269,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 45 m²
Sirmione, Brescia (provins)
Gardasjön

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Egenskaper

pool
terrass

Beskrivning

För information kontakta oss på 0309196396 eller +39.393.90.66.610 eller för mailsirmione@gardalive.com

I Colombare di Sirmione, i en elegant bostad med utsikt över sjön och utrustad med en fantastisk gemensam pool, erbjuder vi till salu en exklusiv två-rumslägenhet på första våningen som betjänas av en hiss. Fastigheten består av ett ljust vardagsrum med pentry som vetter mot en beboelig terrass perfekt för luncher och stunder av avkoppling utomhus. Det mycket rymliga dubbelrummet har direkt tillgång till samma terrass ansluten till vardagsrummet; komplettera lösningen med badrummet med fönster, med dusch. Lägenheten har också oberoende värme och luftkonditionering för maximal komfort varje säsong.

Bostadssammanhanget är nedsänkt i den välskötta gröna trädgården som ger avskildhet och lugn samt erbjuder magnifik utsikt över Gardasjöns vatten. Residenset har direkt tillgång till den panoramavandringspromenaden som snabbt leder till den utrustade stranden Porto Galeazzi där det finns typiska restauranger, barer och en bekväm småbåtshamn: allt detta gör denna lösning perfekt som fritidshus eller fastighetsinvestering för inkomst.

De gemensamma kostnaderna inkluderar flera högkvalitativa tjänster som verandan, samt underhåll av grönområden och poolen. För att slutföra erbjudandet hittar vi ett rymligt privat garage beläget i källaren i byggnaden.

Det strategiska läget gör det också lätt att nå de viktigaste kommersiella tjänsterna i byn Colombare samt de berömda Aquaria Spa & Wellness Centre som kan nås på några minuter med bil eller cykel.

Missa inte denna unika möjlighet! Kontakta Gardalive Agency omedelbart för mer information eller boka ett besök utan förpliktelser.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Sirmione, Colombare area, within an elegant residence directly overlooking the lake with a beautiful swimming pool, we offer for sale a two-room apartment on the first floor with lift. The property consists of a bright living area with kitchenette that opens onto a livable terrace, ideal for outdoor dining and relaxing times. The master bedroom, which is also very spacious, has direct access to the same terrace connected to the living area. The solution is completed by a windowed bathroom with shower. The apartment has independent heating and air conditioning for maximum comfort in every season.

The residential context is immersed in well-maintained green common gardens providing privacy and a quiet atmosphere, offering magnificent views over the Lake Garda. The residence boasts direct access to the charming lake promenade which leads quickly to the equipped beach Porto Galeazzi where typical restaurants, bars, and a convenient tourist port are located. All these features make it a perfect solution as a vacation home or real estate investment for rental income.

Condominium fees include various high-level services such as concierge service, along with the maintenance of the green areas and the swimming pool. The offer is completed by a spacious private underfloor garage.

The strategic location also allows easy accessibility to main commercial services in Colombare as well as renowned Aquaria Spa & Wellness Centre thermal baths, which can easily be reached by car or bike.

Don't miss this unique opportunity! Contact Gardalive now for more information or to book a no-obligation visit.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

A Colombare di Sirmione, all'interno di un elegante residence affacciato direttamente sul lago e dotato di splendida piscina condominiale, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento bilocale al primo piano servito da ascensore. La proprietà è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura che si apre su una terrazza vivibile ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale, anch'essa molto spaziosa, gode dell'accesso diretto alla stessa terrazza collegata alla zona giorno; completa la soluzione il bagno finestrato, con doccia. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione.

Il contesto residenziale è immerso nel verde curato dei giardini comuni che regalano privacy e tranquillità oltre ad offrire magnifiche vedute sulle acque del Lago di Garda. Il residence vanta l’accesso diretto alla passeggiata pedonale panoramica che conduce rapidamente all’attrezzata spiaggia del Porto Galeazzi dove sono presenti ristoranti tipici, bar e un comodo porticciolo turistico: tutto ciò rende questa soluzione perfetta come casa vacanza o investimento immobiliare per la messa a reddito.

Le spese condominiali includono diversi servizi di alto livello come il portierato, oltre alla manutenzione delle aree verdi e della piscina. A completare l’offerta troviamo uno spazioso garage privato situato al piano interrato dello stabile.

La posizione strategica permette inoltre facile accessibilità ai principali servizi commerciali della frazione Colombare nonché alle rinomate terme Aquaria Spa & Wellness Centre raggiungibili in pochi minuti d’auto o bicicletta.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Gardalive per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

In Sirmione im Viertel Colombare innerhalb einer eleganten Wohnanlage direkt am See und mit einem wunderschönen Pool bieten wir eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Lift zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, das sich auf eine bewohnbare Terrasse öffnet – ideal für Mahlzeiten und entspannende Momente im Freien. Das sehr geräumige Schlafzimmer hat direkten Zugang zur gleichen Terrasse, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Das Angebot wird mit einem Badezimmer mit Fensterbad und Dusche vervollständigt. Die Wohnung verfügt zudem über autonome Heizung und Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnumgebung ist umgeben von gepflegtem Grün der gemeinschaftlichen Gärten, die Privatsphäre und Ruhe bieten sowie herrliche Ausblicke auf die Gewässer des Gardasees gewähren. Die Anlage bietet direkten Zugang zur malerischen Fußgängerpromenade, die schnell zum ausgestatteten Strand von Porto Galeazzi führt, wo typische Restaurants, Bars und ein komfortabler Yachthafen vorhanden sind. Dank diesen Merkmalen ist diese Lösung perfekt als Ferienhaus oder Immobilieninvestition zur Vermietung.

Die Nebenkosten umfassen verschiedene hochwertige Dienstleistungen wie Concierge-Service sowie die Pflege der Grünflächen und des Pools. Das Angebot inkludiert eine geräumige private Garage im Untergeschoss des Gebäudes.

Die strategische Lage ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Handelsdiensten des Stadtteils Colombare und den renommierten Thermen Aquaria Spa & Wellness Centre, die schnell mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie jetzt die Agentur Gardalive, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 45 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: G204.97
Referens: Sirm_062

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 5.6 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.7 km
Sjukhus: 3.5 km
Kust: 134.2 km
Skidort: 19.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Bageri - Forno integrale
160 m - Konditori - Chocolat
250 m - Snabbköp - Coop
840 m - Närbutik - Market
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Osteria l’oss buss
< 100 m - Café - Cafe Vero
< 100 m - Bar - Hotel Olympia
100 m - Glassbar - Gelateria Scaligeri
Sportaktiviteter: 770 m - Sportcenter - 10pin
5.5 km - Golfklubb - Borgo Machetto Country Club
8.9 km - Gym - B12 Fitness
11.0 km - Ridhus
Skolor: 210 m - Skola - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.0 km - Universitet - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.2 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
Apotek: 140 m - Apotek - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
Veterinär: 7.0 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Sirmione

Höjdläge: 66 m ö.h.
Yta: 26.25 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8349

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 45 m² Sirmione, Brescia (provins) Gardasjön