Sluten förhandling

Takvåning 2 sovrum, 290 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

Belägna i den välrenommerade kommunen Toscolano Maderno, i ett panoramiskt läge på den första kullen med utsikt över staden och Gardasjön, erbjuder vi exklusiva bostäder till salu inom ett prestigefyllt bostadsområde av högsta byggkvalitet och hög energiklass.

Kontexten består av endast fem fastigheter, alla prestigefyllda, med en scenisk infinitypool och en välskött solariumområde.
Varje bostad har en dominerande och öppen sjövy.

Inom detta eleganta komplex med modern design finns enheten TB1A, utrustad med stora externa, beboeliga ytor (terrasser och solarium, täckta och otäckta) idealiska för luncher och avslappnade stunder utomhus med en oöverträffad utsikt över sjön.

Enheten, belägen på högsta våningen, består av ett ljust vardagsrum med öppet kök, vetta mot en stor täckt loggia med en underbar och total panoramavy över sjön. Genom korridoren hittar vi sovrumsdelen med 2 rymliga sovrum, varav master bedroom med walk-in closet, som vetta mot den privata loggian och 2 badrum. Genom de exklusiva trapporna når man det fantastiska taksolariet med dominerande vy över hela Gardasjön där man kan skapa olika relaxområden med matplats och vardagsrum och en sommaruteplats med möjlighet till en liten privat pool.

Egendomen fulländas av ett privat garage.

De förväntade finisheterna är av högsta kvalitet och inkluderar:
- Golvvärme
- Kanaliserad luftkonditionering
- Förberedelse för larm och grundläggande smart hem-teknik
- Skjutbara fönster
- Golv i parkett och keramik av hög kvalitet
- Hängande sanitetsartiklar
- Andra värdefulla utrustningar och finish enligt specifikation

Särskild uppmärksamhet ägnas åt de gemensamma gröna områdena, som är välskötta i minsta detalj, och poolen med sin infinitykant, utrustad med scenisk belysning och solariumområde.

Ett designbostadsområde, i ett unikt och dominerande läge, idealiskt för dem som vill bo eller investera vid Gardasjön.

Ytterligare information på begäran.
ENERGIKLASS: A

Den här texten har översatts automatiskt.

Located in the renowned municipality of Toscolano Maderno, in a panoramic position on the first hillside overlooking the town and Lake Garda, we offer for sale exclusive residential units within a prestigious complex featuring top-quality construction standards and high energy efficiency.

The development consists of only five exclusive units, all of high prestige, with a scenic infinity pool and a carefully designed sunbathing area.
Each residence enjoys a dominant and open lake view.

Within this elegant modern-design complex, the TB1A unit is available. It features spacious outdoor living areas (covered and uncovered terraces and rooftop solarium), ideal for dining and relaxing outdoors while enjoying an unparalleled view of the lake.

The unit, located on the top floor, consists of a bright living area with open kitchen, opening through large windows onto a large covered loggia with a stunning panoramic lake view.
Through the hallway, the sleeping area includes two large bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet, both with access to the private loggia, and two bathrooms.

Via a private internal staircase, you reach the beautiful rooftop solarium, offering a dominant 360° view of Lake Garda. Here you can create various relaxation, dining, and outdoor living areas, with the possibility of adding a private mini pool.

A private garage completes the property.

High-end finishes include:
- Underfloor heating
- Ducted air conditioning
- Alarm system and basic home automation pre-installation
- Sliding window frames
- High-quality parquet and ceramic flooring
- Wall-hung sanitary ware
- Additional top-level finishes as per specifications

Special attention has been dedicated to the landscaped communal gardens and the infinity pool with scenic lighting and a solarium area.

A design residential complex in a unique, elevated position, ideal for those who wish to live or invest on Lake Garda.

Further information available upon request.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situate nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e il Lago di Garda, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva e classe energetica elevata.

Il contesto è composto da sole cinque unità immobiliari, tutte prestigiose, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium curata nei minimi dettagli.
Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta.

All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità TB1A, dotata di ampie aree esterne vivibili (terrazzi e solarium, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago.

