Nestled amid the tranquility and extraordinary beauty of Lake Garda, this elegant property offers an exclusive option for those seeking to live in a secluded setting, surrounded by nature and just a few minutes from the lake’s main attractions. A perfect blend of comfort, privacy, and charm, it is ideal both as a primary residence and as a prestigious vacation home.
The villa is spread over two harmoniously laid-out levels, designed to ensure functionality and comfort in every room.
An added benefit is the independent exterior entrance to the first floor, which allows the upper level to function as a separate unit from the rest of the home. This is a particularly attractive option for hosting guests, creating a private guesthouse, or exploring the potential for short-term rentals.
On the ground floor, a cozy living room with a fireplace creates a warm and refined atmosphere, perfect for relaxing year-round. The separate, practical, and fully equipped kitchen blends harmoniously with the living area, offering well-organized and pleasant spaces to enjoy.
The living area opens directly onto a spacious covered porch overlooking the private garden—an ideal space for spending pleasant moments outdoors, hosting summer lunches and dinners, or simply enjoying the tranquility of the surrounding nature.
The well-maintained and private garden features a swimming pool of approximately 20 square meters equipped with a counter-current system and a solar-heated shower, creating a pleasant area dedicated to relaxation and wellness.
Also on the ground floor is a bright master bedroom with a private bathroom featuring a window and a shower, ideal for ensuring comfort and convenience.
An elegant internal staircase leads to the upper floor, where a second, particularly bright living area is located—perfect as a relaxation area, home office, or guest space. A convenient hallway leads to the sleeping area, consisting of two double bedrooms and a bathroom with a window and shower.
Rounding out the property are two convenient private parking spaces located within the property grounds, easily accessible and capable of comfortably accommodating two cars. It is also possible to install a removable canopy, ideal for protecting vehicles from the elements while preserving the harmony of the outdoor spaces.
This residence represents a rare opportunity for those seeking a charming property on Lake Garda, one that combines elegance, comfort, and quality of life in one of the most prized and sought-after locations in the region.
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Immersa nella quiete e nella straordinaria bellezza del Lago di Garda, questa elegante proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e a pochi minuti dalle principali attrazioni del lago. Un perfetto connubio tra comfort, privacy e fascino, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze.
La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti e progettati per garantire funzionalità e benessere in ogni ambiente.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un accesso esterno indipendente al piano primo, che consente di rendere il livello superiore autonomo rispetto al resto dell'abitazione. Una soluzione particolarmente interessante per accogliere ospiti, creare una dependance riservata o valutare un utilizzo legato alle locazioni turistiche.
Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e raffinata, perfetta per rilassarsi durante tutto l'anno. La cucina separata, pratica e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo spazi ben organizzati e piacevoli da vivere.
Dalla zona living si accede direttamente a un ampio portico coperto affacciato sul giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive oppure semplicemente godersi la tranquillità della natura circostante.
Il giardino, curato e riservato, ospita una piscina di circa 20 mq dotata di sistema controcorrente e doccia solare, creando una piacevole area dedicata al relax e al benessere.
Sempre al piano terra trova spazio una luminosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, ideale per garantire comfort e praticità.
Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda zona living particolarmente luminosa, perfetta come area relax, studio o spazio dedicato agli ospiti. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà vi sono due comodi posti auto privati situati all'interno dell'area di pertinenza, facilmente accessibili e in grado di ospitare agevolmente due autovetture. È inoltre possibile installare una struttura di copertura amovibile, ideale per proteggere i veicoli dagli agenti atmosferici mantenendo inalterata l'armonia degli spazi esterni.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà di charme sul Lago di Garda, capace di coniugare eleganza, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati e ricercati del territorio.
Eingebettet in die Ruhe und die außergewöhnliche Schönheit des Gardasees stellt diese elegante Immobilie eine exklusive Lösung für all jene dar, die in einem privaten Kontext wohnen möchten, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von den Hauptattraktionen des Sees entfernt. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Charme, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Feriendomizil.
Die Villa erstreckt sich über zwei harmonisch aufgeteilte Ebenen, die so konzipiert wurden, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden in jedem Raum garantieren.
Ein absoluter Mehrwert ist der separate Außenzugang im ersten Stock, der es ermöglicht, die obere Ebene unabhängig vom Rest des Hauses zu nutzen. Eine besonders interessante Lösung, um Gäste zu empfangen, eine private Dependance einzurichten oder eine Nutzung im Rahmen der touristischen Vermietung in Betracht zu ziehen.
Im Erdgeschoss sorgt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für eine warme und raffinierte Atmosphäre, die das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Die separate Küche, praktisch und voll ausgestattet, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet gut organisierte, angenehm zu nutzende Räume.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine große, überdachte Veranda mit Blick auf den privaten Garten – ein idealer Ort, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, Sommeressen zu organisieren oder einfach die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen.
Der gepflegte und uneinsehbare Garten beherbergt einen ca. 20 m² großen Pool, der mit einer Gegenstromanlage und einer Solardusche ausgestattet ist und so einen einladenden Bereich für Entspannung und Wohlbefinden schafft.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein helles Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche, das optimalen Komfort und Funktionalität bietet.
