Beskrivning

Vi erbjuder till salu en prestigefylld trerums-lägenhet på 138 kvm belägen på första våningen i en ny och elegant byggnad bestående av endast tre bostadsenheter, redo för slutet av 2026. Fastigheten ligger i den välrenommerade orten Lugana, i kommunen Sirmione, endast 100 meter från hamnen och de vackra stränderna vid Gardasjön.

Lägenheten har en underbar, delvis täckt terrass med oöverträffad SJÖVY: ett idealiskt utrymme för middagar utomhus eller avkopplande stunder i den unika scen som endast sjön kan erbjuda. Komplexet är omgivet av en välskött gemensam trädgård där en modern pool kommer att anläggas, perfekt för att leva sommaren i total avkoppling och privatliv.

I källarplan finns rymliga dubbelgarage utrustade med privata källare, idealiska både som parkering och som extra förvaring. Konstruktionen kommer att vara tekniskt banbrytande: hög energieffektivitet, innovativa material och anpassningsbara ytbehandlingar enligt dina behov tack vare möjligheten att fortfarande välja alla interna layouter av rummen.

Det strategiska läget möjliggör inte bara närheten till de viktigaste bekvämligheterna (typiska restauranger, lokala butiker) utan erbjuder också snabb tillgång till vägarna mot Desenzano del Garda och Peschiera; dessutom ligger den historiska halvön Sirmione – känd för sina naturliga termer och arkeologiska platser – bara några minuters bil- eller cykelfärd bort.

Missar inte detta unika tillfälle! För mer information eller för att boka en visning, kontakta omedelbart Gardalive Real Estate-byrån.

Den här texten har översatts automatiskt.

Sirmione, only 100 meters from the port, we offer for sale a NEW construction with only three apartments which will be ready in 14 months.
The ground floor apartment is a nice three-room apartment with a big living room overlooking the garden. On the first floor another, same apartment with a big terrace with lake view.
On the last floor a penthouse with private lift and a superbe terrace on the roof with an enchanting view on the lake and on the peninsula of Sirmione.
In the basement there are double garages with cellars. In the shared garden a nice swimming pool will be built. The complex will be technologically advanced. It is still possible to choose the inner rooms and to connect the swimming pool exclusively to the ground floor apartment.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento trilocale di 138 mq situato al primo piano di una nuova ed elegante palazzina composta da sole tre unità abitative, pronta per fine 2026. La proprietà si trova nella rinomata località di Lugana, nel comune di Sirmione, a soli 100 metri dal porto e dalle splendide rive del Lago di Garda.

L’appartamento gode di una meravigliosa terrazza porticata con impareggiabile VISTA LAGO: uno spazio ideale per cene all’aperto o momenti rilassanti immersi nello scenario unico che solo il lago sa offrire. Il complesso è circondato da un curatissimo giardino condominiale dove verrà realizzata una piscina moderna perfetta per vivere l’estate in totale relax e privacy.

Al piano interrato sono disponibili spaziosi garage doppi dotati anche di cantine private, ideali sia come parcheggio che come deposito aggiuntivo. La costruzione sarà tecnologicamente all’avanguardia: efficienza energetica elevata, materiali innovativi e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze grazie alla possibilità ancora aperta di scegliere tutte le disposizioni interne degli ambienti.

La posizione strategica permette non solo la vicinanza ai principali servizi (ristoranti tipici, negozi locali) ma offre anche rapido accesso alle arterie stradali verso Desenzano del Garda e Peschiera; inoltre la storica penisola di Sirmione – famosa per le sue terme naturali e i siti archeologici – dista pochi minuti d’auto o bicicletta.

Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori dettagli o fissare un appuntamento contatta subito l’agenzia Gardalive Real Estate.

Sirmione, nur 100 Meter vom Hafen bieten wir einen Neubau mit nur drei Wohnungen zum Verkauf an, der in 14 Monaten fertig wird.
Die Erdgeschosswohnung ist eine schöne Dreizimmerwohnung mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich die gleiche Wohnung mit einer wunderschönen Terrasse mit SEEBLICK.
Im letzten Stock ein Penthaus mit privatem Lift und einer bezaubernden Dachterrasse mit einem fantastischen Blick auf dem See und der Halbinsel Sirmione.
Die Tiefgarage sind alle doppelt und mit Keller. Im Garten wird ein Pool realisiert. Die Wohnanlage wird technologisch fortschrittlich sein. Es ist noch möglich, alle Innenräume zu entscheiden und den Pool nur zur EG-Wohnung zu verbinden.

Lägenhet 3 sovrum, 138 m²
Sirmione, Brescia (provins)
Gardasjön

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Sirmione

Karta

Kontakta mäklaren

GARDALIVE VALTENESI SRL

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lägenhet 3 sovrum, 138 m² Sirmione, Brescia (provins) Gardasjön

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Sirmione

Karta

Kontakta mäklaren

GARDALIVE VALTENESI SRL

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lägenhet 3 sovrum, 138 m²
Sirmione, Brescia (provins)
Gardasjön