1,600,000 €

Kommersiell byggnad , 300 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Toscolano Maderno - Beläget i den charmiga byn Pulciano, några minuter från centrum av Toscolano Maderno, representerar denna restaurang med panoramaterrass en exklusiv möjlighet för dem som vill investera i en charmig verksamhet, nedsänkt i ett av de mest förtrollande landskapen i sjön.

Helt renoverat med smak och högkvalitativa material, utmärker sig fastigheten för sin moderna design, den eleganta atmosfären och uppmärksamheten på varje detalj.

Panoramaterrassen dominerar landskapet med en spektakulär utsikt över sjön och bergen, vilket skapar en perfekt miljö för en förfinad kundkrets som letar efter autentiska och minnesvärda upplevelser.
De ljusa och välkomnande interiörerna erbjuder välskötta utrymmen, perfekta för en restaurang på hög nivå och för privata evenemang eller exklusiva provsmakningar.

Det professionella köket, fullt utrustat och redo att användas, är utformat för att säkerställa maximal effektivitet och gastronomiska kreativitet.
Till fastigheten hör stora serviceutrymmen, lager, tekniska rum och en bekväm privat parkering, lättillgänglig.

Tack vare sin dominerande och privata position, lätt att nå och charmen i det naturliga sammanhanget representerar denna fastighet en investering av stort värde vid Gardasjön, en av de mest eftertraktade och ständigt växande destinationerna för turism och gästfrihet på hög nivå.

En plats där panorama, elegans och gastronomi smälter samman för att skapa en tidlös upplevelse, i hjärtat av ett av de mest fascinerande områdena i Italien.

Den här texten har översatts automatiskt.

Toscolano Maderno – Nestled in the charming hamlet of Pulciano, just a few minutes from the town center, this panoramic restaurant represents an exclusive opportunity for those seeking to invest in a refined hospitality business immersed in one of Lake Garda’s most enchanting settings.

Completely refurbished with taste and high-quality materials, the property stands out for its contemporary design, elegant atmosphere, and meticulous attention to detail.

The panoramic terrace overlooks a breathtaking landscape of the lake and surrounding mountains, creating a perfect setting for a discerning clientele in search of authentic and memorable experiences.

Bright and welcoming interiors offer stylish spaces, ideal for fine dining, private events, or exclusive tastings.

The fully equipped professional kitchen is designed to ensure maximum efficiency and culinary creativity.

The property also includes generous service areas, storage rooms, technical facilities, and a convenient private parking area with easy access.

Thanks to its elevated and private position, excellent accessibility, and the charm of its natural surroundings, this property represents a high-value investment on Lake Garda — one of Italy’s most sought-after destinations, constantly growing in prestige for high-end tourism and hospitality.

A place where scenery, elegance, and gastronomy come together to create a timeless experience in the heart of one of Italy’s most captivating regions.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Toscolano Maderno - Situato nella suggestiva frazione di Pulciano, a pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno, questo ristorante con terrazza panoramica rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera investire in un’attività di charme, immersa in uno degli scenari più incantevoli del lago.

Completamente rinnovato con gusto e materiali di alta qualità, l’immobile si distingue per il suo design contemporaneo, l’atmosfera elegante e l’attenzione a ogni dettaglio.

La terrazza panoramica domina il paesaggio con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne, creando un ambiente perfetto per una clientela raffinata in cerca di esperienze autentiche e memorabili.
Gli interni luminosi ed accoglienti offrono spazi curati, ideali per una ristorazione di livello e per eventi privati o degustazioni esclusive.

La cucina professionale, completamente attrezzata e pronta all’uso, è concepita per garantire la massima efficienza e creatività gastronomica.
Completano la proprietà ampi spazi di servizio, magazzino, locali tecnici e un comodo parcheggio privato, facilmente accessibile.

Grazie alla sua posizione dominante e riservata, alla facile raggiungibilità e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore sul Lago di Garda, una delle destinazioni più richieste e in costante crescita per turismo e hospitality di alto livello.

Un luogo dove panorama, eleganza e gastronomia si fondono per creare un’esperienza senza tempo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti d’Italia.

Toscolano Maderno – In dem malerischen Ortsteil Pulciano, nur wenige Minuten vom Zentrum von Toscolano Maderno entfernt, befindet sich dieses Panorama-Restaurant – eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die in ein charmantes Gastronomieobjekt in einer der schönsten Lagen des Gardasees investieren möchten.

Das Gebäude wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien vollständig renoviert und besticht durch sein modernes Design, seine elegante Atmosphäre und die Liebe zum Detail.

Die großzügige Panoramaterrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge – ein idealer Rahmen für ein anspruchsvolles Publikum, das authentische und unvergessliche Erlebnisse sucht.

Die hellen und einladenden Innenräume bieten gepflegte Bereiche, die sich perfekt für gehobene Gastronomie, private Veranstaltungen oder exklusive Verkostungen eignen.

Die voll ausgestattete Profiküche ist so konzipiert, dass sie maximale Effizienz und kreative Kulinarik ermöglicht.

Zur Immobilie gehören außerdem großzügige Nebenräume, Lagerräume, Technikräume sowie ein bequemer Privatparkplatz mit einfacher Zufahrt.

Dank der erhöhten, ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit und der natürlichen Umgebung stellt dieses Objekt eine wertvolle Investition am Gardasee dar – einem der begehrtesten und am stärksten wachsenden Standorte für hochwertigen Tourismus und Gastronomie in Italien.

Ein Ort, an dem Panorama, Eleganz und Kulinarik zu einem zeitlosen Erlebnis verschmelzen – im Herzen einer der faszinierendsten Regionen Italiens.

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Badrum: 3
Trädgård: 850 m²
Energiprestanda: NA271.87
Referens: TOS_084

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
71.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 18.9 km - Tågstation - Dolcè
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 17.1 km
Sjukhus: 4.3 km - Casa di Cura Villa Gemma
Kust: 137.5 km
Skidort: 10.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 720 m - Grönsaksaffär - Mercato
750 m - Köpcentrum - Le Montagnette
1.0 km - Närbutik
1.1 km - Bageri - Panificio Castagna
Äta ute: < 100 m - Café - Gelateria Castellari
420 m - Restaurang - Hotel Adria Di Garda E Dintorni Srl
710 m - Bar
860 m - Glassbar - Gelateria Ciocolat
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter - Toscolano Maderno A.C. - fotboll
2.1 km - Golfklubb - Golf Bogliaco
7.6 km - Ridhus
11.9 km - Gym
Skolor: 230 m - Skola
5.8 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
33.0 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotek: 1.0 km - Apotek
Veterinär: 6.9 km - Veterinär - Dott. Simone Finotti

Information om Toscolano-Maderno

Höjdläge: 86 m ö.h.
Yta: 58.17 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 7593

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 300 m² Toscolano-Maderno, Brescia (provins) Gardasjön