475,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 121 m² Sirmione, Brescia (provins) Gardasjön
Gardasjön
Egenskaper
Beskrivning
Placerad i ett storskaligt och exklusivt sammanhang, i ett privilegierat område i kommunen Sirmione, i omedelbar närhet av Peschiera del Garda, bara några minuter från Gardasjön, dess stränder och alla viktiga bekvämligheter, föreslår vi en prestigefylld bostadsenhet inom det lyxiga bostadsområdet GREEN Luxury Apartments.
Komplexet kännetecknas av en modern design, mycket hög energieffektivitet och ett projekt som är utformat med hög teknisk nivå, i full respekt för de striktaste kriterierna för miljömässig hållbarhet. Stor uppmärksamhet har ägnats åt konstruktionsdetaljerna, även med hänsyn till seismisk säkerhet, kvaliteten på de utförda arbetena och den senaste generationens VVS- och elinstallationer, komplett med grundläggande smart hem-teknik och många förberedelser, för att garantera maximal bekvämlighet.
Enheterna kommer att levereras i energiklass A, enligt specifikationerna för arbetena och de utförda arbetena, som vi gärna tillhandahåller.
Komplexet erbjuder också en stor och spektakulär pool med solterrass, välskötta gemensamma utrymmen, garage och underjordiska parkeringsplatser, och parkeringsplatser utomhus under pergola.
Inom komplexet föreslår vi en bostadslösning på första våningen, kännetecknad av stora, beboeliga utomhusutrymmen, med en stor täckt terrass och balkong.
Bostaden består av ett rymligt vardagsrum med öppet kök, med direkt utsikt över den stora exklusiva terrassen, en fördelningshall mot sovrummet där vi hittar direkt tillgång via hiss, en toalett för vardagsrummet och två sovrum, båda med eget badrum. Alla rum har stora fönster, vilket garanterar ljusstyrka och från vardagsrummet en kontinuitet mellan inomhus och utomhus.
Möjlighet att köpa separat:
- täckt parkeringsplats utomhus från EURO 10.000,00;
- upptäckta parkeringsplatser utomhus från EURO 8.000,00;
- täckt underjordisk parkeringsplats med tillhörande källare från EURO 25.000,00;
- dubbel täckt underjordisk garageplats från EURO 55.000,00;
- underjordisk källare från EURO 6.000,00;
Särskild uppmärksamhet har ägnats åt estetik och design av komplexet: LED-belysning utomhus, glasräcken, solcellsanläggning, hissar med individuella tillgångar, vård av gemensamma utrymmen och grönområden med automatisk bevattning. Utrustningen inkluderar högkvalitativa ytmaterial, smart hem-teknik med fjärrstyrning, avancerad termisk och akustisk isolering, kanaliserad luftkonditionering, VMC (mekanisk ventilation med återvinning), värmepump, golvvärme, hängande toaletter, satellitinstallation och fönster i aluminium med treglas integrerat i väggen, allt utformat för att minska driftskostnaderna och bevara investeringens värde över tid.
Specifikationer av högsta kvalitet, idealiska för att anpassa bostaden efter dina egna smaker och behov.
Samtida och banbrytande bostadslösningar, utformade för att garantera maximal komfort och en hög livskvalitet.
Förväntad leverans: vår 2027.
Vi står till ditt fulla förfogande för ytterligare information, besök eller möten på våra kontor för ytterligare undersökningar och bedömningar.
ENERGIKLASS:
Komplexet kännetecknas av en modern design, mycket hög energieffektivitet och ett projekt som är utformat med hög teknisk nivå, i full respekt för de striktaste kriterierna för miljömässig hållbarhet. Stor uppmärksamhet har ägnats åt konstruktionsdetaljerna, även med hänsyn till seismisk säkerhet, kvaliteten på de utförda arbetena och den senaste generationens VVS- och elinstallationer, komplett med grundläggande smart hem-teknik och många förberedelser, för att garantera maximal bekvämlighet.
Enheterna kommer att levereras i energiklass A, enligt specifikationerna för arbetena och de utförda arbetena, som vi gärna tillhandahåller.
Komplexet erbjuder också en stor och spektakulär pool med solterrass, välskötta gemensamma utrymmen, garage och underjordiska parkeringsplatser, och parkeringsplatser utomhus under pergola.
Inom komplexet föreslår vi en bostadslösning på första våningen, kännetecknad av stora, beboeliga utomhusutrymmen, med en stor täckt terrass och balkong.
Bostaden består av ett rymligt vardagsrum med öppet kök, med direkt utsikt över den stora exklusiva terrassen, en fördelningshall mot sovrummet där vi hittar direkt tillgång via hiss, en toalett för vardagsrummet och två sovrum, båda med eget badrum. Alla rum har stora fönster, vilket garanterar ljusstyrka och från vardagsrummet en kontinuitet mellan inomhus och utomhus.
Möjlighet att köpa separat:
- täckt parkeringsplats utomhus från EURO 10.000,00;
- upptäckta parkeringsplatser utomhus från EURO 8.000,00;
- täckt underjordisk parkeringsplats med tillhörande källare från EURO 25.000,00;
- dubbel täckt underjordisk garageplats från EURO 55.000,00;
- underjordisk källare från EURO 6.000,00;
Särskild uppmärksamhet har ägnats åt estetik och design av komplexet: LED-belysning utomhus, glasräcken, solcellsanläggning, hissar med individuella tillgångar, vård av gemensamma utrymmen och grönområden med automatisk bevattning. Utrustningen inkluderar högkvalitativa ytmaterial, smart hem-teknik med fjärrstyrning, avancerad termisk och akustisk isolering, kanaliserad luftkonditionering, VMC (mekanisk ventilation med återvinning), värmepump, golvvärme, hängande toaletter, satellitinstallation och fönster i aluminium med treglas integrerat i väggen, allt utformat för att minska driftskostnaderna och bevara investeringens värde över tid.
Specifikationer av högsta kvalitet, idealiska för att anpassa bostaden efter dina egna smaker och behov.
Samtida och banbrytande bostadslösningar, utformade för att garantera maximal komfort och en hög livskvalitet.
Förväntad leverans: vår 2027.
Vi står till ditt fulla förfogande för ytterligare information, besök eller möten på våra kontor för ytterligare undersökningar och bedömningar.
ENERGIKLASS:
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 121 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Energiprestanda
- Referens
- V002878
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Motorvägsavfart
- 3.0 km
- Sjukhus
- 5.7 km
- Kust
- 131.8 km
- Skidort
- 22.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.2 km - Delikatessbutik - Garda Frutta
1.3 km - Snabbköp - A&O
1.3 km - Närbutik
1.4 km - Bageri - Panificio Franzini
- Äta ute
210 m - Restaurang - Dogana
640 m - Bar - Punta Grò Beach Bar
1.1 km - Pub - Bar Moses
1.2 km - Glassbar - Cortina
- Sportaktiviteter
1.0 km - Sportcenter - simning
6.3 km - Golfklubb - Chervò Golf San Vigilio
6.3 km - Gym - B12 Fitness
11.4 km - Ridhus - I Cavalli di Stella
- Skolor
2.6 km - Skola - Scuola Elementare
24.9 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
25.9 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
- Apotek
- 1.5 km - Apotek - Farmacia Comunale
- Veterinär
- 4.4 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
Information om Sirmione
- Höjdläge
- 66 m ö.h.
- Yta
- 26.25 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 8349
Kontakta mäklaren
Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.
Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia
+39 342 8316210
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.