Eine elegante Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein zweiter, besonders heller Wohnbereich befindet, der sich perfekt als Entspannungszone, Arbeitszimmer oder Gästebereich eignet. Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche besteht.
Abgerundet wird das Anwesen durch zwei komfortable Privatparkplätze auf dem dazugehörigen Grundstück, die leicht zugänglich sind und problemlos Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eine abnehmbare Überdachung zu installieren, die ideal ist, um die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen zu schützen, ohne die Harmonie der Außenbereiche zu beeinträchtigen.
Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine charmante Immobilie am Gardasee suchen, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten und gefragtesten Lagen der Region vereint.
Nichée au cœur du calme et de l'extraordinaire beauté du lac de Garde, cette élégante propriété offre une solution exclusive à ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intime, entouré de verdure et à quelques minutes des principales attractions du lac. Un mariage parfait entre confort, intimité et charme, idéal aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse maison de vacances.
La villa s’étend sur deux niveaux harmonieusement agencés et conçus pour garantir fonctionnalité et bien-être dans chaque pièce.
La présence d’un accès extérieur indépendant au premier étage constitue un atout supplémentaire, permettant de rendre ce niveau autonome par rapport au reste de la demeure. Une solution particulièrement intéressante pour accueillir des invités, créer une dépendance réservée ou envisager une utilisation dans le cadre de la location touristique.
Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour se détendre tout au long de l’année. La cuisine séparée, pratique et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant des espaces bien organisés et agréables à vivre.
Depuis l’espace de vie, on accède directement à une grande véranda couverte donnant sur le jardin privé, un espace idéal pour passer d’agréables moments en plein air, organiser des déjeuners et dîners estivaux ou simplement profiter de la tranquillité de la nature environnante.
Le jardin, soigné et intime, abrite une piscine d’environ 20 m² équipée d’un système de nage à contre-courant et d’une douche solaire, créant ainsi un espace agréable dédié à la détente et au bien-être.
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre double lumineuse avec salle de bains privative dotée d’une fenêtre et d’une douche, idéale pour garantir confort et praticité.
Un escalier intérieur raffiné mène à l’étage supérieur, où se trouve un deuxième espace de vie particulièrement lumineux, parfait comme coin détente, bureau ou espace dédié aux invités. Un couloir pratique mène à la partie nuit, composée de deux chambres doubles et d’une salle de bains avec fenêtre et douche.
Pour compléter la propriété, deux places de parking privées et pratiques sont situées au sein de la propriété, facilement accessibles et pouvant accueillir sans difficulté deux voitures. Il est également possible d’installer un auvent amovible, idéal pour protéger les véhicules des intempéries tout en préservant l’harmonie des espaces extérieurs.
Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de charme au bord du lac de Garde, capable d’allier élégance, confort et qualité de vie dans l’un des cadres les plus appréciés et les plus prisés de la région.
Расположенная в тишине и окруженная необыкновенной красотой озера Гарда, эта элегантная вилла представляет собой эксклюзивное решение для тех, кто желает жить в уединенной обстановке, в окружении зелени и всего в нескольких минутах от главных достопримечательностей озера. Идеальное сочетание комфорта, уединения и шарма, подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве престижного дома для отдыха.
Вилла занимает два уровня, гармонично спланированных и спроектированных так, чтобы обеспечить функциональность и комфорт в каждой комнате.
Дополнительным преимуществом является наличие отдельного внешнего входа на второй этаж, что позволяет сделать верхний уровень автономным по отношению к остальной части дома. Это особенно интересное решение для приема гостей, создания уединенной пристройки или использования в целях туристической аренды.
На первом этаже уютная гостиная с камином создает теплую и изысканную атмосферу, идеально подходящую для отдыха в любое время года. Отдельная, практичная и полностью оборудованная кухня гармонично вписывается в гостиную зону, предлагая хорошо организованное и приятное для проживания пространство.
Из гостиной открывается прямой выход на просторную крытую веранду с видом на частный сад — идеальное место для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе, организации летних обедов и ужинов или просто наслаждения тишиной окружающей природы.
В ухоженном и уединенном саду расположен бассейн площадью около 20 кв. м, оснащенный системой противотока и солнечным душем, что создает приятную зону, предназначенную для отдыха и оздоровления.
Также на первом этаже расположена светлая спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой с окном и душевой кабиной, идеально подходящая для обеспечения комфорта и удобства.
Изысканная внутренняя лестница ведёт на верхний этаж, где расположена вторая, особенно светлая гостиная зона, идеально подходящая в качестве зоны отдыха, кабинета или помещения для гостей. Удобный коридор ведёт к спальной зоне, состоящей из двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты с окном и душевой кабиной.
Завершают картину два удобных частных парковочных места, расположенных на прилегающей территории, легко доступных и способных без проблем разместить два автомобиля. Кроме того, имеется возможность установить съемную навесную конструкцию, идеально подходящую для защиты автомобилей от погодных условий, при этом не нарушая гармонию внешнего пространства.
Эта резиденция представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет очаровательную недвижимость на озере Гарда, способную сочетать в себе элегантность, комфорт и качество жизни в одном из самых ценимых и востребованных районов этого региона.