L'unità, sita all'ultimo piano, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande loggiato coperto con stupenda e totale vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul loggiato private e 2 bagni. Salendo le scale esclusive si accede allo stupendo solarium a tetto con dominate visuale su tutto il lago di Garda dove poter creare varie zone relax con pranzo e living e dehor estivo con possibilità di mini piscina privata.

La proprietà è completata da un garage privato.

Le finiture previste sono di altissimo livello e includono:
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata canalizzata
- Predisposizione per allarme e domotica di base
- Serramenti scorrevoli
- Pavimenti in parquet e ceramica di prima qualità
- Sanitari sospesi
- Altre dotazioni e finiture di pregio come da capitolato

Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium.

Un complesso residenziale di design, in una posizione unica e dominante, ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda.

Ulteriori informazioni su richiesta.
CLASSE ENERGETICA: A

Im renommierten Ort Toscolano Maderno, in panoramalage am ersten Hügel mit Blick auf den Ort und den Gardasee, bieten wir exklusive Wohneinheiten in einer hochwertigen Wohnanlage mit erstklassiger Bauqualität und hoher Energieeffizienz zum Verkauf an.

Die Anlage besteht aus nur fünf exklusiven Einheiten, alle von höchster Qualität, mit einem beeindruckenden Infinity-Pool und einer stilvoll gestalteten Sonnenterrasse.
Jede Wohneinheit bietet einen offenen, dominanten Seeblick.

In dieser eleganten Wohnanlage mit modernem Design ist die Einheit TB1A verfügbar. Sie verfügt über großzügige Außenbereiche (überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie eine Dachsolaranlage), ideal zum Essen und Entspannen im Freien mit einem atemberaubenden Blick auf den Gardasee.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Glasfronten auf eine großzügige überdachte Loggia mit traumhaftem Panoramablick auf den See führt.
Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, der zwei große Schlafzimmer umfasst, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, beide mit Zugang zur privaten Loggia, sowie zwei Badezimmer.

Über eine private Innentreppe erreicht man das wunderschöne Dachsolarium, das einen dominanten 360°-Blick auf den Gardasee bietet. Hier lassen sich verschiedene Entspannungs-, Ess- und Wohnbereiche im Freien gestalten, mit der Möglichkeit, einen privaten Mini-Pool zu installieren.

Ein privater Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage über Kanalsystem
- Vorbereitung für Alarmanlage und Basis-Smart-Home
- Schiebetüren / große Schiebefenster
- Hochwertige Parkett- und Keramikböden
- Wandhängende Sanitäreinrichtungen
- Weitere Premium-Ausstattungen laut Baubeschreibung

Besonderes Augenmerk wurde auf die gemeinsamen Gartenanlagen gelegt, die sorgfältig gestaltet werden, sowie auf den Infinity-Pool mit stimmungsvoller Beleuchtung und Sonnenterrasse.

Eine Design-Residenz in einzigartiger Lage, ideal für alle, die am Gardasee leben oder investieren möchten.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Detaljer

Bostadstyp: Takvåning
Tillstånd: Ny
Boarea: 290 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 22 m²
Energiprestanda: A
Referens: V000395

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 19.6 km - Tågstation - Dolcè
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 17.3 km
Sjukhus: 3.0 km - Casa di Cura Villa Gemma
Kust: 138.3 km
Skidort: 9.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 290 m - Bageri - Panificio Castagna
300 m - Slakteributik - Pellegrini
530 m - Snabbköp - Sigma
580 m - Konditori - Carlo Pasticceria
Äta ute: 210 m - Restaurang - Osteria del Boccondivino
300 m - Bar - PiroKa
300 m - Café - Ponte Vecchio
370 m - Pub - Route 77
Sportaktiviteter: 530 m - Sportcenter - Toscolano Maderno A.C. - fotboll
3.4 km - Golfklubb - Golf Bogliaco
6.4 km - Ridhus
11.9 km - Gym
Skolor: 220 m - Skola - Scuole Elementari Toscolano Maderno
7.1 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
31.7 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotek: 420 m - Apotek
Veterinär: 7.3 km - Veterinär - Dott. Simone Finotti

Information om Toscolano-Maderno

Höjdläge: 86 m ö.h.
Yta: 58.17 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 7593

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Takvåning 2 sovrum, 290 m² Toscolano-Maderno, Brescia (provins) Gardasjön