno offre divers sentiers pour le VTT, la randonnée pédestre et l'équitation, ainsi que des terrains de golf et le parapente.
Parmi les plages les plus populaires, on trouve Bau Beach, conçue pour ceux qui souhaitent emmener leurs animaux de compagnie.
Les bars et restaurants ne manquent pas pour l'apéritif, le déjeuner, le dîner, ni même pour une glace ; ils sont particulièrement populaires dans le petit port, le point d'embarquement du village qui servait autrefois de lien naturel avec la République de Venise.
Le présent communiqué est uniquement destiné à des fins d'information et commerciales : les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: DM-022-301
Espléndido ático con extraordinarias vistas al lago.
En Toscolano Maderno, una prestigiosa zona residencial en la ladera de una colina, hogar de impresionantes villas y convenientemente ubicada a tan solo 800 metros del centro y las playas, se alza un pequeño y exclusivo complejo de diseño con solo cinco unidades residenciales distribuidas en dos edificios independientes. El complejo ocupa un terreno exclusivo de 3.000 metros cuadrados y cuenta con una hermosa piscina infinita con vistas panorámicas, rodeada de cuidados jardines y con impresionantes vistas al lago.
Plazo de entrega: primavera de 2026 - posibilidad de amueblamiento.
La vivienda está diseñada para ofrecer la máxima eficiencia energética (clase A4), confort y un valor duradero. Está equipada con un sistema solar térmico y paneles fotovoltaicos para aprovechar la fuente de energía gratuita y limpia por excelencia: el sol, un concepto revolucionario que permite producir más energía de la que se consume.
Marcos y contraventanas de aluminio, ventilación mecánica, calefacción por suelo radiante, domótica, aspiración centralizada... estas son solo algunas de las características exclusivas llave en mano.
El apartamento tiene una superficie aproximada de 160 m2, un jardín de 280 m2 y un porche de aproximadamente 50 m2.
Consta de una amplia sala de estar que se extiende hacia el exterior gracias a grandes ventanales corredizos.
En la zona de descanso encontramos el dormitorio principal con baño privado y vestidor, 2 dormitorios dobles, otros 2 baños y un cuarto de lavandería.
La propiedad incluye un práctico garaje.
Descripción de la zona:
Situado junto a la famosa Riviera de Gardone y Salò, en Toscolano Maderno podrá relajarse de verdad dando un paseo por la orilla del lago de Garda, o revitalizar su cuerpo practicando jogging y deportes acuáticos cerca del centro histórico, como piragüismo, buceo, remo, vela y, más recientemente, paddle surf y surf, actividades que esperan ser descubiertas.
Y no solo deportes acuáticos: la zona de Toscolano y Maderno ofrece diversas rutas para practicar ciclismo de montaña, senderismo y equitación, así como campos de golf y parapente.
Entre las playas más populares se encuentra Bau Beach, diseñada para aquellos que desean llevar a sus mascotas.
No faltan bares y restaurantes para tomar aperitivos, almuerzos y cenas, o incluso helados; son especialmente populares en el pequeño puerto, el embarcadero del pueblo que antaño servía de enlace natural con la República de Venecia.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
