Ref: ML-047-321
Three-room apartment with garage up for auction in Sirmione! Unmissable opportunity!
Apartment located on the second floor of a condominium building with pedestrian access via a shared internal staircase. The shared stairwell leads to a shared walkway leading to a private outdoor terrace of approximately 25 square meters. The front door leads to a living room with kitchenette, followed by a hallway leading to a multipurpose room that can be used as a second bedroom or walk-in closet, a double bedroom, and a bathroom. In addition to the terrace, there are two additional balconies offering dual exposure, with access from the multipurpose room and the living room, and from the bedroom. The property includes a single, exclusive garage located in the basement, accessed via a ramp and shared walkway.
Minimum bid: €168,750
Auction date: September 29, 2026
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Secondly, we'll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we'll provide post-auction support until the keys are handed over.
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Rif: ML-047-321
Trilocale con box auto all'ASTA a Sirmione! Occasione imperdibile!
Appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale con ingresso pedonale da scala interna comune. All'ingresso da vano scale comune si accede al passaggio pedonale comune che conduce ad una terrazza esterna esclusiva di circa 25 mq. Attraverso la porta di ingresso si trovano un soggiorno con angolo cottura, percorrendo un disimpegno si trovano poi un locale pluriuso che può essere utilizzato come seconda camera o cabina armadio, una camera matrimoniale ed un bagno. Oltre alla terrazza ci sono altri due balconi che garantiscono una doppia esposizione con accesso dalla stanza pluriuso e dal soggiorno il primo e dalla camera il secondo. Completa la proprietà un'autorimessa singola ad uso esclusivo ubicata al piano interrato alla quale si accede da rampa e corsello comune.
Offerta minima: 168.750 €
Data dell'asta: 29/09/2026
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Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità dell'operazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dell'avviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un'assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci.
Ref: ML-047-321
Dreizimmerwohnung mit Garage in Sirmione zu versteigern! Eine einmalige Gelegenheit!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Vom Treppenhaus gelangt man über einen gemeinsamen Fußweg zu einer ca. 25 m² großen privaten Terrasse. Die Eingangstür führt in ein Wohnzimmer mit Kochnische, gefolgt von einem Flur, der zu einem Mehrzweckraum führt, der als zweites Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Neben der Terrasse gibt es zwei weitere Balkone mit Ausrichtung nach zwei Seiten, die vom Mehrzweckraum und vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Untergeschoss, die über eine Rampe und einen gemeinsamen Fußweg erreichbar ist.
Mindestgebot: 168.750 €
Auktionstermin: 29. September 2026
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Réf. : ML-047-321
Appartement trois pièces avec garage à vendre aux enchères à Sirmione ! Une opportunité à ne pas manquer !
Appartement situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, accessible par un escalier intérieur commun. Cet escalier mène à une passerelle commune donnant sur une terrasse extérieure privative d'environ 25 m². L'entrée principale s'ouvre sur un séjour avec coin cuisine, suivi d'un couloir desservant une pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre ou de dressing, une chambre double et une salle de bains. Outre la terrasse, deux balcons supplémentaires, offrant une double exposition, sont accessibles depuis la pièce polyvalente et le séjour, ainsi que depuis la chambre. Le bien comprend un garage individuel privatif situé au sous-sol, accessible par une rampe et une passerelle commune.
Mise minimale : 168 750 €
Date de la vente aux enchères : 29 septembre 2026
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Referencia: ML-047-321
¡Se subasta apartamento de tres habitaciones con garaje en Sirmione! ¡Una oportunidad imperdible!
Apartamento situado en la segunda planta de un edificio de apartamentos con acceso peatonal mediante una escalera interior compartida. Esta escalera conduce a un pasillo compartido que lleva a una terraza privada de aproximadamente 25 metros cuadrados. La puerta de entrada da a un salón con cocina americana, seguido de un pasillo que conduce a una habitación multiusos que puede utilizarse como segundo dormitorio o vestidor, un dormitorio doble y un baño. Además de la terraza, hay dos balcones adicionales con doble orientación, con acceso desde la habitación multiusos y el salón, y desde el dormitorio. La propiedad incluye un garaje individual exclusivo situado en el sótano, con acceso mediante rampa y pasillo compartido.
Puja mínima: 168.750 €
Fecha de la subasta: 29 de septiembre de 2026
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Comprar en una subasta puede ser una buena opción, pero existen algunos riesgos ocultos que conviene tener muy en cuenta.
Por este motivo, le recomendamos que solicite la asistencia de nuestro equipo especializado para que pueda comprar en la subasta con total tranquilidad, evitando cualquier riesgo.
Nuestro servicio de consultoría consta de una fase de investigación para verificar la existencia de defectos y problemas que afecten al inmueble en cuestión. Esta fase incluye la revisión de la documentación legal, la evaluación de la calidad de la transacción en relación con su valor de mercado actual y un análisis técnico de la tasación y el aviso de venta.
En segundo lugar, le brindaremos asesoramiento estratégico, que incluye una opinión sobre la viabilidad de la transacción, una tasación detallada de la propiedad y asistencia para redactar la oferta de compra para participar en la subasta. Finalmente, le ofreceremos apoyo posterior a la subasta hasta la entrega de las llaves.
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