550,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 80 m²
Sirmione, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

För information kontakta oss på 0309196396 eller +39.393.90.66.610 eller för mailsirmione@gardalive.com

Upptäck en unik möjlighet på den fantastiska halvön Sirmione! Vi erbjuder till salu en tvårumslägenhet vid sjön, belägen i ett exklusivt sammanhang med endast fyra enheter. Denna charmiga fastighet är den enda på bottenvåningen och erbjuder oberoende åtkomst från en privat veranda till entrén och delen av trädgården för exklusiv användning.

Med en yta på cirka 80 kvadratmeter kommersiell inkluderar fastigheten: en välkomnande entré, välutrustat kök, stort ljust vardagsrum som vetter mot en rymlig veranda, utrustad med skjutdörr, som leder oss direkt till vår privata trädgård på cirka 85 kvadratmeter, direkt vid sjön. Dubbelrummet är perfekt för avkoppling efter de tillbringade dagarna och utforskade detta förtrollande område. Komplettera fastigheten ett modernt badrum med dusch.

Lägenheten har också en täckt parkeringsplats och rätt att använda på gemensamma områden som den gemensamma trädgården och bryggan som ger direkt tillgång till sjön. Denna fastighet kräver mycket få underhållsavgifter, är i utmärkt skick och är idealisk både som fritidshus och som en investering för säsongsinkomst tack vare sitt strategiska läge nära de viktigaste turistattraktionerna i området, såsom den historiska stadskärnan och Terme di Sirmione.

Den gynnsamma västra exponeringen gör varje ögonblick här ännu mer speciell, vilket erbjuder hisnande solnedgångar på Gardasjöns skönhet. Missa inte denna sällsynta möjlighet!

Kontakta vår byrå nu för mer information och för att organisera ett besök.

Den här texten har översatts automatiskt.

Discover a unique opportunity in the beautiful peninsula of Sirmione! We offer for sale a lakefront two-bedroom apartment, set in an exclusive context of only four units. This charming property is the only one on the ground floor and features independent access from a private terrace at the entrance and from a portion of garden with exclusive use.

With an area of approximately 80 square meters, the internal layout includes a welcoming entrance, a well-equipped eat-in kitchen, a spacious bright living room that opens onto a large, liveable terrace with a sliding door, leading directly to our private garden by the lake. The master bedroom is perfect for relaxing after days spent exploring this enchanting area. The property is completed by a modern bathroom with shower.

The apartment also has a covered parking space and rights to use common areas such as the communal garden and dock which allows direct access to the lake. This property requires very little maintenance expenses, is in excellent condition, and is ideal both as a vacation home or as an investment for seasonal rental due to its strategic location near the best tourist attractions like the historic center and Terme di Sirmione.

Its favorable west exposure makes every moment here even more special, offering breathtaking sunsets over Lake Garda’s beauty. Don’t miss this rare opportunity!

Contact our agency immediately for more details and to arrange a visit.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

Scopri un'opportunità unica nella splendida penisola di Sirmione! Proponiamo in vendita un appartamento bilocale fronte lago, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità. Questo affascinante immobile è l'unico al piano terra e offre accesso indipendente da una veranda privata all'ingresso e dalla porzione di giardino ad uso esclusivo.

Con una superficie di circa 80 mq commerciali, la proprietà include: un ingresso accogliente, cucina abitabile ben attrezzata, ampio soggiorno luminoso che si apre su una spaziosa veranda abitabile, dotata di porta scorrevole, che ci porta direttamente al nostro giardino privato di circa 85 mq, direttamente sul lago. La camera matrimoniale è perfetta per il relax dopo le giornate trascorse esplorando questa incantevole zona. Completa l'immobile un bagno moderno dotato di doccia.

L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto e del diritto d'uso sulle aree comuni come il giardino condominiale e il pontile che consente l'accesso diretto al lago. Questa proprietà richiede pochissime spese di manutenzione, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come casa vacanza che come investimento per la messa a reddito stagionale grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze delle principali attrazioni turistiche della zona, come il centro storico e le Terme di Sirmione.

La favorevole esposizione a ovest rende ogni momento qui ancora più speciale, offrendo tramonti mozzafiato sulla bellezza del Lago di Garda. Non perdere quest'occasione rara!

Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit auf der wunderschönen Halbinsel Sirmione! Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung mit Seeblick, die sich in einem exklusiven Umfeld von nur vier Einheiten befindet. Diese charmante Immobilie ist die einzige im Erdgeschoss und bietet einen unabhängigen Zugang über eine private Veranda zum Eingang und den ausschließlich genutzten Gartenbereich.

Mit einer Fläche von etwa 80 m² umfasst das Innere folgendes: Einen Eingangsbereich, eine gut ausgestattete Wohnküche, ein geräumiges helles Wohnzimmer, das sich zu einer großzügigen bewohnbaren Veranda öffnet, ausgestattet mit Schiebetüren, die uns direkt in unseren privaten Garten am See führt. Das Schlafzimmer eignet sich perfekt zur Entspannung nach Tagen voller Erkundungen in dieser bezaubernden Gegend. Die Wohnung wird durch ein modernes Bad mit Dusche ergänzt.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz und das Nutzungsrecht an Gemeinschaftsbereichen wie dem gemeinschaftlichen Garten und dem Steg, der direkten Zugang zum See ermöglicht. Dieses Eigentum erfordert sehr geringe Instandhaltungskosten, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für saisonale Vermietung ideal dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Haupttouristenattraktionen der Region wie des historischen Zentrums und der Therme von Sirmione.

Die günstige Westausrichtung macht jeden Moment hier noch spezieller und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge über die Schönheit des Gardasees. Versäumen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Kontaktieren Sie sofort unser Büro für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 80 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Trädgård: 90 m²
Energiprestanda: G288.30
Referens: Sirm_038

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 6.2 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 5.7 km
Sjukhus: 4.4 km
Kust: 134.3 km
Skidort: 18.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 340 m - Konditori - Pasticceria La Rosa di Sirmione
830 m - Närbutik - Alimentari
930 m - Delikatessbutik - Capricci di Gola
2.0 km - Bageri - Forno integrale
Äta ute: < 100 m - Glassbar - lody lody
240 m - Restaurang - Erica
350 m - Café
770 m - Bar - La Vinessa
Sportaktiviteter: 2.6 km - Sportcenter - 10pin
6.7 km - Golfklubb - Borgo Machetto Country Club
9.8 km - Gym - La Quercia Fitness
10.3 km - Ridhus
Skolor: 2.1 km - Skola - Scuola materna Maria Albina Durighello
23.0 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.3 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
Apotek: 960 m - Apotek
Veterinär: 8.1 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Sirmione

Höjdläge: 66 m ö.h.
Yta: 26.25 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8349

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 80 m² Sirmione, Brescia (provins) Gardasjön