Sluten förhandling

Lägenhet 3 sovrum, 266 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

Beläget i den välrenommerade kommunen Toscolano Maderno, i ett panoramiskt läge på den första kullen med utsikt över staden och Gardasjön, erbjuder vi exklusiva bostäder till salu inom ett prestigefyllt bostadsområde med högsta byggkvalitet och hög energiklass.

Kontexten består av endast fem fastigheter, alla prestigefyllda, med en scenisk infinitypool och en välskött solariumzon.
Varje bostad har en dominerande och öppen sjövy.

Inom detta eleganta komplex med modern design finns enheten TA1T tillgänglig, med en privat trädgård och stora externa ytor (pergolor och terrasser, täckta och otäckta) idealiska för luncher och avslappnade stunder utomhus med en oöverträffad utsikt över sjön.

Enheten består av ett ljust vardagsrum med öppet kök, vetta mot en stor täckt pergola med panoramavy över sjön genom stora fönster. Genom korridoren hittar vi ett tvättrum, en toalett för vardagsområdet, tre rymliga sovrum, varav master bedroom med walk-in closet, som vetter mot den privata pergolan och trädgården och ytterligare 2 badrum.

Fastigheten fulländas av ett privat garage.

De förväntade finishen är av högsta kvalitet och inkluderar:
- Golvvärme
- Kanaliserad luftkonditionering
- Förberedelse för larm och grundläggande smart hem-teknik
- Skjutbara fönster
- Golv i parkett och keramik av hög kvalitet
- Hängande sanitetsartiklar
- Andra värdefulla utrustningar och finish enligt specifikation

Särskild uppmärksamhet ägnas åt de gemensamma grönytorna, som är välskötta i minsta detalj, och poolen med sitt kant, utrustad med scenisk belysning och solarium.

Ett designbostadsområde, i ett unikt och dominerande läge, idealiskt för dem som vill bo eller investera vid Gardasjön.

Ytterligare information på begäran.
ENERGIKLASS: A

Den här texten har översatts automatiskt.

Located in the renowned municipality of Toscolano Maderno, in a panoramic position on the first hillside overlooking the town and Lake Garda, we offer for sale exclusive residential units within a prestigious complex featuring top-quality construction standards and high energy efficiency.

The development consists of only five exclusive units, all of high prestige, with a scenic infinity pool and a carefully designed sunbathing area.
Each residence enjoys a dominant and open lake view.

Within this elegant modern-design complex, the TA1T unit is available. It features a private garden and spacious outdoor living areas (covered and uncovered terraces and porches), ideal for dining and relaxing outdoors while enjoying an unparalleled view of the lake.

The unit consists of a bright living area with open kitchen, opening through large windows onto a large covered porch with panoramic lake views.
Through the hallway, there is a laundry room, a guest bathroom, and three spacious bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet, all opening onto the private garden and porch. There are also two additional bathrooms.

A private garage completes the property.

High-end finishes include:
- Underfloor heating
- Ducted air conditioning
- Alarm system and basic home automation pre-installation
- Sliding window frames
- High-quality parquet and ceramic flooring
- Wall-hung sanitary ware
- Additional top-level finishes as per specifications

Special attention has been dedicated to the landscaped communal gardens and the infinity pool with scenic lighting and a solarium area.

A design residential complex in a unique, elevated position, ideal for those who wish to live or invest on Lake Garda.

Further information available upon request.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situate nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e il Lago di Garda, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva e classe energetica elevata.

Il contesto è composto da sole cinque unità immobiliari, tutte prestigiose, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium curata nei minimi dettagli.
Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta.

All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità TA1T, dotata di giardino privato e ampie aree esterne vivibili (porticati e terrazzi, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago.

L'unità è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande porticato coperto con vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo una lavanderia, un bagno di servizio alla zona giorno, tre ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul porticato e sul giardino privati e altri 2 bagni.

La proprietà è completata da un garage privato.

Le finiture previste sono di altissimo livello e includono:
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata canalizzata
- Predisposizione per allarme e domotica di base
- Serramenti scorrevoli
- Pavimenti in parquet e ceramica di prima qualità
- Sanitari sospesi
- Altre dotazioni e finiture di pregio come da capitolato

Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium.

Un complesso residenziale di design, in una posizione unica e dominante, ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda.

Ulteriori informazioni su richiesta.
CLASSE ENERGETICA: A

Im renommierten Ort Toscolano Maderno, in panoramalage am ersten Hügel mit Blick auf den Ort und den Gardasee, bieten wir exklusive Wohneinheiten in einer hochwertigen Wohnanlage mit erstklassiger Bauqualität und hoher Energieeffizienz zum Verkauf an.

Die Anlage besteht aus nur fünf exklusiven Einheiten, alle von höchster Qualität, mit einem beeindruckenden Infinity-Pool und einer stilvoll gestalteten Sonnenterrasse.
Jede Wohneinheit bietet einen offenen, dominanten Seeblick.

In dieser eleganten Wohnanlage mit modernem Design ist die Einheit TA1T verfügbar. Sie verfügt über einen privaten Garten und großzügige Außenbereiche (überdachte und nicht überdachte Terrassen und Veranden), ideal zum Essen und Entspannen im Freien mit einem atemberaubenden Blick auf den Gardasee.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Glasfronten auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Seeblick führt.
Über den Flur erreicht man einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad sowie drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, die alle auf den privaten Garten und die Terrasse hinausgehen. Außerdem gibt es zwei weitere Badezimmer.

Ein privater Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage über Kanalsystem
- Vorbereitung für Alarmanlage und Basis-Smart-Home
- Schiebetüren / große Schiebefenster
- Hochwertige Parkett- und Keramikböden
- Wandhängende Sanitäreinrichtungen
- Weitere Premium-Ausstattungen laut Baubeschreibung

Besonderes Augenmerk wurde auf die gemeinsamen Gartenanlagen gelegt, die sorgfältig gestaltet werden, sowie auf den Infinity-Pool mit stimmungsvoller Beleuchtung und Sonnenterrasse.

Eine Design-Residenz in einzigartiger Lage, ideal für alle, die am Gardasee leben oder investieren möchten.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 266 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 280 m²
Energiprestanda: A
Referens: V000393

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 19.6 km - Tågstation - Dolcè
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 17.3 km
Sjukhus: 3.0 km - Casa di Cura Villa Gemma
Kust: 138.3 km
Skidort: 9.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 290 m - Bageri - Panificio Castagna
300 m - Slakteributik - Pellegrini
530 m - Snabbköp - Sigma
590 m - Konditori - Carlo Pasticceria
Äta ute: 210 m - Restaurang - Osteria del Boccondivino
300 m - Bar - PiroKa
300 m - Café - Ponte Vecchio
380 m - Pub - Route 77
Sportaktiviteter: 530 m - Sportcenter - Toscolano Maderno A.C. - fotboll
3.4 km - Golfklubb - Golf Bogliaco
6.4 km - Ridhus
11.9 km - Gym
Skolor: 210 m - Skola - Scuole Elementari Toscolano Maderno
7.1 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
31.7 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotek: 420 m - Apotek
Veterinär: 7.3 km - Veterinär - Dott. Simone Finotti

Information om Toscolano-Maderno

Höjdläge: 86 m ö.h.
Yta: 58.17 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 7593

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 266 m² Toscolano-Maderno, Brescia (provins) Gardasjön